De financiële check voor je hypotheek
Meer zekerheid over jouw bod
- Persoonlijke hypotheekberekening
- Krijg een biedcertificaat om mee te sturen met uw bod
- Meer zekerheid voor u én de verkoper
Met de financiële check krijg je alvast een goede indruk van wat je kunt bieden. En de verkoper krijgt meer zekerheid over je bod. Ontdek hoe zo’n check precies werkt.
Zo werkt de financiële check
Het oriëntatiegesprek
Een financiële check wordt gedaan tijdens een oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend videogesprek, waarin de adviseur een voorlopige inschatting van je financiële mogelijkheden maakt.
Je maximale hypotheek
De hypotheekadviseur berekent je maximale hypotheek op basis van de gegevens die je aanlevert:
- Je inkomen
- Eventuele leningen en schulden
- De prijs van het huis dat je wilt kopen
- Een eventuele verbouwing of verduurzaming van dat huis
- De huidige hypotheekrente
- De op dat moment geldende hypotheekvoorwaarden
Deze berekening van wat je kunt lenen geeft je een beter beeld van wat je kunt bieden. Houd er rekening mee dat het bedrag dat je kunt lenen nog kan veranderen. Bijvoorbeeld als de rente verandert, op basis van het taxatierapport van je woning of als je gegevens niet blijken te kloppen. De hypotheekadviseur controleert de gegevens namelijk niet. Dat gebeurt pas tijdens het uiteindelijke hypotheekadvies als je bod geaccepteerd wordt.
Een bod doen op een huis
Na afloop van het gesprek krijg je een samenvatting van de financiële check per e-mail. Hierin staat onder andere op welke woning je wilt bieden en of je bod binnen de schatting van je maximale hypotheek valt.
Je kunt de financiële check meesturen met het bod dat je doet op de woning. Zo weet de verkoper of het voor jou haalbaar is om het huis te kopen. Dit geeft jou én de verkoper meer zekerheid.
Huis kopen: stappenplan
Vanaf het oriënteren tot aan de verhuizing. Lees wat er allemaal komt kijken bij het zoeken en kopen van een nieuw huis.
Veelgestelde vragen over de financiële check
Wat kost de financiële check?
Een financiële check gebeurt tijdens een oriëntatiegesprek van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur. Je zit dus nergens aan vast en het kost niets.
Is de financiële check alleen voor nieuwbouw?
Bij nieuwbouw vraagt een projectontwikkelaar of de verkoper vaak om een financiële check. Zo bepalen ze of je de woning kunt betalen. Maar ook als je een bestaande woning wilt kopen, kun je een financiële check laten doen. Dit geeft de verkoper van de woning waarop je een bod wilt doen meer zekerheid.
Is het document bindend?
Nee, de financiële check is geen officieel akkoord en geen offerte. Het geeft wel een indicatie van wat er voor jou financieel mogelijk is. Daarom is het vaak verstandig om een bod te doen onder voorbehoud van financiering.
Hoe werkt een videogesprek?
Je krijgt een e-mail met een overzicht van de documenten die je nodig hebt en een link naar het videogesprek. Deze link kun je openen met je computer, tablet of telefoon. Via de webcam zie je de hypotheekadviseur die de financiële check met je doet.
Hoe werkt bieden op een huis?
Heb je een huis gezien waarop je graag een bod wilt doen? Spannend! Een financiële check geeft de verkoper extra zekerheid dat je het huis kunt betalen. Daarnaast is het belangrijk om na te denken over ontbindende voorwaarden, zoals onder voorbehoud van financiering.
Daarom een hypotheek bij ABN AMRO
Korting op je hypotheekrente
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Gratis oriëntatiegesprek
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
Zelf je hypotheek beheren
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.