Hoe wordt uw maximale hypotheek berekend?
De online rekentool voor het berekenen van uw maximale hypotheek, maakt gebruik van de wettelijke normen en rekenregels die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) daarvoor elk jaar opstelt.
Bij uw maximale hypotheekberekening wordt rekening gehouden met:
- uw (gezamenlijke) inkomen, ook wel toetsingsinkomen genoemd
- de hypotheekrente die u krijgt of de vastgestelde toetsrente
- andere financiële verplichtingen zoals leningen of partneralimentatie
- de woonquote: het percentage van uw toetsinkomen dat u per jaar maximaal aan hypotheekrente en aflossing mag betalen.
Als u al weet welk huis u wilt kopen, vult u de marktwaarde van het huis in, zodat deze ook bij de berekening wordt meegenomen.
Ook kunt u met de rekentool de maximale hypotheek met
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) berekenen.
Nationale Hypotheek Garantie