ZZP Hypotheek

Hypotheek afsluiten als zelfstandig ondernemer

Bereken uw ZZP Hypotheek

Wat voor zzp'er u ook bent; bij ABN AMRO heeft u mogelijkheden voor een hypotheek

Bereken uw mogelijkheden

Bent u minimaal 1 jaar zzp’er en zoekt u een eigen droomhuis? Bij ABN AMRO kunt u dan al een hypotheek aanvragen. Ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bereken nu zelf makkelijk uw maximale hypotheek op basis van uw jaarcijfers.

Bereken uw maximale hypotheek

Voor het berekenen van uw maximale hypotheek telt het gemiddelde inkomen van de jaren die u heeft gewerkt. Dit heet het toetsinkomen. Is uw inkomen het laatste jaar lager dan dit gemiddelde? Dan rekenen we met dat lagere bedrag.
Zelfs als u pas 1 jaar zzp'er bent, wordt uw inkomen al voor 75% meegerekend.
Bekijk de video voor meer uitleg over een ZZP-hypotheek zonder NHG.

Bereken uw maximale hypotheek

In 1 minuut op de hoogte

Bent u zzp'er en wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn voor een hypotheek? In de Hypotheekminuut ZZP praten we u bij. U weet dan hoe de berekening in elkaar zit en kunt daarna zelf kijken wat uw mogelijke hypotheekbedrag is.

Toon Verberg

Uw inkomen en maximaal leenbedrag

Met en zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Aantal jaren zelfstandig	Toetsinkomen zonder NHG, tot 100% van de koopsom	Toetsinkomen met NHG, tot 100% van de koopsom en maximaal € 310.000
1 - 2 jaar	75% van uw zzp-inkomen van het laatste kalenderjaar (of de prognose als deze lager is).	100% van uw gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar uit loondienst én zzp-inkomen (zolang uw actuele inkomen klopt met het gemiddelde inkomen).
2 - 3 jaar	90% van uw gemiddelde zzp-inkomen van de laatste 2 kalenderjaren (of de prognose als deze lager is).	100% van uw gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar uit loondienst én zzp-inkomen (zolang uw actuele inkomen klopt met het gemiddelde inkomen).
> 3 jaar	100% van het gemiddelde zzp-inkomen van de afgelopen 3 jaar, met een maximum van het laatste jaar.	100% van uw gemiddelde zzp-inkomen van de afgelopen 3 jaar.

Zzp'er in de zorg? Ook dan komt u bij ABN AMRO voor uw hypotheek

ZZP Hypotheek met NHG

U kunt een hypotheek met NHG afsluiten als de kostengrens van de aankoop van de woning niet meer is dan € 290.000,-. Hiervoor gebruiken we uw toetsinkomen. Dit wordt vastgesteld door ABN AMRO, of door een externe deskundige partij: Raadhuys, Pentrax, Overviewz en Zakelijk Inkomen. Deze 4 partijen berekenen hiervoor kosten. Regel de aanvraag zelf of via een hypotheekadviseur. Kijk op de website van NHG welke gegevens u nodig heeft voor het gesprek.

Meer informatie over NHG Maak een afspraak

Advies nodig over een ZZP Hypotheek? Maak een afspraak

Advies over een ZZP Hypotheek

Hypotheekadvies krijgt u waar en wanneer u dat wilt. Via beeldbankieren of op kantoor. 7 dagen per week, ook 's avonds. Uw eerste oriëntatiegesprek is gratis. Lees wat u nodig heeft.

Over hypotheekadvies Maak een afspraak