Een nieuwbouwhuis koop je meestal bij een projectontwikkelaar. Je schrijft je in, wordt eventueel ingeloot en tekent daarna de koop- en aannemingsovereenkomst. Vanaf dat moment volg je de voortgang van de bouw tot de oplevering. 

Inschrijven doe je meestal via de website van de projectontwikkelaar of makelaar. Vaak kun je meteen je voorkeuren doorgeven voor een type woning of bouwnummer. Inschrijven is meestal gratis en vrijblijvend. Benieuwd naar de nieuwbouwprojecten waarmee wij samenwerken? 

Zijn er meer geinteresseerden dan woningen? Dan wordt er geloot. Word je ingeloot, dan krijg je de kans de woning te kopen. Word je uitgelot, dan kun je vaak op de reservelijst blijven staan. 

Bij nieuwbouw koop je een huis dat nog gebouwd moet worden. Je wacht dus langer voor je kunt verhuizen, maar de woning is energiezuinig, onderhoudsarm en voldoet aan de nieuwste energiezuinige normen. Daarnaast krijg je te maken met bouwtermijnen, een bouwdepot en vaak dubbele woonlasten. 

Dat ligt helemaal aan het project waar je voor ingeschreven staat. Gemiddeld duurt de bouw van een nieuwbouwwoning 12 tot 18 maanden na de start van de bouw. De aannemer of ontwikkelaar houdt je tussendoor op de hoogte van de voortgang. 

De sleutel krijg je bij de oplevering. Dat is het moment dat de woning klaar is en technisch is goedgekeurd. Samen met de bouwer loop je het huis door en controleer je of alles in orde is. Eventuele punten worden vastgelegd in een opleverrapport. 

Ja, denk aan energiecontracten, verzekeringen, internet en je adreswijziging. Tip: plan dit allemaal voor de oplevering, zodat je zorgeloos kunt verhuizen. 

`Vaak wel. Je kunt extra's kiezen, zoals een andere keuken, uitbouw of extra stopcontacten. Dat noemen we meerwerk. De ontwikkelaar informeert je over de mogelijkheden en tijdlijnen. 

Wanneer de bouw begint, starten de werkbare dagen. In de koop-/aannemingsovereenkomst staat hoeveel dagen de aannemer heeft. Dagen waarop door slecht weer niet gewerkt kan worden, tellen niet mee. Gemiddeld zijn er 180 werkbare dagen per jaar.

Duurt de bouw langer dan de werkbare dagen in de overeenkomst? Dan kun je een procedure starten voor schadevergoeding. Onze nieuwbouwdesk helpt je hierbij.

De bouw start pas als alle documenten en vergunningen aanwezig zijn. Tot die tijd blijft een deel van het bouwdepot geblokkeerd.

Je bouwdepot heeft een maximale looptijd van 2 jaar. Bij vertraging blijven je dubbele lasten langer doorlopen. Je kunt de looptijd één keer verlengen met 12 maanden tot maximaal 3 jaar. Loopt de bouw verder uit, dan kan het depot leeg raken en moet je zelf betalen. 

Dit is een combinatie van de koopovereenkomst voor de grond en de aanneemovereenkomst met de bouwer. Deze heb je nodig voor je hypotheek.

Bij projectbouw meestal niet. Als je zelf een huis bouwt zonder aannemer wel. De taxatie gebeurt dan op basis van bouwtekeningen, vergunningen en een kostenbegroting. 

Dat ligt aan het project waar je voor ingeschreven staat. Gemiddeld duurt de bouw van een nieuwbouwwoning 12 tot 18 maanden na de start van de bouw. De aannemer of ontwikkelaar houdt je tussendoor op de hoogte van de voortgang. 

De sleutel krijg je bij de oplevering. Dat is het moment dat de woning klaar is en technisch is goedgekeurd. Samen met de bouwer loop je het huis door en controleer je of alles in orde is. Eventuele punten worden vastgelegd in een opleverrapport. 

Ja, denk aan energiecontracten, verzekeringen, internet en je adreswijziging. Tip: plan dit allemaal voor de oplevering, zodat je zorgeloos kunt verhuizen. 

`Vaak wel. Je kunt extra's kiezen, zoals een andere keuken, uitbouw of extra stopcontacten. Dat noemen we meerwerk. De ontwikkelaar informeert je over de mogelijkheden en tijdlijnen. 

Wanneer de bouw begint, starten de werkbare dagen. In de koop-/aannemingsovereenkomst staat hoeveel dagen de aannemer heeft. Dagen waarop door slecht weer niet gewerkt kan worden, tellen niet mee. Gemiddeld zijn er 180 werkbare dagen per jaar.

Duurt de bouw langer dan de werkbare dagen in de overeenkomst? Dan kun je een procedure starten voor schadevergoeding. Onze nieuwbouwdesk helpt je hierbij.

De bouw start pas als alle documenten en vergunningen aanwezig zijn. Tot die tijd blijft een deel van het bouwdepot geblokkeerd.

Je bouwdepot heeft een maximale looptijd van 2 jaar. Bij vertraging blijven je dubbele lasten langer doorlopen. Je kunt de looptijd één keer verlengen met 12 maanden tot maximaal 3 jaar. Loopt de bouw verder uit, dan kan het depot leeg raken en moet je zelf betalen. 

Dit is een combinatie van de koopovereenkomst voor de grond en de aanneemovereenkomst met de bouwer. Deze heb je nodig voor je hypotheek.

Bij projectbouw meestal niet. Als je zelf een huis bouwt zonder aannemer wel. De taxatie gebeurt dan op basis van bouwtekeningen, vergunningen en een kostenbegroting.