Hypotheek aflossen

Extra aflossen op uw hypotheek

Heeft u spaargeld over of bijvoorbeeld een erfenis of schenking ontvangen? Dan kunt u een gedeelte van uw hypotheek terugbetalen, u betaalt dan meer terug dan het afgesproken maandbedrag. Bekijk vooraf of extra aflossen past bij uw persoonlijke situatie.

Zo werkt extra aflossen

Eenvoudig zelf aflossen

Elk jaar mag u meestal 10% aflossen op uw aflossingsvrije, spaar- of beleggingshypotheek. In Internet Bankieren of de ABN AMRO app doet u dat heel makkelijk zelf. U ziet dan direct uw nieuwe maandbedrag en hypotheekbedrag. Liever eerst weten of het interessant is? Doe dan de afloscheck.

Wat zijn de voor- en nadelen van extra aflossen

Voordelen extra aflossen

  • Lagere hypotheek
  • Meestal een lager maandbedrag
  • Soms een lagere rente als u in een lagere tariefklasse komt
  • Ieder jaar een deel kosteloos extra aflossen
  • Minder kans op restschuld

Nadelen extra aflossen

  • Minder hypotheekrenteaftrek
  • Minder vrij te gebruiken (spaar)geld
  • Bij extra aflossen betaalt u soms een vergoeding
  • Kans op verlies van overgangsrecht
  • Soms geen lager maandbedrag bij gekoppelde spaarrekening of verzekering

Hoe wilt u extra aflossen?

Eenmalig aflossen

  • Aflossen wanneer u wilt
  • U ziet direct uw nieuwe maandbedrag
  • Lagere hypotheekschuld
Hoe werkt het?

Maandelijks extra aflossen

  • Aanpassen of stopzetten wanneer u wilt
  • Al vanaf € 25 per maand
  • Lagere hypotheekschuld
Hoe werkt het?

Veelgestelde vragen

Hoe vaak kan ik extra aflossen?

U kunt extra aflossen op verschillende leningdelen van uw hypotheek. In Internet Bankieren vult u dan eerst voor leningdeel 1 de extra aflossing in. Bevestig de extra aflossing nog niet. Daarna vult u voor leningdeel 2 de extra aflossing in en eventueel nog voor één of meerdere leningdelen. Daarna bevestigt u de extra aflossingen tegelijk in Internet Bankieren.
Vanaf de 5e werkdag van de volgende maand, kunt u opnieuw een extra aflossing doen op 1 of meer hypotheekleningdelen. 

Kan ik extra aflossen op mijn (bank)spaarhypotheek?

U kunt ervoor kiezen om geld bij te storten op uw spaarrekening of -verzekering die gekoppeld is aan uw hypotheek. Zo kunt u eerder het eindbedrag bij elkaar sparen en lost u misschien sneller af. Er gelden wel belastingregels voor bijstorten. Laat u daarom vooraf goed adviseren.

Maak een afspraak

Moeten we allebei akkoord geven?

Bij extra aflossingen zonder vergoeding hoeft uw partner geen akkoord te geven. Voor extra aflossingen mét vergoeding moet uw partner wel akkoord geven. Deze taak komt in de takenlijst van uw partner in Internet Bankieren.

Ik zie mijn extra aflossing niet

Heeft u uw verzoek uiterlijk de 26e van de maand voor 23.59 uur ondertekend in Internet Bankieren? Dan ziet u op de 1e werkdag van de volgende maand uw nieuwe hypotheek- en maandbedrag. Heeft u later ondertekend? Dan ziet u uw nieuwe hypotheek- en maandbedrag de 1e werkdag van de daarop volgende maand. Betaalt u hierdoor tijdelijk te veel rente? Dan krijgt u dit bedrag natuurlijk van ons terug. Het bedrag van de extra aflossing wordt direct afgeschreven. U ontvangt een bevestiging via uw bankmail.

Ik wil meer dan 10% aflossen

Als u in een jaar meer dan 10% over de (oorspronkelijke) hoofdsom van uw leningdeel wilt aflossen betaalt u misschien een vergoeding (voorheen: 'boeterente' genoemd). In uw hypotheekvoorwaarden staat hoeveel u elk jaar zonder vergoeding kunt aflossen.

Waarom moet er € 500 overblijven?

