Algemene informatie over hypotheekrenteaftrek
Het ontstaan van hypotheekrenteaftrek
Veel mensen denken dat de hypotheekrenteaftrek is bedoeld om te zorgen dat meer mensen een eigen woning kunnen kopen. Dit is niet zo. De hypotheekrenteaftrek is een gevolg van het belastingstelsel. In 1893 werd in Nederland de inkomstenbelasting ingevoerd. Iedere Nederlander ging belasting betalen over zijn inkomen. En een eigen woning werd gezien als een bron van inkomsten.
Wat is het huurwaardeforfait?
Een huis is een bron van inkomsten, omdat de eigenaar geld verdient met de verhuur. Dit werd het huurwaardeforfait genoemd (nu heet dit het 'eigenwoningforfait'). Uitgaven voor de eigen woning mocht de huizenbezitter aftrekken van het huurwaardeforfait. De rente over de hypotheeklening is een uitgave. Zo is de hypotheekrenteaftrek ontstaan.
Punt van discussie
De hypotheekrenteaftrek kost de overheid tegenwoordig meer geld dan het oplevert. Op het moment van invoeren ging het niet om grote bedragen. In 1893 hadden alleen de rijkere mensen een eigen woning. Sinds 1997 zijn er meer koophuizen dan huurwoningen.
Wel of niet afschaffen
De hypotheekrenteaftrek kost de overheid jaarlijks ongeveer 11 miljard euro. Hiervan gaat bijna de helft naar een deel van de bevolking. Het afschaffen van hyoptheekrenteaftrek is een terugkerend punt van discussie in de politiek.
Welke hypotheken heeft ABN AMRO
Hypotheekrenteaftrek volgens Van Dale
hy·po·theek·ren·te·af·trek de; m de mogelijkheid om betaalde hypotheekrente in mindering te brengen op het inkomen waarover belasting moet worden betaald.
Veranderingen
In veel Europese landen is de hypotheekrenteaftrek al afgeschaft. In Nederland nog niet. Wel zijn de regels veranderd in de afgelopen jaren. Een aantal voorbeelden van nieuwe regels:
- Hypotheekrente mag sinds 2001 nog maximaal 30 jaar afgetrokken worden
- Sinds 2001 geldt de aftrek alleen nog bij aankoop, verbetering en groot onderhoud
- Sinds 2004 moet de overwaarde van een woning geïnvesteerd worden in een nieuwe woning(lees meer over de bijleenregeling)
