Hypotheekrente

Hypotheekrente is de rente die u betaalt over uw hypotheek. Bij het afsluiten van een hypotheek betaalt u een vergoeding aan de bank. Dit noemen we hypotheekrente. Maandelijks betaalt u de bank rente over de hoogte van uw hypotheekschuld. Bij een maandelijkse aflossing wordt uw restschuld steeds kleiner. Hoe kleiner uw restschuld, hoe minder rente u betaalt. 

Hoogte van uw hypotheekrente
Iedere hypotheekaanbieder bepaalt zelf hoe hoog de hypotheekrente is. Dat hangt af van de volgende 5 keuzes:
1. Uw hypotheekproduct: Budget of Woninghypotheek
2. Uw hypotheekvorm
3. De keuze voor vaste of variabele rente
4. De looptijd van de vaste rente
5. De hoogte van uw hypotheek vergeleken met de waarde van de woning 

De rentes op de verschillende hypotheken veranderen regelmatig. Kijk in de rentetabel voor de laatste rentestanden. 

U krijgt 0,20% korting op uw hypotheekrente als: Uw salaris binnenkomt op een betaalrekening van ABN AMRO. U krijgt 0,15% korting op uw hypotheekrente als: U een huis koopt met definitief energielabel A, of uw woning verbouwt naar een definitief energielabel A. U krijgt de korting dan bij renteherziening. Voldoet u aan beide voorwaarden? Dan krijgt u dus 0,35% korting op uw rente.

Door de verschillende hypotheekrentes van ABN AMRO met elkaar te vergelijken, weet u wat de meest gunstige hypotheekrente voor u is. Zo vindt u de hypotheek die het beste bij u past.

Van de hypotheekrente die u betaalt, krijgt u een deel terug van de Belastingdienst als u voor renteaftrek in aanmerking komt. Hoeveel dit is, hangt af van uw inkomen. 

Lees meer over de aftrekbare rente

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie betekent dat de hypotheekverstrekker de garantie heeft dat de hypotheek volledig wordt terugbetaald. Dat betekent dus zekerheid en daardoor loopt de bank minder risico. U komt in aanmerking voor een hypotheek met NHG als u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaalt u een lagere hypotheekrente. De korting kan oplopen tot wel 0,50%.

Vaste hypotheekrente
Bij vaste hypotheekrente blijft uw rentepercentage gelijk voor de tijd die u met ons afspreekt. Dat varieert van 1 tot 30 jaar. Deze tijd noemen we de rentevaste periode. Tijdens deze periode betaalt u elke maand hetzelfde bedrag aan rente. 

Variabele hypotheekrente
Bij variabel hypotheekrente kan uw rentepercentage elke maand stijgen of dalen. Dat kan voordeliger zijn, maar u heeft geen zekerheid over de hoogte van uw maandlasten.