Hypotheek berekenen

Met het beantwoorden van een paar vragen, krijg je snel een idee hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je kunt dan ook direct jouw maandlasten berekenen en de bijkomende kosten.

Ben je ondernemer? Ontdek dan alles over jouw maximale hypotheek op de pagina hypotheek voor ondernemers.

De adviseur berekent jouw maximale hypotheek en geeft hypotheekadvies over de hypotheekvorm en hypotheekrente. Jullie bespreken samen jouw gewenste maximale maandlasten en de financiële risico’s als bijvoorbeeld jouw inkomen daalt. En als het in jouw situatie nodig is, bespreken jullie ook de dubbele maandlasten. Na het adviesgesprek ontvang je een adviesrapport, zodat je alles nog eens rustig kunt nalezen.

Maak een afspraak

Als je een woning wilt kopen, ben je vast benieuwd naar jouw maximale hypotheekbedrag. Bij die berekening wordt er rekening mee gehouden dat de hypotheek betaalbaar voor je is én blijft. Toch kan het soms verstandig zijn om minder te lenen dan jouw maximale hypotheek; bijvoorbeeld als je in de toekomst minder zou willen werken, of geld aan iets anders zou willen besteden.

Jouw maximale hypotheek wordt berekend op basis van:

1. De ABN AMRO annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Kies je een andere hypotheekvorm? Dan verandert het maandbedrag. 
2. Een rentevaste periode van 10 jaar. Bij een kortere of langere periode kan het bedrag waarvoor je een huis kunt zoeken lager zijn.
3. Huisbankkorting van 0,20%. We gaan ervan uit dat je een rekening bij ons hebt, of dat je er één opent. Je krijgt namelijk korting op de hypotheekrente als jouw salaris binnenkomt op een ABN AMRO rekening.

Is het hypotheekbedrag onder de € 450.000, dan rekenen we met de rente voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie.

Meer over de uitleg van jouw hypotheekberekening

Kun je niet genoeg hypotheek krijgen om een woning te kopen? Dan kunnen je (groot)ouders je misschien financieel helpen met een lening (ook wel familiehypotheek genoemd), een belastingvrije schenking of een leen-schenkcombinatie. Je kunt tot maximaal 50% extra lenen bij familie bovenop een hypotheek bij ABN AMRO.

Lees meer over een familiehypotheek.