Meegroei Hypotheek

De MeegroeiHypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een kapitaalverzekering waarmee u een eindkapitaal opbouwt. Tijdens de looptijd van uw hypotheek lost u niets af, maar kiest u ervoor om te beleggen in een ABN AMRO Beleggingsmodel Fondsen, of te sparen op een hypotheekrenterekening. Met het opgebouwde eindkapitaal lost u aan het eind van de looptijd (een deel van) de lening af. Het bedrag dat u tijdens de looptijd  aan premie betaalt, wordt niet volledig gespaard en/of belegd, een deel gaat op aan kosten en verzekeringspremies.

Bij het afsluiten van de hypotheek betaalt u 1% afsluitprovisie over het hypotheekbedrag.

Voor de Meegroeiverzekering  zijn de volgende kosten van toepassing:

• Poliskosten € 3,- per maand per polis (tijdens een premievakantie blijven de poliskosten € 3,- per maand).   
• Overige kosten verzekeraar 1,5% van de premie
• Aankoopkosten ABN AMRO Beleggingsfondsen (inclusief de inleg op de hypotheekrenterekening) 0,5%
• Verkoopkosten ABN AMRO Beleggingsfondsen 0,5% 
• Kosten fondsbeheer.              

Bovengenoemde kosten van de Meegroeiverzekering worden ofwel direct vanuit de betaalde premie voldaan ofwel later aan het opgebouwde vermogen onttrokken. In sommige gevallen worden de poliskosten van een Meegroeiverzekering gehalveerd. Vraag uw hypotheekadviseur om de voorwaarden.

Naast een deel van bovengenoemde kosten wordt ook dat  deel van de premie dat bestemd is voor de risicodekking overeenkomstig de voorwaarden aan het opgebouwde vermogen onttrokken. Indien u een deel van de inleg spaart worden de kosten en premies eerst aan het spaardeel van het opgebouwde vermogen onttrokken en pas als dit niet voldoende wordt het belegde deel aangesproken.

Uw hypotheek is maximaal 125% van de executiewaarde van uw huis of 110% van de stichtingskosten bij nieuwbouw. Bij financiering van meer dan 100% van de executiewaarde is een overlijdensrisicoverzekering verplicht die vervolgens verpand moet worden aan de bank.

U kunt kiezen uit verschillende .

Bedraagt de koopprijs van uw woning inclusief bijkomende kosten niet meer dan € 350.000,-? Waarschijnlijk komt u dan in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

De looptijd is 15 tot 30 jaar.

De hypotheekrenteaftrek geldt alleen bij aankoop, verbouwing of verbetering van uw (hoofd)woning. Deze fiscale aftrek is beperkt tot een periode van maximaal 30 jaar, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden en de eigenwoningschuld. Kijk voor meer informatie op de website van de belastingdienst.

Aflossing van de gehele lening dient plaats te vinden aan het einde van de looptijd. U gebruikt daarvoor het bedrag dat u opgebouwd heeft in de Meegroeiverzekering. Indien de opgebouwde waarde in de polis niet voldoende is om de gehele schuld af te lossen zal de resterende schuld aan het einde van de looptijd uit andere middelen moeten worden voldaan, bijvoorbeeld uit de verkoopopbrengst van de woning of uit spaargelden.

Met de Meegroeiverzekering van de Meegroeihypotheek kunt u sparen of beleggen. Als u uitsluitend spaart weet u zeker dat u na de looptijd de volledige lening kunt aflossen. Als u belegt of kiest voor een combinatie van sparen en beleggen loopt u bij tegenvallende beleggingsresultaten het risico dat het opgebouwd vermogen onvoldoende is voor de aflossing van de lening. Wie geld belegt neemt immers een financieel risico. Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen en zullen meer schommelen naarmate de beleggingsvorm risicovoller is. Rendementen die in het verleden zijn behaald garanderen niets voor de toekomst. Een extra risico is, dat als gevolg van tegenvallende beleggingsresultaten de verzekeringspremies die aan het opgebouwd vermogen onttrokken worden hoger worden.

Op dit product zijn de volgende voorwaarden van toepassing:

• Algemene Voorwaarden Flexibele Levensverzekering
• Aanvullende Voorwaarden Meegroeiverzekering
• Productinformatie Kapitaalmarktrente Rekening       Financiële Bijsluiter. Voor dit product is een Financiele Bijsluiter opgesteld. De Financiele Bijsluiter informeert u over het product, de kosten en de risico's. U kunt de Financiele Bijsluiter op deze pagina downloaden of de Financiele Bijsluiter opvragen door 0900-0024 (lokaal tarief) te bellen.

ABN AMRO Bank N.V. is de aanbieder van de hypothecaire lening die onderdeel uitmaakt van dit product. Het tweede onderdeel, de Meegroeiverzekering, wordt aangeboden door ABN AMRO Levensverzekering N.V., ABN AMRO bank treedt voor dit verzekeringsproduct op als bemiddelaar. Belangrijke informatie over de financiële dienstverlening van ABN AMRO Bank N.V., de relatie tot deze verzekeraar en onze beloning als bemiddelaar vindt u in de Advieswijzer Leven (pdf).

De verzekeraar ABN AMRO Levensverzekering N.V., houdt zich aan de Code Rendement en Risico, de gedragscode voor verzekeraars.

Beleggen biedt u een kans op hogere rendementen maar brengt tevens grotere risico’s met zich mee dan sparen. Hoeveel risico u wilt en kunt nemen hangt af van verschillende factoren. Doordat u op elk moment flexibel kunt overstappen tussen sparen en beleggen kunt u de vermogensopbouw steeds aanpassen aan uw situatie.

Wij vragen aan het Bureau Krediet Registratie (BKR) of u nog meer leningen hebt. En of u uw leningen in het verleden altijd op tijd hebt terugbetaald. De informatie die wij krijgen van het Bureau Krediet Registratie kan van invloed zijn op de hoogte van de hypotheek die u van ons krijgt.

Voor dit product bestaat een Financiële Bijsluiter met informatie over het product, de kosten en de risico's. U kunt de Financiële Bijsluiter downloaden  of opvragen via 0900 - 00 24 (€ 0,10 per minuut).
Bekijk het overzicht van alle Financiële Bijsluiters die horen bij complexe producten van ABN AMRO.Financiele Bijsluiter. Voor dit product is een Financiele Bijsluiter opgesteld. De Financiele Bijsluiter informeert u over het product, de kosten en de risico's. U kunt de Financiele Bijsluiter op deze pagina downloaden of de Financiele Bijsluiter opvragen door 0900-0024 (lokaal tarief) te bellen.