Annuïteitenhypotheek

Met een annuïteitenhypotheek lost u elke maand een deel af. Zo weet u zeker dat u uw hypotheek helemaal terugbetaalt. In het begin lost u minder af en betaalt u meer rente. Later is dat andersom. Bij deze hypotheekvorm heeft u meestal recht op hypotheekrenteaftrek.

De Annuïteiten Hypotheek past bij u als u: 

• elke maand een deel van de lening wilt terugbetalen
• een vast bedrag per maand wilt betalen, zolang de looptijd en rente niet wijzigen
• zekerheid wilt dat u aan het einde van de looptijd de lening helemaal heeft terugbetaald
• uw hypotheekrente in uw aangifte inkomstenbelasting wilt aftrekken. Dit kan:
  • alleen als u de hypotheek gebruikt om uw woning te kopen, te verbouwen of om het recht van erfpacht af te kopen
  • als u uw hypotheek annuïtair of lineair aflost binnen maximaal 30 jaar.

• verwacht uw hypotheek op een andere manier af te lossen. Dit kan zijn door de verkoop van de woning of door het aflossen uit ander vermogen
• een (snelle) daling van de maandlasten wilt doordat u een lager inkomen verwacht. Bijvoorbeeld als u binnenkort met pensioen gaat
• eigen vermogen wilt aanhouden en u dit niet wilt gebruiken om uw hypotheek maandelijks af te lossen
• als u uw huis liever met een box 3 lening financiert.

Bij beide hypotheekvormen betaalt u maandelijks aflossing en rente. Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. En bij een lineaire hypotheek betaalt u de eerste jaren meer, en daalt uw maandbedrag tijdens de rentevaste periode. Bekijk welke hypotheekvorm het beste bij u past.

Op een Annuïteiten Hypotheek van ABN AMRO kunt u extra aflossen. Hierdoor wordt uw maandbedrag lager of wordt de looptijd van de hypotheek korter. Let bij tussentijds aflossen wel op een mogelijke boeterente; dit is afhankelijk van de voorwaarden van uw hypotheek.

Bij onze Annuïteiten Hypotheek kunt kiezen uit een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Als de aankoopprijs van uw woning lager is dan  € 405.000 kunt u Nationale Hypotheek Garantie aanvragen.