Uitgelogd

U bent succesvol uitgelogd.

Hypotheek berekenen

Ontdek hoeveel u kunt lenen en wat uw maandlasten worden

Weten hoeveel u kunt lenen voor uw woning in 2024? Vul uw gegevens in en krijg een schatting van uw maximale hypotheek en de maandlasten.

Informatie over uw hypotheek

Hypotheekvormen

Er zijn verschillende hypotheekvormen waar u uit kunt kiezen bij het afsluiten van uw hypotheek. Een annuïteitenhypotheek bijvoorbeeld of een lineaire hypotheek

Welke hypotheekvorm u kiest, heeft bijvoorbeeld invloed op de maandlasten die u betaalt. En of u gebruik kunt maken van hypotheekrenteaftrek.

Berekening opslaan

In uw Persoonlijke Omgeving slaat u heel makkelijk uw hypotheekberekening op. Zo kunt u op een later moment de berekening er altijd weer bij pakken en wijzigen als dat nodig is. Ook kunt u interessante huizen toevoegen en met elkaar vergelijken. Heel handig, zeker als u zich nog aan het oriënteren bent.

Actuele hypotheekrente

De huidige hypotheekrentetarieven zijn nog altijd zeer laag, maar hangen ook af van uw hypotheekvorm, de looptijd van uw hypotheekrente én de hoogte van uw hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning.

Korting op de hypotheekrente

U krijgt korting op de hypotheekrente als uw maandelijkse inkomen binnenkomt op een betaalrekening van ABN AMRO. Dat kan inkomen uit loondienst zijn, uw uitkering, uw pensioen, inkomen uit zelfstandig ondernemen of inkomsten uit verhuur zijn. Deze korting noemen we huisbankkorting. Uw betaalrekening is onderdeel van een betaalpakket. De huisbankkorting geldt alleen op vaste rente. En start bij een nieuwe rentevaste periode.

U krijgt daarnaast korting op uw hypotheekrente als:

  • u een huis koopt met energielabel B en hoger
  • u uw woning verbouwt naar energielabel B of hoger en u registreert het energielabel via de overheid binnen 24 maanden na de start van uw rentevastperiode. De (nieuwe) rentevastperiode is op of na 1 augustus 2021 gestart.
Deze korting noemen we Duurzaamheidskorting. Voldoet u aan beide voorwaarden? Dan kunt u de kortingen op uw hypotheekrente combineren.
Duurzaam wonen

Een duurzame woning is goed voor het milieu, u bespaart mogelijk op uw energiegebruik en kunt misschien gebruik maken van korting op uw hypotheekrente. Koopt u een duurzame woning? Of wilt u duurzaam verbouwen? Een hypotheekadviseur kan u vertellen over de opties.

Informatie over uw hypotheek

Hypotheekvormen

Er zijn verschillende hypotheekvormen waar u uit kunt kiezen bij het afsluiten van uw hypotheek. Een annuïteitenhypotheek bijvoorbeeld of een lineaire hypotheek

Welke hypotheekvorm u kiest, heeft bijvoorbeeld invloed op de maandlasten die u betaalt. En of u gebruik kunt maken van hypotheekrenteaftrek.

Berekening opslaan

In uw Persoonlijke Omgeving slaat u heel makkelijk uw hypotheekberekening op. Zo kunt u op een later moment de berekening er altijd weer bij pakken en wijzigen als dat nodig is. Ook kunt u interessante huizen toevoegen en met elkaar vergelijken. Heel handig, zeker als u zich nog aan het oriënteren bent.

Actuele hypotheekrente

De huidige hypotheekrentetarieven zijn nog altijd zeer laag, maar hangen ook af van uw hypotheekvorm, de looptijd van uw hypotheekrente én de hoogte van uw hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning.

Korting op de hypotheekrente

U krijgt korting op de hypotheekrente als uw maandelijkse inkomen binnenkomt op een betaalrekening van ABN AMRO. Dat kan inkomen uit loondienst zijn, uw uitkering, uw pensioen, inkomen uit zelfstandig ondernemen of inkomsten uit verhuur zijn. Deze korting noemen we huisbankkorting. Uw betaalrekening is onderdeel van een betaalpakket. De huisbankkorting geldt alleen op vaste rente. En start bij een nieuwe rentevaste periode.

