Wat is een hypotheek?
Wat is een hypotheek?
Weet u wat een hypotheek is? De meeste mensen weten het wel ongeveer. Maar hoe zit het nou precies? ABN AMRO legt het u graag uit.
Een hypotheek bestaat uit verschillende onderdelen: het bedrag dat u leent, de manier waarop u het terugbetaalt en de rente die u betaalt. Uw woning is het onderpand voor de lening. Hierdoor heeft een bank het recht uw woning te verkopen als u niet meer kunt betalen. Het geleende geld moet u terugbetalen, bijvoorbeeld in 30 jaar. Dat doet u op de manier die bij u past. Bijvoorbeeld met de Bankspaar Hypotheek of de Annuïteiten Hypotheek. Zodra de lening helemaal is terugbetaald, hebt u geen schuld meer en mag een bank uw woning niet meer verkopen.
Meer informatie over:
1. Geld lenen om een woning te kopen
Als u geld wilt lenen voor een woning, kiest u eerst een hypotheek. ABN AMRO heeft twee hypotheken: de Budget Hypotheek en de Woning Hypotheek. Welke hypotheek u kiest, hangt vooral af van hoe lang het nog duurt voordat u naar de notaris kunt om de koop rond te maken.
2. Uw lening terugbetalen
U kiest een manier om uw lening terug te betalen. Dit heet de hypotheekvorm. Zoekt u zekerheid? Kies dan voor een manier waarbij u maandelijks de lening terugbetaalt of spaart. U kunt ook kiezen om niet elke maand een deel terug te betalen of te sparen. U loopt dan meer risico. En u moet zelf zorgen dat u genoeg geld hebt om de lening aan het eind van de looptijd terug te betalen. Uw maandlasten zijn dan meestal iets lager.
3. Hypotheekrente betalen
Over het geld dat u leent, betaalt u elke maand rente. Kiest u voor een vaste rente, dan weet u precies hoeveel rente u betaalt voor de periode die u afspreekt. Kiest u voor een variabele rente, dan kan het rentepercentage elke maand stijgen of dalen. Daardoor kan het maandbedrag veranderen.
4. Wat gebeurt er als u niet betaalt?
Kunt u uw maandbedrag niet meer betalen? Bijvoorbeeld omdat u werkloos bent of gaat scheiden. Dan zoeken we eerst samen met u naar een oplossing. Alleen als het echt niet anders kan, verkoopt de bank uw woning.
