Basis Hypotheek: kenmerken en voorwaarden

Twee varianten
Er zijn twee varianten van de Basis Hypotheek:

1. U gaat binnen 2 maanden naar de notaris (lagere rente)

2. U gaat tussen 2 en 4 maanden naar de notaris (hogere rente).

Voor beide varianten geldt, dat u altijd het rentepercentage betaalt dat in de offerte staat. Ook als de rente hoger of lager is op het moment dat de hypotheekakte passeert bij de notaris.

U kiest de manier van terugbetalen die bij u past:

• Aflossingsvrije hypotheek
• Annuïteiten Hypotheek
• Bankspaar Hypotheek

Ook kunt u met de Basis Hypotheek de periode overbruggen tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw huidige woning met een Overbruggingslening.

U kunt kiezen voor een vaste rente of een variabele rente.

Variabele rente
Een variabele rente mag voor maximaal de helft van het bedrag dat u leent.

Vaste rente
Een vaste rente kunt u vastzetten voor 1, 5, 10, 15, 20 of 30 jaar.

Lees meer over de .

Administratiekosten
Per maand betaalt u € 32,50 aan administratiekosten. Dit zijn kosten voor het verstrekken en beheren van de hypotheek. Deze administratiekosten zijn voor iedere klant gelijk. Hoeveel geld u leent, maakt niet uit. U vindt dit bedrag in de online berekening.

Voor administratiekosten gelden dezelfde regels als voor de betaalde hypotheekrente. Administratiekosten kunt u aftrekken van uw inkomen voor de belasting.

Afsluitkosten
U betaalt eenmalig 0,5% afsluitkosten. Dit is minder dan normaal, omdat u de hypotheek via internet aanvraagt.

Een hypotheek afsluiten via internet is veilig. Voor alle handelingen op de website gelden strikte veiligheidsregels (zie privacy statement).

U kunt de rente alleen aftrekken van uw inkomen voor de belasting als u de lening gebruikt om een woning te kopen, te verbouwen of te verbeteren. Dit geldt alleen voor uw eerste woning en dus niet voor eventuele andere woningen, zoals een vakantiewoning. De rente mag u maximaal 30 jaar aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Meer informatie over uw eigen woning en de belasting.

Een Basis Hypotheek hebt u voor minimaal 10 jaar en maximaal 30 jaar.

Als de aankoopprijs van uw woning inclusief bijkomende kosten lager is dan € 350.000,- krijgt u waarschijnlijk Nationale Hypotheek Garantie.

Het huis dat u koopt moet de woning zijn waar u gaat wonen. De vrije verkoopwaarde moet minimaal € 100.000,- zijn. De vrije verkoopwaarde van een appartement moet minimaal € 120.000,- zijn. De vrije verkoopwaarde is het bedrag dat u voor de woning krijgt als u de woning verkoopt.

U kunt géén Basis Hypotheek krijgen als u een van de volgende objecten koopt:

• Vakantiehuis
• Woon-/winkelpand
• Bouwgrond
• (gedeeltelijk) Verhuurde panden 

Wilt u een van bovenstaande objecten kopen? Neem dan contact op met een van onze adviseurs via telefoonnummer: 0900 - 00 24 (€ 0,10 per minuut). Of maak een afspraak met een adviseur van ABN AMRO.

Hebt u een vaste baan?
Verdient u de helft van uw inkomen of meer in vaste loondienst? Dan kunt u een Basis Hypotheek krijgen.

Hebt u een eigen onderneming?
Als u alleen inkomen hebt uit uw eigen onderneming, kunt u geen Basis Hypotheek krijgen. Wilt u meer weten over de mogelijkheden die u hebt? Neem dan contact op met een van onze adviseurs via 0900 - 00 24 (€ 0,10 per minuut) of maak een afspraak met een adviseur van ABN AMRO.

Formulieren die van pas komen als u een woning koopt:

• Model Werkgeversverklaring

• Aanvraagformulier Spaarrekening Bankspaar Hypotheek

• Aanvraagformulier Taxatieservice

• Aanvraagformulier Notarisservice