Uw droomhuis gevonden? Bereken nu wat het kopen van dat huis u écht kost. Zo weet u vooraf wat u kunt verwachten. En wat u ongeveer kunt lenen.
Uw droomhuis gevonden? Dan wilt u natuurlijk geen kosten over het hoofd zien. Maak nu een overzicht van de kosten voor het kopen van een huis. Van hypotheek tot overdrachtsbelasting. Zo weet u vooraf wat u kunt verwachten. En wat u kunt lenen.
Met het kostenoverzicht brengt u de kosten van het kopen van een huis in kaart:
De kosten op een rij: van hypotheek tot overdrachtsbelasting
U berekent anoniem wat u kunt lenen
Te printen in pdf, uw kostenoverzicht altijd bij de hand
Meer weten over het berekenen van de kosten van het kopen van een huis? Bekijk de video (0:52) en zie hoe eenvoudig het is.
Benieuwd hoeveel u kunt lenen om een huis te kopen? En wat u dan per maand betaalt? In een oriëntatiegesprek geeft de hypotheekadviseur u een duidelijk antwoord. Gratis en vrijblijvend.
Een woning kopen, kost meer dan alleen de koopsom ervan. Het type woning dat u koopt, heeft invloed op de kosten. Bij nieuwbouw heeft u bijvoorbeeld geen taxatiekosten en overdrachtsbelasting. Hieronder vindt u een indicatie van de bijkomende kosten. In dit overzicht gaan wij uit van een koopsom van € 200.000,- en met een lening met Nationale Hypotheek Garantie.
| Overzicht kosten | Bestaande woning | Nieuwbouwwoning |
|---|---|---|
| Leveringsakte | € 700,- | |
| Overdrachtsbelasting | € 4.000,- | |
| Hypotheekakte | € 650,- | € 650,- |
| Afhandelingskosten | € 600,- | € 600,- |
| Advieskosten | € 1.250,- | € 1.250,- |
| Taxatiekosten | € 300,- | |
| Nationale Hypotheek Garantie | € 2.060,- | € 2.060,- |
| Totale kosten | € 9.560,- | € 4.560,- |
Hoeveel hypotheek u kunt krijgen, hangt af van uw inkomen. Bent u in loondienst, zzp'er of gaat u met pensioen? Een hypotheek is maatwerk. Dus ook hoe u uw geld verdient, kan invloed hebben op het bedrag dat u kunt lenen.
Ook de waarde van het huis dat u wilt kopen bepaalt hoeveel hypotheek u krijgt. Uw woning is namelijk het onderpand van uw lening. In 2017 mag u 101% lenen van de waarde van uw woning. Dit percentage wordt tot 2018 elk jaar met 1% verlaagd.
Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost.