Overwaarde is het positieve verschil tussen de waarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheek. Dus als uw woning een waarde heeft van € 250,000,- en u heeft een hypotheekschuld van € 200,000,-, dan is de overwaarde € 50.000,-. De makkelijkste manier om over uw overwaarde te beschikken, is uw woning verkopen. Maar dat is natuurlijk lang niet altijd de gewenste optie. Er zijn nog meer mogelijkheden om gebruik te maken van de overwaarde. We hebben de mogelijkheden voor u op een rijtje gezet.
Overwaarde op uw woning
Overwaarde gebruiken: wat is er mogelijk?
Uw hypotheek verhogen t.b.v. kwaliteitsverbetering
Verbouw uw huis met uw overwaarde
Wilt u uw huis verbouwen met bijvoorbeeld een dakkapel, uitbouw of serre en u heeft overwaarde? Dan kunt u er voor kiezen om op basis van deze overwaarde van uw huis een extra hypotheek op te nemen en het bedrag te investeren in een verbouwing of verbetering van uw woning. De kosten voor het opmaken van de hypotheekakte, de taxatie en kosten voor het hypotheekadvies zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar. Door een verbouwing stijgt over het algemeen de waarde van uw woning.
Uw hypotheek verhogen voor meer wooncomfort
Een aangepast huis met uw eigen hypotheek
We worden ouder, dat is een feit. Maar dan wel graag zo comfortabel mogelijk. Als u in uw woning wilt blijven wonen, kan het zijn dat uw huidige woning daar niet geschikt voor is. Bijvoorbeeld omdat u moeite heeft met traplopen, of een aangepaste douche nodig heeft. Als u voldoende overwaarde op uw woning heeft, kunt u misschien de gewenste aanpassingen vanuit een extra hypotheek betalen. Maak vrijblijvend een afspraak om deze mogelijkheid met ons te bespreken.
Bereken eenvoudig uw overwaarde
Heeft u overwaarde?
Wilt u weten hoeveel overwaarde u nu en in de toekomst op uw woning heeft? Bereken zelf eenvoudig uw overwaarde.
Advies nodig over het gebruik van uw overwaarde?
Maak een afspraak
Wilt u uw overwaarde gebruiken, maar weet u nog niet hoe u dat het beste kan doen en wat de eventuele financiële gevolgen zijn? Dan bespreekt onze hypotheekadviseur graag samen met u de mogelijkheden.
Meest gezocht over hypotheken
Heeft u een vraag
of wilt u contact met ons?
Extra aflossen op uw hypotheek?
Zie direct uw nieuwe maandbedrag
Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost.