Maximale hypotheek berekenen

Bereken uw hypotheek en maandbedrag voor 2018

Hypotheek berekenen

Wilt u een huis kopen en uw maximale hypotheek berekenen? Of wilt u gewoon weten hoeveel u in 2018 kunt lenen voor een koopwoning? Vul uw gegevens in en krijg snel een idee van uw maximale hypotheek of maandbedrag. Ook als u nog geen vast contract heeft of zzp’er bent. Weet u al welk huis u wilt kopen? Vul dan de marktwaarde van het huis in, zodat deze ook bij de berekening wordt meegenomen. Ook kunt u uw maximale hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) berekenen.

Hoe wordt uw maximale hypotheek berekend?

Bij uw maximale hypotheekberekening wordt rekening gehouden met:

  • uw (gezamenlijke) inkomen, ook wel toetsinkomen genoemd
  • de hypotheekrente die u betaalt of de vastgestelde toetsrente
  • andere financiële verplichtingen zoals leningen of partneralimentatie
  • het deel van uw inkomen dat u aan uw hypotheek kunt besteden.

Hypotheek berekenen

Welk inkomen telt mee bij uw hypotheekberekening?

  • Bruto salaris
  • Vakantietoeslag
  • 13e maand
  • Provisie
  • Overwerk
  • Onregelmatigheidstoeslag
  • Eindejaarsuitkering
  • Flexibel inkomen
  • Inkomen als zelfstandige
  • Partneralimentatie
  • Sociale uitkering
  • Vergoeding voor Extra Beslaglegging (VEB-toelage).

Maximale hypotheek en maandlasten berekend, en dan?

  • Heeft u uw maximale hypotheek berekend? Dan krijgt u een persoonlijke hypotheekberekening in pdf die u kunt printen of opslaan, zodat u deze nog eens rustig kunt nalezen. Met deze berekening krijgt u een idee bij hoeveel hypotheek u kunt krijgen en hoeveel u dan per maand voor uw hypotheek moet betalen.
  • Na de berekening kunt u ook meteen een afspraak maken voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek voor een hypotheek. Een adviseur rekent dan precies uit hoeveel het kopen van een nieuwe woning écht kost en hoeveel u verantwoord kunt lenen.
  • Wilt u nu al online uw hypotheekaanvraag starten? Lees hoe u dit zelf doet.

Hoeveel kost een huis kopen precies?

Na het berekenen van uw maximale hypotheek, ziet u in uw persoonlijke hypotheekberekening een uitgebreid kostenoverzicht. Daarin staan alle kosten: van de kosten voor de hypotheek tot overdrachtsbelasting. Meer weten over het berekenen van de kosten bij het kopen van een huis? Bekijk de video (0:52) en zie hoe makkelijk het is om zelf uw hypotheekmogelijkheden te berekenen.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Uw inkomen bepaalt hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Bent u in loondienst, zzp'er of gaat u met pensioen? Een hypotheek is maatwerk. Dus ook hoe u uw geld verdient, kan invloed hebben op het bedrag dat u kunt lenen.

Maximale hypotheek en de waarde van het huis

Ook de waarde van het huis dat u wilt kopen bepaalt hoeveel hypotheek u krijgt. Uw woning is namelijk het onderpand van uw hypotheek. In 2018 mag u 100% lenen van de waarde van uw woning.

Tip

Hoeveel kan ik lenen?

Het eerste dat u wilt weten als u een huis gaat kopen is: 'Hoeveel kan ik lenen?'. De eerste stap is dan ook altijd uw hypotheek berekenen. Want pas als u antwoord heeft op de vraag 'Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?', kunt u op zoek naar een huis dat binnen uw budget past. Heeft u uw maximale hypotheek berekend? Lees dan over wat er allemaal bij komt kijken als u een huis koopt en maak een afspraak voor advies over een hypotheek bij een intermediair of met een hypotheekadviseur van ABN AMRO.

