Hypotheek oversluiten

Oversluiten kan voor u interessant zijn:

• Zowel tijdens als aan het eind van uw rentevaste periode
• Vooral bij een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek

Wilt u weten hoeveel vergoeding u betaalt aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het oversluiten van uw hypotheek? Dan heeft u hiervoor een opgave van de vergoeding vervroegde aflossing van uw huidige hypotheekverstrekker nodig. Vraag snel en makkelijk uw vergoeding op door het invullen van onderstaande brief. Vul deze aan met uw gegevens en mail of stuur deze naar uw huidige hypotheekverstrekker.

Als u uw hypotheek oversluit naar een andere bank, lost u de bestaande hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hiervoor betaalt u:

• Kosten die u maakt voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek, zoals bijvoorbeeld afhandelingskosten en notariskosten
• Een vergoeding voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek

U betaalt deze vergoeding aan uw huidige hypotheekverstrekker omdat u minder rente betaalt dan was afgesproken.

U mag de volgende kosten van het oversluiten van uw hypotheek onder voorwaarden éénmalig aftrekken van uw inkomen van de belasting:

• De taxatiekosten om de lening te krijgen
• De notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
• Bemiddelingskosten voor het krijgen van uw hypotheek of lening, zoals advies- en afsluitkosten
• De kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
• De kosten van de royementsakte
• De vergoeding voor het aflossen van uw oude hypotheek

• Financiert u bovengenoemde kosten mee in uw nieuwe hypotheek? Dan behoort dat gedeelte van de hypotheek tot een box 3-schuld. De rente en kosten van dat deel van de schuld zijn niet aftrekbaar.