U krijgt daarnaast korting op uw hypotheekrente als:

  • u een huis koopt met energielabel B en hoger
  • u uw woning verbouwt naar energielabel B of hoger en u registreert het energielabel via de overheid binnen 24 maanden na de start van uw rentevastperiode. De (nieuwe) rentevastperiode is op of na 1 augustus 2021 gestart.
Deze korting noemen we Duurzaamheidskorting. Voldoet u aan beide voorwaarden? Dan kunt u de kortingen op uw hypotheekrente combineren.

Duurzaam wonen

Een duurzame woning is goed voor het milieu, u bespaart mogelijk op uw energiegebruik en kunt misschien gebruik maken van korting op uw hypotheekrente. Koopt u een duurzame woning? Of wilt u duurzaam verbouwen? Een hypotheekadviseur kan u vertellen over de opties.

ABN AMRO

De woningmarktmonitor

"De dalende hypotheekrente en gestegen inkomens zijn positief voor de maximale hypotheek",

zegt Philip Bokeloh in de nieuwste woningmarktmonitor.

Veelgestelde vragen over hypotheek berekenen

Met het beantwoorden van een paar vragen, krijgt u snel een idee hoeveel hypotheek u kunt krijgen. U kunt dan ook direct uw maandlasten berekenen en de bijkomende kosten.

Bent u ondernemer? Lees hier over uw maximale hypotheek op de pagina hypotheek voor ondernemers.

De adviseur berekent uw maximale hypotheek en geeft hypotheekadvies over de hypotheekvorm en hypotheekrente. U bespreekt samen uw gewenste maximale maandlasten en de financiële risico’s als bijvoorbeeld uw inkomen daalt. En als het in uw situatie nodig is, worden de dubbele maandlasten met u besproken. Na het adviesgesprek ontvangt u een 'Adviesrapport', zodat u alles nog eens rustig kunt nalezen.

Maak een afspraak

Als u een woning wilt kopen, bent u vast benieuwd naar uw maximale hypotheekbedrag. Bij die berekening wordt er rekening mee gehouden dat uw hypotheek betaalbaar voor u is én blijft. Toch kan het soms verstandig zijn om minder te lenen dan uw maximale hypotheek; bijvoorbeeld als u in de toekomst minder zou willen werken, of geld aan iets anders zou willen besteden.

Uw maximale hypotheek wordt berekend op basis van:

  1. De ABN AMRO annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Kiest u een andere hypotheekvorm? Dan verandert het maandbedrag. 
  2. Een rentevaste periode van 10 jaar. Bij een kortere of langere periode kan het bedrag waarvoor u een huis kunt zoeken lager zijn.
  3. Huisbankkorting van 0,20% We gaan ervan uit dat u een rekening bij ons hebt, of dat u er één opent. U krijgt dan namelijk korting op de hypotheekrente. Als uw salaris binnenkomt op een ABN AMRO rekening.

Is het hypotheekbedrag onder de € 435.000, dan rekenen we met de rente voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie.

Meer over de uitleg van uw hypotheekberekening

Ontvangt u uw inkomen in vreemde valuta (zoals Britse pond of Amerikaanse dollar) en wilt u een huis kopen in Nederland? Ook dan is het vaak mogelijk om bij ABN AMRO een hypotheek af te sluiten. Lees hoe uw maximale hypotheek wordt berekend als u uw inkomen (deels) in vreemde valuta ontvangt en wat de mogelijkheden en risico's zijn.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

ABN AMRO
Callcenter man
Settings

Korting op uw hypotheekrente

Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.

Gratis oriëntatiegesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer u wilt, makkelijk via een videogesprek.

Zelf uw hypotheek beheren

In Internet Bankieren kunt u zelf uw hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel uw vraag aan chatbot Anna , of neem contact met ons op.

ABN AMRO

Korting op uw hypotheekrente

Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.

Callcenter man

Gratis oriëntatiegesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer u wilt, makkelijk via een videogesprek.

Settings

Zelf uw hypotheek beheren

In Internet Bankieren kunt u zelf uw hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel uw vraag aan chatbot Anna , of neem contact met ons op.