Volledige aflossing kan alleen via medewerker/aflosnota. Wilt u uw hypotheek volledig aflossen? Maak dan een afspraak via beeldbankieren, telefonisch of op kantoor.

Kan ik op meerdere leningdelen extra aflossen?

U kunt per leningdeel bekijken wat extra aflossen betekent en daarna akkoord geven. U kunt na het invoeren van de 1e extra aflossing een nieuwe extra aflossing doen op een volgend leningdeel. De 1e extra aflossing komt in uw takenlijst. U hoeft de meerdere extra aflossingen maar één keer te ondertekenen. U kunt bijvoorbeeld niet de ene dag de 1e extra aflossing akkoord geven en daarna de 2e.

Kan ik extra aflossen als het huis onder water staat?

U kunt tot 100% van de WOZ waarde kosteloos aflossen. Neem contact met ons op, of kom langs op één van onze kantoren. U heeft hiervoor uw WOZ-verklaring nodig.

Veelgestelde vragen

Hoe vaak kan ik extra aflossen?

U kunt extra aflossen op verschillende leningdelen van uw hypotheek. In Internet Bankieren vult u dan eerst voor leningdeel 1 de extra aflossing in. Bevestig de extra aflossing nog niet. Daarna vult u voor leningdeel 2 de extra aflossing in en eventueel nog voor één of meerdere leningdelen. Daarna bevestigt u de extra aflossingen tegelijk in Internet Bankieren.
Vanaf de 5e werkdag van de volgende maand, kunt u opnieuw een extra aflossing doen op 1 of meer hypotheekleningdelen. 

Kan ik extra aflossen op mijn (bank)spaarhypotheek?

U kunt ervoor kiezen om geld bij te storten op uw spaarrekening of -verzekering die gekoppeld is aan uw hypotheek. Zo kunt u eerder het eindbedrag bij elkaar sparen en lost u misschien sneller af. Er gelden wel belastingregels voor bijstorten. Laat u daarom vooraf goed adviseren.

Maak een afspraak

Moeten we allebei akkoord geven?

Bij extra aflossingen zonder vergoeding hoeft uw partner geen akkoord te geven. Voor extra aflossingen mét vergoeding moet uw partner wel akkoord geven. Deze taak komt in de takenlijst van uw partner in Internet Bankieren.

Ik zie mijn extra aflossing niet

Heeft u uw verzoek uiterlijk de 26e van de maand voor 23.59 uur ondertekend in Internet Bankieren? Dan ziet u op de 1e werkdag van de volgende maand uw nieuwe hypotheek- en maandbedrag. Heeft u later ondertekend? Dan ziet u uw nieuwe hypotheek- en maandbedrag de 1e werkdag van de daarop volgende maand. Betaalt u hierdoor tijdelijk te veel rente? Dan krijgt u dit bedrag natuurlijk van ons terug. Het bedrag van de extra aflossing wordt direct afgeschreven. U ontvangt een bevestiging via uw bankmail.

Ik wil meer dan 10% aflossen

Als u in een jaar meer dan 10% over de (oorspronkelijke) hoofdsom van uw leningdeel wilt aflossen betaalt u misschien een vergoeding (voorheen: 'boeterente' genoemd). In uw hypotheekvoorwaarden staat hoeveel u elk jaar zonder vergoeding kunt aflossen.

Waarom moet er € 500 overblijven?

Volledige aflossing kan alleen via medewerker/aflosnota. Wilt u uw hypotheek volledig aflossen? Maak dan een afspraak via beeldbankieren, telefonisch of op kantoor.

Kan ik op meerdere leningdelen extra aflossen?

U kunt per leningdeel bekijken wat extra aflossen betekent en daarna akkoord geven. U kunt na het invoeren van de 1e extra aflossing een nieuwe extra aflossing doen op een volgend leningdeel. De 1e extra aflossing komt in uw takenlijst. U hoeft de meerdere extra aflossingen maar één keer te ondertekenen. U kunt bijvoorbeeld niet de ene dag de 1e extra aflossing akkoord geven en daarna de 2e.

Kan ik extra aflossen als het huis onder water staat?

U kunt tot 100% van de WOZ waarde kosteloos aflossen. Neem contact met ons op, of kom langs op één van onze kantoren. U heeft hiervoor uw WOZ-verklaring nodig.