Naar de navigatie Naar de inhoud

Annuïteitenhypotheek

Man hangt schilderij op in zijn nieuwe woning

Uw maandbedrag blijft gelijk

Annuïteiten Hypotheek

  • Elke maand een vast bedrag betalen

  • Zeker weten dat u alles terugbetaalt
  • Hypotheekrente aftrekken van de belasting

Maximale hypotheek

Bereken hoeveel u maximaal kunt lenen

Bereken
Laptop met grafiek

Elke maand een vast bedrag betalen

U betaalt elke maand een vast bedrag. In het begin betaalt u weinig terug en betaalt u veel rente. Later betaalt u juist meer terug en betaalt u minder rente.

Hypotheekrente aftrekken

Heeft u recht op hypotheekrenteaftrek? Dan heeft u in het begin lagere netto maandlasten. U betaalt dan namelijk meer rente. En deze rente kunt u aftrekken van uw inkomen voor de inkomstenbelasting.

Zeker weten dat u alles terugbetaalt

Met de Annuïteiten Hypotheek betaalt u elke maand een deel van uw lening terug. Zo weet u zeker dat u aan het eind uw lening helemaal heeft terugbetaald.

Uw belastingvoordeel wordt steeds kleiner

U betaalt elke maand een deel van uw lening terug. Uw schuld wordt dus lager. En u betaalt minder rente. Daarom kunt u minder rente aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Uw netto maandlasten kunnen dan hoger worden.

Alles over de Annuïteiten Hypotheek

Wat is de Annuïteiten Hypotheek?

Met een Annuïteiten Hypotheek van ABN AMRO betaalt u elke maand hetzelfde maandbedrag. Aan het eind heeft u uw lening helemaal terugbetaald.

Dit is het bedrag dat u elke maand moet betalen.

Voor wie is de de Annuïteiten Hypotheek?

  • U wilt iedere maand een deel van uw lening terugbetalen.

  • U wilt de zekerheid dat u aan het einde van de looptijd uw lening heeft terugbetaald. 

  • U wilt de hypotheekrente kunnen aftrekken van de belasting.

Voorwaarden

De voorwaarden van uw hypotheek zijn belangrijk. Lees altijd de voorwaarden voordat u de hypotheekofferte tekent.

Hypotheekrente aftrekken

  • Als u de lening gebruikt om uw hoofdwoning te kopen, te verbouwen of te verbeteren.

  • Maximaal 30 jaar

  • Ieder jaar kunt u minder hypotheekrente aftrekken. Hierdoor kunnen uw netto maandlasten stijgen.

(Extra) aflossen

Wilt u uw hypotheek terugbetalen? Lees hier alle informatie over aflossen.

Hoeveel mag ik lenen?

  • Maximaal 100% van de marktwaarde van uw woning plus 1% overdrachtsbelasting lenen.

  • Hoeveel u mag lenen is afhankelijk van hoeveel u verdient.

Werkgeversverklaring

Download de werkgeversverklaring (pdf, 267kB) die uw werkgever kan invullen.

Rente

Bij de Annuïteiten Hypotheek kunt u kiezen uit vaste rente of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Hoe lang heb ik de Annuïteiten Hypotheek?

De lening heeft een looptijd van minimaal 15 jaar en maximaal 30 jaar.

Kosten

 

  • Kiest u voor advies? Dan betaalt u hiervoor eenmalig advieskosten. Sluit u de hypotheek af? Dan betaalt u hiervoor eenmalig afhandelingskosten. Bekijk de tarieven.

  • Kiest u voor aanvragen zonder advies? Dan betaalt u hiervoor alleen eenmalig afhandelingskosten.

  • Sluit u ook nog een Overlijdens Risico Verzekering (ORV) af? Dan betaalt u geen extra advieskosten hiervoor. U betaalt alleen afhandelingskosten als u een complexe verzekering afsluit. Deze kosten (€ 175,-) betaalt u per nieuwe verzekering.

Aanvragen

De Annuïteiten Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. U kiest zelf hoe u dit doet: aanvragen met of zonder advies.

NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Als de aankoopprijs van uw woning inclusief bijkomende kosten lager is dan € 231.132,- krijgt u waarschijnlijk Nationale Hypotheek Garantie.

Recht van hypotheek

Als zekerheid dat u de lening aan de bank terugbetaalt geeft u de bank het recht van hypotheek op een onderpand (uw woning). Het recht van hypotheek houdt in dat de bank uw woning mag verkopen als u uw verplichtingen niet nakomt.

BKR (Bureau Krediet Registratie)

  • Voordat u de lening krijgt, vragen wij informatie aan het Bureau Krediet Registratie.

  • Wij vragen bijvoorbeeld of u al een lening heeft. En of u uw lening altijd op tijd heeft terugbetaald.

  • Met deze informatie beslissen wij of u de lening krijgt en welk bedrag u mag lenen.

Gedragscode

  • De Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) beschrijft de normen voor het verantwoord verstrekken van hypotheken.

  • Download de Gedragscode op de website van de Nederlandse Vereniging van Banken.

Aanvullende informatie

Wat mag u van ons verwachten als u kiest voor een hypotheek van ABN AMRO? En wat verwachten wij van u? Hoeveel kost het afsluiten van een hypotheek eigenlijk? Lees de antwoorden in het dienstverleningsdocument en maak een bewuste keuze.

Download het dienstverleningsdocument (pdf, 1.1MB).

Extra aflossen op uw hypotheek?

Zie direct uw nieuwe maandbedrag

Extra aflossen op uw hypotheek

Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost. 

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief