Energielabel en de waarde van je huis

Een huis met een groen energielabel kan veel meer waard zijn dan een huis met een minder groen label. Een huis met label A is € 3.850 waard per m2, terwijl een huis met label G € 3.240 waard is per m2. Dat is een verschil van meer dan € 600 per m2. Voor een gemiddeld huis van 113 m2 is het verschil in waarde bijna € 69.000. 

Wil je je huis verduurzamen of heb je dat al gedaan? Goed nieuws! Als je een huis met label G verbetert naar label C, stijgt de waarde met 11,3%. Je verbruikt dan niet alleen minder energie, maar je huis wordt ook meer waard. Houd er rekening mee dat je wel kosten maakt om je huis te verbeteren. 

Hoe snel een huis verkocht wordt, hangt ook af van het energielabel. In 2024 werden huizen met een groen label (A, B, C) gemiddeld in vier weken verkocht. Huizen met een oranje/rood label (E, F, G) stonden 5 tot 8 weken te koop. 
Op huizen met een groen label wordt vaker overboden. 60% van deze woningen werd voor meer dan de vraagprijs verkocht. Bij huizen met een oranje/rood label gebeurde dit bij minder dan de helft. Toch werd bij huizen met label G bij 4 van de 10 verkopen meer betaald dan de vraagprijs. 

Driekwart van de mensen die een huis willen kopen, vraagt tijdens de bezichtiging naar de mogelijkheden en kosten voor verduurzaming. Vooral isolatie en zonnepanelen zijn populair, gevolgd door warmtepompen en hybride warmtepompen en het gasloos maken van de woning. De interesse hierin is wel iets gedaald vergeleken met 1,5 jaar geleden. Dat komt vooral door de gedaalde gasprijzen, waardoor de noodzaak bij kopers iets minder is geworden.

• Artikel Energielabel wordt steeds belangrijker
• Meer over het energielabel
• Doe de Energie Bespaarcheck en bekijk je mogelijkheden.