Restschuldfinanciering

Een restschuldfinanciering is voor iedereen met een hypotheek die:

• Wil verhuizen en een ABN AMRO Hypotheek wil afsluiten.
• Onvoldoende middelen heeft om de restschuld af te lossen.
• Voldoende inkomen heeft om de nieuwe maandlasten te betalen.

Bij Restschuldfinanciering is uw nieuwe woning het onderpand. Daarnaast gelden deze belangrijke voorwaarden: 

• Uw oude woning moet zijn verkocht. De hoogte van de restschuld is bekend.
• De verkoop van uw oude woning is definitief: de ontbindende voorwaarden zijn verstreken.
• U heeft al een nieuwe woning gekocht.

Voor de restschuldfinanciering gelden dezelfde voorwaarden als voor onze Annuïteiten Hypotheek en Lineaire Hypotheek. De voorwaarden van uw hypotheek zijn belangrijk. Lees altijd de voorwaarden voordat u de hypotheekofferte tekent.
Het verschil met een reguliere Annuïteiten Hypotheek en Lineaire Hypotheek is dat u een restschuldfinanciering vergoedingsvrij mag aflossen uit eigen middelen. Hiermee bedoelen we geld dat u niet heeft geleend.

• U kunt uw restschuld meefinancieren in uw nieuwe hypotheek of door uw bestaande hypotheek te verhogen tot 115% van de marktwaarde van uw nieuwe woning.
• U kunt maximaal € 75.000,- restschuld financieren. Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan kunt u de restschuld meefinancieren tot in totaal maximaal € 355.000 of € 376.300 bij energiebesparende voorzieningen.
• Het bedrag dat u mag lenen is afhankelijk van uw inkomen en de waarde van uw nieuwe woning.

De restschuldfinanciering van ABN AMRO heeft een looptijd van maximaal 15 jaar. Bij een restschuldfinanciering met NHG is de looptijd soms korter. De looptijd is dan afhankelijk van de maandlast die u maximaal kunt betalen. U kunt uw restschuldfinanciering tijdens de looptijd vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen. U betaalt dan geen vergoeding als u de restschuldfinanciering aflost met uw eigen geld dat u niet heeft geleend.

Bij de restschuldfinanciering kunt u kiezen uit variabele rente of vaste rente. De rentevaste periode mag niet langer zijn dan de looptijd van uw restschuldfinanciering. Bekijk de actuele hypotheekrente.

• Voor een restschuldfinanciering gelden dezelfde kosten als voor een hypotheek.
• U betaalt op dit moment het normale rentetarief voor uw restschuldfinanciering.

• Is de aankoopprijs van uw woning (en eventuele verbouwingskosten) maximaal  € 405.000 of  € 429.300 bij energiebesparende voorzieningen? Dan kunt u Nationale Hypotheek Garantie aanvragen.
• U kunt uw restschuld onder voorwaarden financieren tot aan de kostengrens van  € 405.000  of  € 429.300  bij energiebesparende voorzieningen.
• Onder bepaalde voorwaarden kan uw restschuld kwijtgescholden worden. Bijvoorbeeld bij scheiding of werkloosheid. Lees meer op de website van NHG .
  Bekijk de rekenvoorbeelden.

Wat kunnen we voor u doen als u een hypotheek wilt afsluiten? En hoeveel kost het? Download het dienstverleningsdocument of lees de voordelen van persoonlijk hypotheekadvies.