Gaat u verbouwen? Een grote uitgave doen? Of de hypotheek van uw partner overnemen? Als u overwaarde op uw huis heeft, kunt u misschien uw hypotheek verhogen. Zo kunt u extra geld besteden. Zonder dat u daarvoor uw spaargeld hoeft te gebruiken.
Alleen met overwaarde
U kunt alleen verhogen als uw woning overwaarde heeft. Of als u uw woning gaat verbouwen waardoor deze meer waard wordt. Uw maandbedrag wordt dan hoger en u betaalt meestal kosten. Als u uw hypotheek verhoogt, valt uw hypotheek misschien wel in een hogere risicoklasse.
Staat uw hypotheek bij de notaris hoger ingeschreven dan het bedrag dat u nu leent? Dan kunt u later uw hypotheek verhogen tot het bedrag waarvoor uw hypotheek is ingeschreven. Uiteraard kijken we wel of u dit kunt betalen. U hoeft hiervoor niet naar de notaris. Dit heet onderhands verhogen.
Tweede hypotheek afsluiten
Is uw hypotheek niet hoger ingeschreven bij de notaris? Dan kunt u een tweede hypotheek afsluiten. Samen met u kijken we wat uw mogelijkheden zijn op basis van uw inkomen en de waarde van uw woning. Als u uw hypotheek verhoogt, valt uw hypotheek misschien wel in een hogere risicoklasse.
Oversluiten kan ook
Soms is het beter om uw hypotheek over te sluiten naar een nieuwe hypotheek. Als u uw hypotheek oversluit en u uw bestaande hypotheek daardoor eerder dan afgesproken terugbetaalt, betaalt u soms een vergoeding voor vervroegd aflossen en andere kosten. Bijvoorbeeld notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Oversluiten kan voordelig zijn als uw nieuwe hypotheekrente lager is dan de rente die u nu betaalt.
U kunt een verbouwing ook betalen met een lening. U betaalt dan een hogere rente, maar bijvoorbeeld geen advieskosten en notariskosten. Wat het best bij u past hangt af van uw situatie en het bedrag dat u wilt lenen. Doe de keuzewijzer en kijk wat het best bij u past.
