pr-building-house
Duurzaam Wonen Hypotheek

Duurzaam Wonen Hypotheek

Investeren in een duurzame woning

  • Aantrekkelijke rente
  • Regel het nu, beslis later
  • Vergoedingsvrij terugbetalen, met eigen geld
  • Financieren tot 106% van de waarde van uw woning
  • Af te sluiten naast een (nieuwe) ABN AMRO hypotheek
Iedereen doet wat

Gaat u verbouwen? Dat is een goed moment om uw huis duurzamer te maken. Bijvoorbeeld met HR++-glas, isolatie of zonnepanelen. En uw financiering? Gebruik uw spaargeld of regel het met de Duurzaam Wonen Hypotheek. Een hypotheekdeel speciaal voor het verduurzamen van uw huis met aantrekkelijke rente en goede voorwaarden. 

Aantrekkelijke rente

De Duurzaam Wonen Hypotheek is een hypotheekdeel met een aantrekkelijke rente (vanaf 1,01%) en u betaalt geen Uw hypotheekrente bestaat uit een basisrente en eventueel een risico-opslag. Bij het afsluiten van uw hypotheek wordt er gekeken naar de verhouding tussen de hoogte van de hypotheek en de waarde van uw woning. Dit bepaalt in welke risicoklasse, of tariefklasse, uw hypotheek valt en welke risico-opslag u op uw rente betaalt. Er zijn verschillende risicoklassen en bij elke klasse hoort een bepaalde opslag. Als de verhouding tussen de waarde van uw woning en de hypotheekschuld wijzigt, kunt u ons vragen de risico-opslag te herzien. . U kunt tot 106% van de waarde van uw woning financieren. Normaal is dat 100%. U sluit een Duurzaam Wonen Hypotheek af voor minimaal € 5.000 tot maximaal € 25.000. 

Regel het nu, beslis later

U heeft na afsluiten bij bestaande bouw, maximaal Standaard is de periode bij bestaande bouw 18 maanden. Als u wilt kunt u de periode met 6 maanden verlengen tot twee jaar. Houd er rekening mee dat u de laatste 6 maanden geen rentevergoeding ontvangt, over het geld dat in uw bouwdepot zit. en bij nieuwbouw maximaal Standaard is de periode bij nieuwbouw 24 maanden. Als u wilt kunt u de periode verlengen met 12 maanden, tot drie jaar. Houd er rekening mee dat u de laatste 6 maanden geen rentevergoeding ontvangt, over het geld dat in uw bouwdepot zit. om de verduurzamende maatregelen uit te laten voeren. U regelt dus nu de financiering, maar kunt later nog beslissen wat u gaat doen. U betaalt al wel maandelijks rente en aflossing. Maar u ontvangt ook een rentevergoeding over het geld dat in uw bouwdepot zit.  

Verbouwen? Doe het meteen duurzaam

Uw dak isoleren als u uw zolder opknapt, HR++-glas plaatsen als u uw kozijnen vervangt. Een verbouwing is hét moment om uw huis te verduurzamen. Een duurzame verbouwing heeft veel extra voordelen. Denk aan een lager energieverbruik, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot. Zo bent u klaar voor een groene toekomst.

Ontdek hoe u kunt besparen

Energie besparen kan op veel manieren. Van isolatie en dubbel glas tot zonnepanelen. Uw huis duurzaam verbouwen is makkelijker dan u denkt. ABN AMRO werkt samen met De Energiebespaarders. Zij regelen alles voor u. Van advies op maat tot de begeleiding van de installatie. 

Gratis groene boekje vol bespaartips

Duurzaam wonen kan u veel opleveren. U leest er alles over in het groene boekje. Vol bespaartips en adviezen. U kunt meteen aan de slag om duurzamer te wonen. Welke maatregelen passen het best bij uw situatie?

image not availabale

Altijd inzicht

Het geld dat u met de Duurzaam Wonen Hypotheek leent, zetten we voor u een klaar in een bouwdepot. Een aparte rekening waaruit u de rekening voor uw duurzame verbouwing kunt betalen. Via Internet Bankieren en Mobiel Bankieren heeft u altijd inzicht en kunt u gemakkelijk declaraties indienen én bekijken. 

image not availabale

Waarom doet ABN AMRO aan verduurzaming?

Iedereen doet watWe vinden het belangrijk dat onze samenleving steeds duurzamer wordt. Daarom werken we aan duurzame oplossingen zoals de Duurzaam Wonen Hypotheek. En daarom zijn we partner van ‘Iedereen doet wat’. Een initiatief van de overheid waarmee we samen stappen kunnen zetten naar een duurzamer Nederland. Doet u mee?

Voorbeeldberekening Duurzaam Wonen Hypotheek

Wat kost de Duurzaam Wonen Hypotheek? De kosten hangen af van het bedrag dat u leent, de rentevaste periode die u kiest en de rente die daarbij hoort. Hieronder ziet u een rekenvoorbeeld voor de 3 verschillende rentevaste periodes bij een geleend bedrag van € 15.000.

