Betaalt u een hogere rente dan de huidige hypotheekrente? U kunt mogelijk uw hypotheekrente verlagen tijdens de looptijd en dus lagere maandlasten krijgen.
Bereken of oversluiten voordelig voor u kan zijn.
Als u uw hypotheek oversluit, betaalt u kosten. Bijvoorbeeld een vergoeding voor vervroegd aflossen aan uw huidige bank en advies- en notariskosten.
Bereken hoe lang het duurt voordat u deze kosten heeft terugverdiend.
Uw hypotheek oversluiten van een andere bank naar ABN AMRO? Dat is op zich niet ingewikkeld, het kost alleen wel geld. Maar het kan u ook iets opleveren.
Bereken of oversluiten naar ABN AMRO voordelig voor u kan zijn.
Als u uw hypotheek oversluit naar een andere bank, lost u de bestaande hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hiervoor betaalt u:
De vergoeding betaalt u aan uw huidige hypotheekverstrekker omdat deze zelf de lening ook heeft ingekocht (geleend). Hiervoor betaalt uw hypotheekverstrekker rente, ook als deze geen rente meer van u ontvangt. Daarvoor vraagt uw hypotheekverstrekker aan u als klant dit renteverschil alsnog te betalen.
Hieronder ziet u een inschatting van de kosten die u betaalt voor het oversluiten van uw hypotheek. We gebruiken het totaal van de onderstaande geschatte kosten om te berekenen of oversluiten interessant voor u kan zijn.
Overzicht kosten | |
---|---|
Advieskosten | € 1.250 |
Afhandelingskosten | € 600 |
Notariskosten (hypotheekakte) | € 650 |
Taxatiekosten | € 375 |
Nationale Hypotheek Garantie | 1% van de totale hypotheek (lees de voorwaarden) |
Vergoeding aan de bank voor vervroegd aflossen (boete) | o.a. afhankelijk van de afspraken met uw huidige hypotheekverstrekker, uw huidige rente en rentevaste periode |
U mag de volgende kosten van het oversluiten van uw hypotheek éénmalig aftrekken van uw inkomen van de belasting:
Financiert u bovengenoemde kosten mee in uw nieuwe hypotheek? Dan behoort dat gedeelte van de hypotheek tot een box 3-schuld. De rente en kosten van dat deel van de schuld zijn niet aftrekbaar.
Plan online zelf een afspraak in : soms nog dezelfde dag.
Waar en wanneer u wilt. Via uw computer, telefoon of laptop.
Van rente aanpassen tot extra aflossen. Bij ABN AMRO doet u dat zelf online.