Uw inkomen en de waarde van uw woning bepalen hoeveel hypotheek u kunt krijgen.
Bij een bestaande woning stelt een taxateur de marktwaarde van de woning vast. Gaat u uw woning verbouwen? Dan stelt de taxateur ook de marktwaarde van de woning na verbouwing vast.
U kunt soms ook een Calcasa waarderapport opvragen.
Koopt u een nieuwbouwwoning? Dan is de waarde de optelsom van:
U kunt vanaf 2018 maximaal 100% van de waarde van uw woning lenen. Dit betekent dat u de zogenaamde kosten koper niet meer kunt meefinancieren in uw hypotheek.
Soms kunt u meer lenen dan 100% van de waarde van uw woning. Bijvoorbeeld:
Met NHG kunt u een woning kopen van maximaal € 325.000,- . Kiest u voor energiebesparende voorzieningen? Dan is de kostengrens € 307.400.
Wilt een energiezuinig huis? Of een huis dat zelf energie opwekt? Dan kunt u meer lenen voor uw woning. Dit kan oplopen tot wel € 25.000 extra. Hoeveel dat precies is, hangt af van uw persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld uw maximale woonlasten per maand.
Bij een 'NulopdeMeter', of energieneutrale woning heeft u geen energiekosten. Als u zo'n huis koopt, kunt u tot € 25.000 extra lenen bovenop uw maximale hypotheekbedrag. Voor deze extra financiering moet u minimaal € 33.000 per jaar verdienen.
Nu en in de toekomst zorgeloos en financieel gezond wonen. Ontdek de voordelen van een hypotheek bij ABN AMRO.
Onze adviseurs helpen u graag. Vanaf het adviesgesprek begeleidt een persoonlijke adviseur u tijdens het hele proces.
Ook na het afsluiten heeft u controle: via de beveiligde 'Mijn Hypotheek' omgeving in Internet Bankieren bekijkt en wijzigt u zelf makkelijk uw hypotheek.