Taxatie van je huis
Hoeveel is je (nieuwe) woning waard?
Een taxatie bepaalt de waarde van je huis en beïnvloedt je hypotheek. Bij het aanvragen, verhogen of oversluiten van je hypotheek bij ABN AMRO is soms een taxatierapport nodig. Een onafhankelijke taxateur, die niet bij de koop of verkoop betrokken is, voert de taxatie uit.
Richtlijnen taxaties
Europese richtlijnen voor taxaties
Sinds 30 juni 2021 gelden nieuwe Europese richtlijnen voor taxaties. Je kunt dan geen Calcasa-waarderapport of WOZ taxatieverslag meer gebruiken voor:
- Nieuwe hypotheken afsluiten
- Hypotheek oversluiten
- Hypotheek verhogen
- Overbruggingslening afsluiten
Dit geldt voor hypotheken mét en zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).Soms kun je wel een Calcasa Desktop Taxatie® gebruiken
Voor het wijzigen van een bestaande hypotheek kun je nog een Calcasa-waarderapport of WOZ-verslag gebruiken.
Taxatierapport en de taxateur
Taxatierapport: waar moet je op letten?
Heb je een financieringsvoorbehoud bij het kopen van een huis? Laat de taxatie op tijd doen, ruim voor de ontbindende voorwaarde verloopt. Zo kun je de koop annuleren als de financiering niet rondkomt. Je kunt ook bieden onder voorbehoud van de taxatie.
Hieraan moet een taxatierapport voldoen
- Het taxatierapport is maximaal 6 maanden oud.
- Jij was de opdrachtgever voor de taxatie.
- Het rapport is goedgekeurd door het NWWI.
- De taxateur mag niet jouw makelaar of die van de verkoper zijn.
Hieraan moet je taxateur voldoen
Kies een taxateur die zijn rapport laat keuren door bijvoorbeeld het NWWI.
Zo weet je zeker dat het aan onze eisen voldoet. De taxateur mailt het rapport direct naar ons, dus je hoeft het niet zelf op te sturen. Heb je al een woning? Soms volstaat een recent WOZ taxatieverslag of een Calcasa Waarderapport.
Taxatie of andere woondiensten aanvragen?
Onze taxatieservice: makkelijk en goed geregeld
ABN AMRO laat taxaties uitvoeren via Maatwerk Woondiensten. Je kunt hier een taxatie aanvragen voor €595* via hun service. Ook voor een bouwkundige keuring, notaris of energiecontract kun je bij hen terecht.
*Dit tarief geldt voor een normaal woonhuis of appartement. Voor niet-standaard panden, zoals een woonboerderij of winkel-woning, krijg je een offerte.
Wij ontvangen geen vergoeding voor bemiddeling bij taxaties via Maatwerk Woondiensten. Deze handige dienst hebben we samen ontwikkeld.
Hoe werkt het aanvragen?
Aanvraag taxatie
Ga naar Maatwerk.nl/abn en vul het opdrachtformulier in.
Selecteren taxateur
Maatwerk kiest een taxateur die meestal binnen 2 werkdagen een afspraak maakt.
Verzamelen documenten
De benodigde documenten worden bij jou of de verkopend makelaar opgevraagd. Zorg voor snelle levering voor een vlotte afhandeling.
Opname woning
De taxateur bezoekt de woning, werkt het rapport uit en biedt deze ter validatie aan bij een erkend validatie instituut.
Rapport verzenden
Na validatie wordt het rapport naar jou en je adviseur gestuurd.
Factuur verzenden
Je ontvangt de factuur een paar dagen na het rapport.
Daarom een hypotheek bij ABN AMRO
Korting op je hypotheekrente
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Gratis oriëntatiegesprek
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
Zelf je hypotheek beheren
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.