Een huis kopen als starter

Als u een huis koopt, betaalt u meer dan alleen de aankoopprijs. U krijgt te maken met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en kosten voor de makelaar, notaris en taxatie. Sommige van deze kosten kunt u aftrekken van de inkomstenbelasting. 

Door de bijkomende kosten op een rij te zetten, heeft u een beter beeld van hoeveel geld u nodig heeft om een huis te kopen. Natuurlijk helpen we u hier graag mee. Tijdens het gratis oriëntatiegesprek zet de hypotheekadviseur deze kosten voor je op een rij.

Het is belangrijk voor het milieu, maar zorgt ook voor een lager energieverbruik en een comfortabelere woning: duurzaam wonen. Bijkomend voordeel is dat u duurzaamheidskorting kunt krijgen op uw hypotheekrente als u een huis koopt met energielabel A of B. Of misschien gebruik kunt maken van subsidies om uw huis te verduurzamen. 

Bent u benieuwd wat u nog kunt verduurzamen aan de woning? Doe dan de Energie Bespaarcheck en ontvang een persoonlijk stappenplan. Goed om te weten: als u duurzame maatregelen wilt uitvoeren in uw nieuwe huis, dan kunt u soms meer lenen. Bovenop uw maximale hypotheek dus.

Koopt u een huis voor niet meer dan € 405.000? Of € 429.300 als u energiebesparende maatregelen neemt? Dan kunt u gebruik maken van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG helpt u als u uw hypotheek niet meer kunt betalen door bijvoorbeeld een scheiding of werkloosheid. Of wanneer u uw huis moet verkopen met een restschuld. Zo weet u zeker dat u een verantwoorde en betaalbare hypotheek afsluit.

Bijkomend voordeel: als u kiest voor NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. Een hypotheek met NHG kost 0,6% van het hypotheekbedrag. 

Heeft u wel een vast inkomen, maar ook nog een studieschuld? Ook dan kunt u een huis kopen, al heeft dit wel invloed op de hoogte van uw hypotheek. Hoeveel invloed uw studieschuld heeft, is afhankelijk van de hoogte van de studieschuld en wanneer die schuld is ontstaan. 

Ingewikkeld, maar geen zorgen. Een hypotheekadviseur kan u precies vertellen hoe dat zit en wat dit betekent voor uw maximale hypotheek.

In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, is het zeker mogelijk om een huis te kopen als zzp'er. Bij ABN AMRO kan dat al na 1 jaar. Uw maximale hypotheek wordt onder meer berekend op basis van hoe lang u al zzp'er bent en of u daarnaast of daarvoor inkomen had uit loondienst.

Een hypotheek is niet zomaar iets. We begrijpen dat dit een spannend proces is en dat er veel op u afkomt. Tijdens een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek bespreekt een hypotheekadviseur met u hoe het afsluiten van een hypotheek werkt. En wat uw mogelijkheden zijn.

Liever eerst zelf verder lezen? Bekijk onze artikelen met slimme tips en handige informatie.