Rentevaste periode Looptijd Voorbeeldrente Leenbedrag JKP Aantal termijnen Termijnbedrag Totaal te betalen bedrag
5 jaar 5 jaar 1,20% € 15.000 1,21% 60 € 258 € 15.480
10 jaar 10 jaar 1,53% € 15.000 1,54% 120 € 135 € 16.200
15 jaar 15 jaar 2,02% € 15.000 2,04% 180 € 97 € 17.460
  • (JKP) betekent Jaarlijks Kosten Percentage. Dit zijn de totale kosten die u per jaar betaalt voor de lening.
  • Termijnbedrag is het bedrag dat u per maand voor de lening betaalt

Meer informatie over de Duurzaam Wonen Hypotheek

Duurzame maatregelen

De Duurzaam Wonen Hypotheek kunt u alleen gebruiken voor de woning waar u zelf in woont. Ook wel het 'primaire hoofdverblijf' genoemd. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

  • Gevelisolatie
  • Hoogrendement beglazing (HR++)
  • Dakisolatie
  • Installatie voor warmte-terugwinning
  • Vloerisolatie
  • Energiezuinige ventilatie, inclusief hoog-rendement-ventilatoren
  • Leidingisolatie
  • Hoogrendementsketels
  • Energiezuinige kozijnen
  • Warmtepompen
  • Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
  • Zonneboilers, zonnecellen of een combinatie daarvan
Deze maatregelen komen uit artikel 1.b. van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet van de overheid.
Rentevaste periode

U heeft de keuze uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. De looptijd van uw Duurzaam Wonen Hypotheek moet gelijk zijn aan de rentevaste periode die u kiest.

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw en nieuwbouw

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw:
Standaard looptijd is 18 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 6 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 18 maanden.
Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw:
Standaard looptijd is 24 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 12 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 30 maanden.

Hypotheekrente

Voor de Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u een aantrekkelijke rente en u betaalt geen risico-opslag. Bekijk uit welke rentevaste periodes u kunt kiezen.

Duurzaam Wonen Hypotheek aanvragen

De Duurzaam Wonen Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder hypotheekadvies. Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven. 

Duurzaam Wonen Hypotheek niet gebruikt

Gebruikt u uw Duurzaam Wonen Hypotheek niet? Dan kunt u het geld gewoon in het bouwdepot van uw Duurzaam Wonen Hypotheek laten staan. Bij bestaande bouw wordt het bouwdepot na 18 maanden gesloten (mogelijkheid om met 6 maanden te verlengen), bij nieuwbouw is dit na 24 maanden (mogelijkheid om met 12 maanden te verlengen). Zit er dan nog een bedrag in uw bouwdepot dat u niet heeft gebruikt? Dan wordt dit bedrag gebruikt als aflossing op uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Uw lening wordt hierdoor lager. Is er daarna nog geld over? Dan kunt u het geld op uw rekening laten storten of gebruiken voor aflossing op een ander leningdeel.

Vergoedingsvrij terugbetalen met eigen geld

U kunt vergoedingsvrij terugbetalen door extra of algeheel af te lossen met eigen geld op het leningdeel van uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Voor overige leningdelen gelden andere voorwaarden voor extra aflossen.

Risico's en resultaat

Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen aan uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven.

Voorwaarden

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de Budget Hypotheek of Woning Hypotheek leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. Lees altijd de voorwaarden, voordat u de hypotheekofferte ondertekent.

Meer informatie over de Duurzaam Wonen Hypotheek

De Duurzaam Wonen Hypotheek kunt u alleen gebruiken voor de woning waar u zelf in woont. Ook wel het 'primaire hoofdverblijf' genoemd. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

  • Gevelisolatie
  • Hoogrendement beglazing (HR++)
  • Dakisolatie
  • Installatie voor warmte-terugwinning
  • Vloerisolatie
  • Energiezuinige ventilatie, inclusief hoog-rendement-ventilatoren
  • Leidingisolatie
  • Hoogrendementsketels
  • Energiezuinige kozijnen
  • Warmtepompen
  • Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
  • Zonneboilers, zonnecellen of een combinatie daarvan
Deze maatregelen komen uit artikel 1.b. van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet van de overheid.

U heeft de keuze uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. De looptijd van uw Duurzaam Wonen Hypotheek moet gelijk zijn aan de rentevaste periode die u kiest.

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw:
Standaard looptijd is 18 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 6 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 18 maanden.
Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw:
Standaard looptijd is 24 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 12 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 30 maanden.

Voor de Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u een aantrekkelijke rente en u betaalt geen risico-opslag. Bekijk uit welke rentevaste periodes u kunt kiezen.

De Duurzaam Wonen Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder hypotheekadvies. Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven. 

Gebruikt u uw Duurzaam Wonen Hypotheek niet? Dan kunt u het geld gewoon in het bouwdepot van uw Duurzaam Wonen Hypotheek laten staan. Bij bestaande bouw wordt het bouwdepot na 18 maanden gesloten (mogelijkheid om met 6 maanden te verlengen), bij nieuwbouw is dit na 24 maanden (mogelijkheid om met 12 maanden te verlengen). Zit er dan nog een bedrag in uw bouwdepot dat u niet heeft gebruikt? Dan wordt dit bedrag gebruikt als aflossing op uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Uw lening wordt hierdoor lager. Is er daarna nog geld over? Dan kunt u het geld op uw rekening laten storten of gebruiken voor aflossing op een ander leningdeel.

U kunt vergoedingsvrij terugbetalen door extra of algeheel af te lossen met eigen geld op het leningdeel van uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Voor overige leningdelen gelden andere voorwaarden voor extra aflossen.

Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen aan uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven.

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de Budget Hypotheek of Woning Hypotheek leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. Lees altijd de voorwaarden, voordat u de hypotheekofferte ondertekent.