Javascript is required

Hypotheekrente wijzigen

Pas zelf je hypotheekrente aan

Wil je lagere maandlasten? Meer financiële zekerheid? Of je variabele rente omzetten naar vaste rente? Je wijzigt je hypotheekrente makkelijk zelf in Internet Bankieren of via de ABN AMRO app.

4 mogelijkheden voor hypotheekrente wijzigen

1. Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode bijna afloopt kun je nieuwe afspraken maken over je hypotheekrente. Bij vaste rentes krijg je 3 maanden van tevoren een voorstel van ons. Gebruik deze tijd om uit te zoeken of jouw hypotheek nog bij je past. Dit is het moment dat je één of meerdere leningdelen van je hypotheek zonder een vergoeding kunt aanpassen. Zo kan je maandbedrag misschien omlaag.

Kijk altijd naar de verschillende onderdelen van je hypotheek. Is het bijvoorbeeld gunstig om je hypotheek af te lossen of over te sluiten? Kun je huisbankkorting en/of duurzaamheidskorting krijgen op je hypotheekrente? Wat is beter: vaste of variabele rente? 

2. Tariefklasse aanpassen (risico-opslag)

  • Risico-opslag is een extra rentepercentage bovenop de basisrente van je hypotheek.
  • De tariefklasse bepaalt hoeveel risico-opslag je betaalt. Hoe hoger de tariefklasse (dus hoe meer je leent ten opzichte van de waarde van je huis), hoe hoger de risico-opslag.

 

Is de waarde van je woning gestegen of heb je afgelost? Dan kan je hypotheek in een lagere tariefklasse vallen. Je betaalt dan misschien minder rente. In een aantal gevallen passen wij de tariefklasse als service voor je aan. Je kunt nu ook online zelf je tariefklasse berekenen en wijzigen.

3. Tussentijds rente wijzigen

Je kunt je vaste hypotheekrente wijzigen tijdens de rentevaste periode. Hier betaal je misschien een vergoeding voor, omdat we rente-inkomsten missen die we hadden verwacht. Je kunt de vergoeding op 2 manieren betalen:  

  • Laat de vergoeding verwerken in je nieuwe rente. Dit heet rentemiddeling. Je kiest dan voor een nieuwe rentevaste periode van 5 of 10 jaar.  
  • Betaal de vergoeding in 1 keer, bijvoorbeeld met spaargeld. Je betaalt dan geen rentemiddelingsopslag, maar je moet wel een groot bedrag in 1 keer betalen.  

Wil je je rente tussentijds wijzigen? Bespreek je mogelijkheden met een hypotheekadviseur. De vergoeding die je betaalt kan soms hoog zijn, dus reken goed uit of je deze kosten terugverdient met een lagere rente en de nieuwe rentevaste periode. 

4. Variabele rente omzetten naar vaste rente

Heb je één of meerdere leningdelen met variabele rente? Je kunt deze op elk moment zonder vergoeding omzetten naar een vaste rente. Een leningdeel met variabele rente mag je ook eerder aflossen zonder dat je daar een vergoeding voor betaalt.  

Benieuwd of een vaste rente bij je past? Bekijk de voor- en nadelen van een variabele en vaste rente. 

Samen bespreken we jouw mogelijkheden

Wil je weten of het aanpassen van je hypotheekrente iets voor jou is? Onze hypotheekadviseurs denken graag met je mee. Ontdek jouw mogelijkheden in een gratis oriëntatiegesprek. 

Veelgestelde vragen over hypotheekrente wijzigen

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Inzicht in je hypotheek

Bekijk je hypotheek veilig en makkelijk in Internet Bankieren of via de ABN AMRO app.

Zelf je hypotheek aanpassen

Je kunt zelf online je hypotheekrente aanpassen of extra aflossen.

Voordelen hypotheekklant

Als trouwe hypotheekklant heb je een streepje voor bij ABN AMRO. Bekijk voordelen bij verhuizen.

Meest gezocht over hypotheken