Het is belangrijk dat uw hypotheek bij u past. Maak een hypotheekafspraak met een deskundig adviseur.
Bekijk in 1 overzicht de vaste en variabele hypotheekrentes.
Een huis kopen is een grote stap. We helpen u graag met het hele koopproces.
U kunt uw bestaande hypotheek oversluiten bij ABN AMRO. En ook als u uw hypotheek ergens anders heeft afgesloten, kunt u overstappen naar ABN AMRO. Aan oversluiten zijn kosten verbonden.
De kosten voor hypotheekadvies hangen af van het soort advies dat u kiest. U kunt kiezen voor het afsluiten met advies, zonder advies of met gericht advies. Bekijk dus eerst de adviesvormen, daarna ziet u de kosten voor hypotheekadvies.
Als u overwaarde heeft op uw bestaande woning kunt u uw hypotheek verhogen. Lees hoe het werkt.
Als u een studieschuld heeft, kunt u minder hypotheek krijgen. Dat komt omdat u ook de maandlasten van uw studieschuld moet kunnen blijven betalen. Lees wat een hypotheek met studieschuld voor u betekent.
Wat voor zzp'er u ook bent, al vanaf 1 jaar ondernemen kunt u bij ons een hypotheek aanvragen. Ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bereken zelf makkelijk uw maximale hypotheek op basis van uw jaarcijfers.
De hoogte van uw inkomen bepaalt voor een deel hoeveel hypotheek u kunt krijgen. We berekenen uw hypotheek met het inkomen op uw werkgeversverklaring. Daarbij houden we rekening met onder andere uw bruto jaarsalaris, vakantietoeslag, provisie en 13e maand. Kijk wat er nog meer meetelt.
Uw woning is onderpand van uw hypotheek. Dus ook de waarde van het huis dat u wilt kopen, bepaalt hoeveel hypotheek u krijgt. In 2019 mag u 100% lenen van de waarde van uw woning. Kosten voor de makelaar, notaris en de overdrachtsbelasting betaal je dus altijd zelf.
Een nieuwe woning kopen is spannend. Belangrijk om u goed voor te bereiden dus. De berekening geeft u een indicatie van de hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Zo krijgt u een idee wat het huis dat u op het oog hebt kost per maand. U krijgt dus een goed beeld, maar u kunt aan deze berekening geen rechten ontlenen.
De berekening van uw maximale hypotheek is op basis van
U mag maximaal 100% van de waarde van de woning lenen. Kosten voor de makelaar, notaris en de overdrachtsbelasting betaalt u dus altijd zelf.
Meer over kosten koper
Deze berekening is geen (fiscaal) advies, maar een vereenvoudigde weergave van uw mogelijke nieuwe hypotheek. Neem contact met een fiscaal- of hypotheekadviseur om uw persoonlijke situatie te bespreken.
We tonen hier het bedrag dat u de eerste maand van uw hypotheek netto betaalt. Uw maandbedrag wordt elke maand een beetje hoger, omdat u met een annuïteitenhypotheek steeds minder rente betaalt. U kunt dus steeds minder rente aftrekken van uw inkomen. Daardoor stijgt uw netto maandbedrag. In de berekening is rekening gehouden met het woonforfait op basis van een geschatte WOZ-waarde, de bruto rentelasten en een eventueel verlaagde renteaftrek in de hoogste belastingschaal.
