Wil je je woning verbouwen of verduurzamen? Of heb je extra geld nodig voor een grote uitgave? Het verhogen van je hypotheek kan de oplossing zijn. Bekijk de mogelijkheden of maak een berekening met onze handige tool.
Verhoog je hypotheek met advies of via Hypotheek Zelf Regelen, met hulp van een hypotheekcoach. Hoe werkt dat precies? Bekijk de video.
Ontdek hoe je je hypotheek kunt verhogen, zelf of met hulp van een hypotheekadviseur.
En ontdek in een paar minuten of verhogen mogelijk is, wat je nieuwe maandlasten zijn en wat het kost. Geen internetbankieren? Maak dan een afspraak.
Kies Hypotheek Zelf Regelen om je hypotheek zelf te verhogen met hulp van een hypotheekcoach. Of ga voor Hypotheek Met Advies als je advies wilt over de verhoging.
Upload de benodigde documenten in een beveiligde omgeving en maak eenvoudig een afspraak met een hypotheekcoach of -adviseur.
Kies je voor Hypotheek Zelf Regelen? Bespreek je aanvraag met een hypotheekcoach. Bij Hypotheek Met Advies neemt een hypotheekadviseur het adviesrapport met je door.
Na afronding van je aanvraag teken je de offerte. Je ontvangt het geld binnen 3 tot 5 werkdagen.
Met hulp van onze hypotheekcoach
Je hypotheekadviseur helpt je stap voor stap
Met hulp van onze hypotheekcoach
Je hypotheekadviseur helpt je stap voor stap
Wil je je hypotheek niet verhogen? Kies dan voor een lening. Je betaalt wel een hogere rente, maar geen advies- en notariskosten. Gebruik de keuzewijzer en ontdek wat mogelijk is.
Je kunt je hypotheek alleen verhogen als je woning overwaarde heeft of als een verbouwing de waarde verhoogt. Hoeveel je extra kunt lenen hangt af van de marktwaarde van je woning, je huidige hypotheek en je inkomen. We toetsen opnieuw of het nieuwe hypotheekbedrag bij je inkomen past.
Gebruik je de verhoging niet voor je eigen woning (hoofdverblijf)? Dan moet je de lening, bij 'hypotheek zelf regelen', in 8-10 jaar aflossen.
Kies je voor een onderhandse verhoging? Dan storten we het bedrag binnen 5 werkdagen op je betaalrekening of bouwdepot zodra we de getekende offerte hebben verwerkt. Een andere uitbetaaldatum is niet mogelijk.
Taxatiekosten
Meestal betaal je deze bij het verhogen van je hypotheek, voor een volledig taxatierapport, of een desktoptaxatie. De desktoptaxatie is onder voorwaarden mogelijk bij een verhoging.
Notariskosten
Alleen bij het afsluiten van een tweede hypotheek. Als de verhoging binnen de hypothecaire inschrijving past, is een notarisbezoek niet nodig.
Advies- en afhandelingskosten
Advieskosten betaal je alleen als je kiest voor een hypotheek met advies. Afhandelingskosten betaal je altijd, ook bij verhoging van je hypotheek.
Afsluitkosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Deze betaal je bij een tweede hypotheek (nieuw leningdeel) met NHG. Je betaalt dan borgtochtprovisie voor NHG. Je krijgt alleen een voordelig NHG-rentepercentage over het nieuwe leningdeel. Bij gedwongen verkoop staat NHG alleen garant voor het nieuwe leningdeel. Dit betekent dat Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) borg staat voor een eventuele restschuld.
Leen je geld voor een verbouwing? Dan kun je de rente en kosten onder bepaalde voorwaarden van je inkomen aftrekken voor de belasting, zowel voor een Persoonlijke Lening als een hypotheek. Je moet wel aan de Belastingdienst laten zien dat je het geld voor de verbouwing hebt gebruikt.
Voor renteaftrek bij hypotheekverhoging gelden deze voorwaarden:
Bekijk je hypotheek veilig en makkelijk in Internet Bankieren of via de ABN AMRO app .
Als trouwe hypotheekklant heb je een streepje voor bij ABN AMRO. Bekijk voordelen bij verhuizen.
