Tariefklasse aanpassen

Tussentijds tariefklasse aanpassen

Hoe doet u dat?

Bij het afsluiten van uw hypotheek of huidige rentevaste periode is uw hypotheek in een tariefklasse ingedeeld. Dat gebeurt op basis van de waarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheekschuld. Is de waarde van uw woning nu gestegen of heeft u afgelost? Dan kan uw hypotheek in een lagere tariefklasse vallen en betaalt u mogelijk minder hypotheekrente. U kunt nu online de tariefklasse wijzigen.

 

ABN AMRO gebruikt op dit moment 4 tariefklassen:

  1. Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
  2. hypotheek t/m 65% van de marktwaarde van de woning
  3. hypotheek t/m 85% van de marktwaarde van de woning
  4. hypotheek hoger dan 85% van de marktwaarde van de woning.

    Bij het afsluiten van uw hypotheek wordt de tariefklasse bepaald. Deze geldt altijd voor uw totale hypotheek, dus voor alle leningdelen. Wilt u weten in welke tariefklasse uw hypotheek nu valt? Kijk dan in Internet Bankieren bij uw leningdeel, hier ziet u de tariefklasse van uw hypotheek.

Zo wijzigt u de tariefsklasse

  1. Log in

    Log in in Internet Bankieren

    Ga naar uw hypotheek, kies in het menu voor tariefklasse berekenen. Daarna vult u de huidige marktwaarde van uw woning in.

  2. Tariefklasse berekenen

    Bereken eerst of u in aanmerking komt voor een lagere tariefklasse. Zo ja, klik dan op 'woningwaarde aantonen'.

  3. Upload documenten

    Upload één van de volgende documenten:

  4. Controle aanpassing tariefklasse

    We controleren of de tariefklasse inderdaad kan worden aangepast en het geüploade document aan de eisen voldoet. Kan uw tariefklasse, en dus uw hypotheekrente, worden aangepast? Dan ontvangt u een bevestigingsbrief als de aanpassing is verwerkt. Daarin staat ook wat uw nieuwe maandbedrag wordt en de ingangsdatum.

 

Goed om te weten

Ontvangt u een maandelijkse Voorlopige Teruggave van de belastingdienst? Controleer dan of deze moet worden aangepast als u uw tariefklasse aanpast. Voor meer informatie raadpleeg www.belastingdienst.nl of uw belastingadviseur.

Lukt het niet om online uw tariefklasse aan te passen? Neem dan telefonisch contact met ons op.

 

WOZ-waarde

WOZ staat voor wet Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde is de waarde van uw woning zoals deze elk jaar door de gemeente wordt bepaald en is de basis voor diverse belastingen en heffingen.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan geldt altijd het NHG-tarief. Voor leningdelen met NHG kunt u daarom uw rente niet wijzigen op basis van de WOZ-waarde of een taxatierapport.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Inzicht in uw hypotheek

Bekijk uw hypotheek in  Internet Bankieren of via de ABN AMRO app . Veilig en makkelijk.

Zelf uw hypotheek aanpassen

Van rente aanpassen tot extra aflossen. Wijzig online uw hypotheek makkelijk zelf.

Voordelen hypotheekklant

Als trouwe hypotheekklant heeft u een streepje voor bij ABN AMRO. Bekijk de 5 voordelen.