Wilt u verbouwen? Als u niet genoeg spaargeld heeft, overweeg dan een lening of regel het via uw hypotheek. Wat het best bij u past, hangt af van uw situatie en wensen. Lees waar u rekening mee moet houden bij uw keuze. Of bespreek uw mogelijkheden met een leenadviseur.
U kunt alleen uw hypotheek gebruiken voor uw verbouwing als u overwaarde heeft. Of als uw woning door de verbouwing meer waard wordt. Bij een lening kijken we niet naar de waarde van uw woning.
Kiest u voor een hypotheek? Dan krijgt u te maken met:
Bij een lening krijgt u het geld in 1 keer op uw betaalrekening. Daarmee kunt u direct uw verbouwing betalen.
Hoe langer u erover doet om uw hypotheek of lening terug te betalen, hoe lager uw maandlasten. De totale kosten worden wel hoger bij een langere looptijd, omdat u langer rente betaalt. Bij een hypotheek is de looptijd maximaal 30 jaar. Bij een Persoonlijke Lening maximaal 12 jaar.
Als u extra aflost op uw lening, betaalt u meer terug dan het afgesproken maandbedrag. Dat kan voordelig zijn. Uw schuld wordt lager en uw maandlasten kunnen dalen. Soms betaalt u wel een vergoeding als u extra wilt aflossen. Op uw hypotheek kunt u elk jaar meestal 10% vergoedingsvrij aflossen. Op uw Persoonlijke Lening kunt u zoveel aflossen als u wilt. Dat kost u niets extra.
Leent u geld voor een verbouwing? Dan kunt u de rente en kosten die u hiervoor betaalt onder bepaalde voorwaarden aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Dat geldt zowel voor de Persoonlijke Lening als een hypotheek. U moet dan wel aantonen bij de Belastingdienst dat u het geld voor de verbouwing heeft gebruikt.
