Studieschuld en een hypotheek

Heb je een studieschuld? Je kunt nog steeds een hypotheek krijgen. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Bereken alvast je hypotheek.

Hypotheek berekenen

Je studieschuld beïnvloedt je maximale hypotheek. Om hoge maandlasten te voorkomen, kun je minder lenen. Vanaf 1 januari 2024 telt de actuele studieschuld, niet de oorspronkelijke. Door een deel af te lossen, kan je maximale hypotheek hoger worden. We kijken naar:

De actuele studieschuld
De rente op je studieschuld
De resterende looptijd van je DUO-lening

Bekijk de video voor een korte samenvatting.

Studieschuld en BKR

Je studieschuld staat niet bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). We kunnen het dus niet zien, maar je moet het wel melden. Vertel dit tijdens het hypotheekgesprek om te voorkomen dat je maandlasten te hoog worden.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Koop je een huis met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? NHG staat dan borg voor je hypotheek bij bijvoorbeeld verlies bij verkoop, baanverlies of scheiding. Vergeet niet je studieschuld te vermelden bij de hypotheekaanvraag, anders verlies je deze zekerheid.

Meer over NHG

Veelgestelde vragen over een studieschuld en hypotheek

Hoe zwaar weegt mijn studieschuld mee?

Vanaf 1 januari 2024 telt je actuele studieschuld, niet de oorspronkelijke, bij een nieuwe hypotheek. Dit kan je maximale hypotheek verhogen als je een deel van je studieschuld aflost.

Wil je precies weten wat je studieschuld betekent voor je hypotheek? Maak een gratis afspraak voor een uitgebreide berekening. Je zit nergens aan vast.

Helpt het als ik mijn studieschuld in een keer kan aflossen?

Ja, dat helpt. Los je je studieschuld in één keer af? Dan vervalt die maandlast en houden we er geen rekening mee bij je hypotheekberekening.

Wordt er gerekend met mijn huidige of oorspronkelijke studieschuld?

Bij het berekenen van je maximale hypotheek telt sinds 1 januari 2024 je actuele studieschuld mee.

Wat als ik nog niet ben begonnen met het aflossen van mijn studieschuld?

Vanaf 1 januari na je afstuderen of stoppen met je studie begint de aanloopfase van je studieschuld, die twee jaar duurt. Daarna start de aflosfase, waarin je begint met aflossen.

Wil je in de aanloopfase een huis kopen? De hypotheekadviseur houdt al rekening met je studieschuld, omdat die invloed heeft op je maandlasten gedurende de hypotheekperiode van meestal dertig jaar.

Is het verplicht om je studieschuld te melden bij een hypotheek?

Ja, je moet alle financiële verplichtingen melden bij een hypotheekaanvraag, inclusief je studieschuld. Dit helpt ons om ervoor te zorgen dat je de maandlasten kunt betalen, nu en later. We volgen de richtlijnen van het Nibud. Vergeet je studieschuld niet, anders krijg je misschien betalingsproblemen.

Voor NHG is het ook belangrijk je studieschuld te melden. Doe je dat niet, dan verlies je mogelijk de NHG-borg.