Hypotheek oversluiten naar ABN AMRO

Uw hypotheek oversluiten is in 2 gevallen mogelijk:

1. Zowel tijdens als aan het eind van uw rentevaste periode
2. Bij een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek

Is uw hypotheekrente lager dan de rente die u nu betaalt, dan kan oversluiten interessant voor u zijn. De lagere rente zorgt voor lagere maandlasten. Het oversluiten van uw hypotheek is niet zonder kosten. U betaalt advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten. Heeft u berekend hoeveel u kunt besparen en wilt u weten wat de mogelijkheden zijn? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een adviseur.

Wilt u weten hoeveel vergoeding u betaalt aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het oversluiten van uw hypotheek? Dan heeft u hiervoor een opgave van de vergoeding vervroegde aflossing van uw huidige hypotheekverstrekker nodig. Vraag snel en makkelijk uw vergoeding op door het invullen van onderstaande brief. Vul de brief aan met uw gegevens en mail of stuur deze naar uw huidige hypotheekverstrekker.

Als u uw hypotheek oversluit naar een andere bank, lost u de bestaande hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hiervoor betaalt u:

• Kosten die u maakt voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek, zoals bijvoorbeeld advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten
• Een vergoeding voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek

U betaalt deze vergoeding aan uw huidige hypotheekverstrekker omdat u minder rente betaalt dan was afgesproken.

Hieronder ziet u een inschatting van de kosten die u betaalt voor het oversluiten van uw hypotheek. We gebruiken het totaal van de onderstaande geschatte kosten om te berekenen of oversluiten interessant voor u kan zijn.

U mag de volgende kosten van het oversluiten van uw hypotheek onder voorwaarden éénmalig aftrekken van uw inkomen van de belasting:

• De taxatiekosten om de lening te krijgen
• De notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
• Bemiddelingskosten voor het krijgen van uw hypotheek of lening, zoals advies- en afsluitkosten
• De kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
• De kosten van de royementsakte
• De vergoeding voor het aflossen van uw oude hypotheek

• Financiert u bovengenoemde kosten mee in uw nieuwe hypotheek? Dan behoort dat gedeelte van de hypotheek tot een box 3-schuld. De rente en kosten van dat deel van de schuld zijn niet aftrekbaar.

Hypotheek verhogen met adviseur
Onze deskundige adviseurs geven u graag advies bij het verhogen van uw hypotheek. Tijdens het hypotheekadviesgesprek bespreken ze al uw mogelijkheden. Meer over hypotheek met advies 

Zelf uw hypotheek verhogen
Wilt u een kleine verhoging van uw hypotheek? Dan is het verhogen van uw hypotheek zonder advies wellicht mogelijk. Daar zitten nog wel wat voorwaarden aan. Meer over verhogen zonder advies