Naar de navigatie Naar de inhoud

Maximale hypotheek berekenen

Bereken uw maximale hypotheek en bruto maandlasten

Wilt u weten hoeveel geld u kunt lenen om een huis te kopen? Of wilt u weten welk bedrag u per maand gaat betalen? Bereken uw maximale hypotheek. De berekening geeft een idee van hoeveel u kunt lenen en wat uw maandlasten dan zijn. Ook als u zzp'er bent, kunt u uw maximale hypotheek berekenen. Maak nu zelf al de eerste berekening en kijk of dat droomhuis werkelijkheid kan worden.

Maximale hypotheek en maandlasten berekend? En dan?

Aan het eind van de berekening krijgt u een persoonlijke hypotheekberekening in een pdf die u kunt printen of opslaan. Na de berekening kunt u ook direct een afspraak maken voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek. Een adviseur kan dan precies voor u uitrekenen wat het kopen van een nieuwe woning écht kost en hoeveel u verantwoord kunt lenen.

Wat kost het kopen van een huis nu echt?

Met het kostenoverzicht brengt u de kosten van het kopen van een huis in kaart:

  • De kosten op een rij: van hypotheek tot overdrachtsbelasting

  • U berekent anoniem wat u kunt lenen

  • Te printen in pdf, uw kostenoverzicht altijd bij de hand

Meer weten over het berekenen van de kosten van het kopen van een huis? Bekijk de video (0:52) en zie hoe eenvoudig het is.

berekenen kosten kopen huis
 

Koopt u een bestaande woning of nieuwbouw?

Een woning kopen, kost meer dan alleen de koopsom ervan. Het type woning dat u koopt, heeft invloed op de kosten. Bij nieuwbouw heeft u bijvoorbeeld geen taxatiekosten en overdrachtsbelasting. Hieronder vindt u een indicatie van de bijkomende kosten. In dit overzicht gaan wij uit van een koopsom van € 200.000,- en met een lening met Nationale Hypotheek Garantie.

Overzicht kosten Bestaande woning Nieuwbouwwoning
Leveringsakte        € 700,-
Overdrachtsbelasting    € 4.000,-
Hypotheekakte         € 650,-  € 650,-
Afhandelingskosten         € 600,-  € 600,-
Advieskosten          € 1.250,-  € 1.250,-
Taxatiekosten         € 300,-
Nationale Hypotheek Garantie      € 2.060,-  € 2.060,-
Totale kosten € 9.560,- € 4.560,-
 

Uw inkomen en uw maximale hypotheek

Hoeveel hypotheek u kunt krijgen, hangt af van uw inkomen. Bent u in loondienst, zzp'er of gaat u met pensioen? Een hypotheek is maatwerk. Dus ook hoe u uw geld verdient, kan invloed hebben op het bedrag dat u kunt lenen.

De waarde van het huis en uw maximale hypotheek

Ook de waarde van het huis dat u wilt kopen bepaalt hoeveel hypotheek u krijgt. Uw woning is namelijk het onderpand van uw lening. In 2016 mag u 102% lenen van de waarde van uw woning. Dit percentage wordt tot 2018 elk jaar met 1% verlaagd.

 

Bereken uw restschuld

Om uw restschuld te kunnen berekenen, heeft u de volgende gegevens nodig:

  • De hoogte van uw hypotheek

  • De opgebouwde waarde in uw hypotheek (bijvoorbeeld de waarde van uw bankspaarrekening of verzekering die gekoppeld is aan uw hypotheek)

  • De WOZ-waarde van uw huis of de waarde uit een recent taxatierapport

  • De hoogte van uw spaargeld.

Op zoek naar persoonlijk hypotheekadvies?

U kunt een afspraak op een bankkantoor maken. Een gratis hypotheek-oriëntatiegesprek is ook mogelijk. Waar en wanneer het u uitkomt.

Hypotheekadvies nodig?

Per telefoon of webcam wanneer u wilt

Man telefoneert in pyjama met de hypotheekadviseur

Op uw werk of thuis met uw hypotheekadviseur spreken? Kies dan voor advies per telefoon of webcam. Ook 's avonds en op zaterdag. Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief