Taxatie van uw huis

Hoeveel is uw (nieuwe) woning waard?

Bij het aanvragen, verhogen of oversluiten van uw hypotheek naar ABN AMRO is het soms nodig om een taxatierapport of een Calcasa waarderapport aan te leveren. Een taxatie van uw huis bepaalt de waarde van uw woning en ook de hoogte van de hypotheek. De taxatiewaarde moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur, die zelf niet betrokken is bij de koop of verkoop van de woning.

 

Taxatierapport: waar moet u op letten?

Is er bij het kopen van de woning sprake van een financieringsvoorbehoud? Laat uw taxatie dan uitvoeren ruim voordat deze ontbindende voorwaarde in uw voorlopig koopcontract verloopt. Zo kunt u de koop nog afzeggen wanneer u de financiering van het huis niet geregeld krijgt. U kunt uw bod ook doen onder voorbehoud van de taxatie.

Hieraan moet een taxatierapport voldoen

  • Het taxatierapport is maximaal 6 maanden geleden gemaakt 
  • U bent de opdrachtgever voor de taxatie geweest 
  • Het taxatierapport is goedgekeurd door door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut)
  • De taxateur mag niet uw eigen makelaar of de makelaar van de verkoper zijn

Hieraan moet uw taxateur voldoen

Kies een taxateur die zijn taxatierapporten laat keuren door één van deze validatie-instituten: 

Zo weet u zeker dat uw rapport voldoet aan onze eisen. Een ander voordeel is dat de taxateur het rapport naar ons mailt. U hoeft het dus niet zelf op te sturen. Heeft u al een woning? Dan kan soms onder bepaalde voorwaarden een recent WOZ taxatieverslag of een Calcasa Waarderapport voldoende zijn.

 

Taxatie of andere woondiensten aanvragen?

Onze taxatieservice: makkelijk en goed geregeld

ABN AMRO laat de taxatie uitvoeren door het landelijk opererende serviceplatform Maatwerk Woondiensten. Via deze taxatieservice kunt u tegen een speciaal tarief een taxatie aanvragen, u betaalt hier € 395 voor. Maar ook voor andere woondiensten zoals: een bouwkundige keuring, het regelen van een notaris of een energiecontract kunt u hier terecht. 

We ontvangen geen beloning voor bemiddeling als u via Maatwerk Woondiensten een taxatierapport aanvraagt.

Hoe werkt het aanvragen?

  1. Aanvraag taxatie

    Ga naar Maatwerk.nl/abn en vul het opdrachtformulier in.
  2. Selecteren taxateur

    Maatwerk selecteert een taxateur die doorgaans binnen twee werkdagen een afspraak inplant.
  3. Verzamelen documenten

    De documenten die verplicht zijn bij het opstellen van het rapport worden bij u (eigen woning) of de verkopend makelaar opgevraagd. Let op: Een tijdige levering hiervan is belangrijk voor een spoedige doorlooptijd.

  4. Opname woning

    De taxateur bezoekt de woning, werkt het rapport uit en biedt deze ter validatie aan bij een erkend validatie instituut.

  5. Rapport verzenden

    Het rapport wordt na validatie naar u en uw adviseur verzonden.

  6. Factuur verzenden

    De factuur ontvangt u binnen enkele dagen nadat u het rapport heeft ontvangen.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Wonen zonder zorgen

Nu en in de toekomst zorgeloos en financieel gezond wonen. Ontdek de voordelen van een hypotheek bij ABN AMRO.

Persoonlijke en deskundig adviseur

Onze adviseurs helpen u graag. Vanaf het adviesgesprek begeleidt een persoonlijke adviseur u tijdens het hele proces.

Online hypotheek beheren

Ook na het afsluiten heeft u controle: via uw Persoonlijke Omgeving kunt u tijdens de looptijd uw hypotheek aanpassen, extra aflossen of hulp vragen.