Hypotheek berekenen bij studieschuld

Heeft u een studieschuld en wilt u een huis kopen? Dan kunt u minder hypotheek krijgen, omdat u ook de maandlasten van uw studieschuld moet kunnen blijven betalen. Lees wat dat voor u betekent.

Hypotheek berekenen voor zzp'ers

Wat voor zzp'er u ook bent, al vanaf 1 jaar ondernemen kunt u bij ons een hypotheek aanvragen. Ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bereken nu zelf makkelijk uw maximale hypotheek op basis van uw jaarcijfers.

Heb ik recht op Nationale Hypotheek Garantie?

Koopt u in 2018 een huis met een maximale koopsom van € 265.000,-? Dan kunt u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Investeert u in energiebesparende voorzieningen? Dan is de maximale kostengrens € 280.900,-.

Hypotheekadvies nodig?

Wilt u graag praten over uw mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek of het aanpassen van uw huidige hypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze adviseurs op kantoor. Of voor hypotheekadvies via Beeldbankieren, wanneer het u uitkomt. Een afspraak kan van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 21.00 uur. Op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur en op zondag van 10.00 tot 16.00 uur.

Hypotheekadvies via intermediair

Een intermediair is een onafhankelijke adviseur die samenwerkt met verschillende hypotheekaanbieders. Hij vergelijkt de producten van verschillende aanbieders voor u met elkaar.

Waarom een hypotheek bij ABN AMRO?

  • Persoonlijk contact zonder reistijd
  • Zelf uw hypotheekafspraak inplannen
  • Uw hypotheek zelf aanpassen

Veelgestelde vragen over Hypotheken

Ik wil een huis kopen, waar moet ik op letten?

Een huis kopen is een grote stap. We helpen u graag met het hele koopproces. Zo koopt u stap voor stap uw eigen huis.

Wat zijn de actuele hypotheekrentes?

Bekijk in 1 overzicht de vaste en variabele hypotheekrentes. In 1 oogopslag ons actuele rente-aanbod.

Wat zijn de kosten voor hypotheekadvies?

De kosten voor hypotheekadvies hangen af van het soort advies dat u kiest. U kunt kiezen voor het afsluiten met advies, zonder advies of met gericht advies. Bekijk dus eerst de adviesvormen, daarna ziet u de kosten voor hypotheekadvies.

Ik wil mijn hypotheek oversluiten, hoe werkt dat?

U kunt uw bestaande hypotheek bij ABN AMRO oversluiten. En ook als u uw hypotheek ergens anders heeft afgesloten, kunt u overstappen naar ABN AMRO. Aan oversluiten zijn kosten verbonden.

Kan ik mijn bestaande hypotheek verhogen?

Als u overwaarde heeft op uw bestaande woning kunt u uw hypotheek verhogen. Lees hoe dat werkt.

Veelgestelde vragen over Hypotheken

Een huis kopen is een grote stap. We helpen u graag met het hele koopproces. Zo koopt u stap voor stap uw eigen huis.

Bekijk in 1 overzicht de vaste en variabele hypotheekrentes. In 1 oogopslag ons actuele rente-aanbod.

De kosten voor hypotheekadvies hangen af van het soort advies dat u kiest. U kunt kiezen voor het afsluiten met advies, zonder advies of met gericht advies. Bekijk dus eerst de adviesvormen, daarna ziet u de kosten voor hypotheekadvies.

U kunt uw bestaande hypotheek bij ABN AMRO oversluiten. En ook als u uw hypotheek ergens anders heeft afgesloten, kunt u overstappen naar ABN AMRO. Aan oversluiten zijn kosten verbonden.

Als u overwaarde heeft op uw bestaande woning kunt u uw hypotheek verhogen. Lees hoe dat werkt.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Afspraak zelf inplannen

Plan online zelf een afspraak in: soms nog dezelfde dag.

Videogesprek met adviseur

Waar en wanneer u wilt. Via uw computer, telefoon of laptop.

Zelf uw hypotheek aanpassen

Van rente aanpassen tot extra aflossen. Bij ABN AMRO doet u dat zelf online.