Restschuld

In een aantal gevallen kunt u een restschuld overhouden. Dit betekent dat u uw lening niet helemaal terug kunt betalen. Bijvoorbeeld omdat uw huis niet genoeg opbrengt. Of omdat de looptijd van uw hypotheek voorbij is en u uw lening nog niet helemaal hebt terugbetaald.

Wanneer hebt u een restschuld?

Al tijdens een eerste gesprek met de adviseur zal hij met u bespreken wanneer u een restschuld over kan houden. Zo hebt u een idee waar u rekening mee moet houden. In de volgende situaties houdt u een restschuld over:

Als de verkoopprijs van uw woning lager is dan uw lening
Als de looptijd van uw aflossingsvrije of beleggingshypotheek eindigt (meestal na 30 jaar).

Wat doet u als u een restschuld hebt

Het is verstandig om te voorkomen dat u een restschuld overhoudt na de verkoop van uw woning of aan het einde van de looptijd van uw hypotheek. Als u toch een restschuld hebt, moet u de restschuld terugbetalen.

Uw restschuld terugbetalen

Een restschuld moet u terugbetalen. Over de restschuld betaalt u rente. U kunt uw restschuld op verschillende manieren terugbetalen:

In één keer terugbetalen
U betaalt het bedrag in één keer terug. Dit is mogelijk als de restschuld voor u niet hoog is. Of als u genoeg eigen vermogen hebt.

Betalingsregeling
De bank spreekt met u een betalingsregeling af.

Nieuwe hypotheek
Als het kan, neemt u een nieuwe hypotheek op uw nieuwe woning. Hiermee betaalt u de restschuld terug.

Denk na over de risico's

Al tijdens een eerste hypotheekgesprek zal een adviseur u op het risico van een restschuld wijzen. Zeker als u kiest voor de Aflossingsvrije Hypotheek of voor een vorm van beleggen.