Aflossingsvrije Hypotheek

Aflossingsvrije Hypotheek

Elke maand alleen rente betalen

Aflossingsvrije Hypotheek

  • Terugbetalen aan het eind van de looptijd
  • Maandbedrag blijft gelijk
  • Alleen rente betalen

Terugbetalen aan het eind van de looptijd

Bij een Aflossingsvrije Hypotheek betaalt u elke maand alleen hypotheekrente. U betaalt tot het einde van de looptijd niets terug van uw hypotheeklening, behalve als u zelf kiest voor aflossen. Uw hypotheekschuld blijft hierdoor hetzelfde en het bedrag dat u aan hypotheekrente betaalt, blijft ook gelijk als uw rentepercentage niet wijzigt. Aan het einde van de looptijd moet u de hypotheek volledig terugbetalen.

Aflossingsvrije Hypotheek aflossen en belastingvoordeel

Aflossen aan het einde van de looptijd

Bij een Aflossingsvrije Hypotheek zorgt u zelf voor het bedrag waarmee u uw hypotheek op de einddatum volledig aflost. Bijvoorbeeld door tijdens de looptijd zelf te sparen of beleggen, of door uw woning te verkopen. Lees meer over het terugbetalen van uw Aflossingsvrije Hypotheek, check hoe uw hypotheek ervoor staat in Internet Bankieren of bespreek uw mogelijkheden met een hypotheekadviseur.

Belastingvoordeel wordt minder

De hypotheekrente die u betaalt, mag u, onder bepaalde voorwaarden, aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Sinds 1 januari 2013 zijn de regels hiervoor gewijzigd. Dit heeft mogelijk invloed op de hoogte van uw belastingvoordeel. 

Hypotheek en belasting
Tip

Problemen met terugbetalen?

Lukt het u niet om uw Aflossingsvrije Hypotheek aan het einde van de looptijd terug te betalen? Dan bestaat de kans dat u uw huis moet verkopen om uw hypotheek terug te betalen. De verkoopopbrengst kan dan onvoldoende zijn om uw hypotheek af te lossen waardoor een restschuld ontstaat.

Check uw Aflossingsvrije Hypotheek

Is uw Aflossingsvrije Hypotheek voor u betaalbaar, nu én in de toekomst? Check het nu eenvoudig zelf en krijg inzicht in uw huidige én toekomstige maandlasten. Kies in 'Mijn Hypotheek' in Internet Bankieren voor 'Hypotheekcheck' en u weet meteen of u in actie moet komen om uw hypotheek te kunnen blijven betalen.

Meer informatie en voorwaarden Aflossingsvrije Hypotheek

Belangrijkste kenmerken van de Aflossingsvrije Hypotheek
  • U betaalt elke maand alleen hypotheekrente
  • Uw maandbedrag blijft gelijk als uw hypotheekrente gelijk blijft
  • U betaalt de hypotheek aan het eind van de looptijd in 1 keer terug als u tussendoor niet zelf aflost 
Voorwaarden

De voorwaarden van uw hypotheek zijn belangrijk. Lees altijd de voorwaarden voordat u de hypotheekofferte tekent.

Hoeveel mag ik lenen?

U kunt maximaal 50% van de marktwaarde van de woning aflossingsvrij lenen. Hoeveel u in totaal mag lenen is afhankelijk van uw inkomen en financiële verplichtingen en de waarde van uw woning. Vanaf 2018 is dat maximaal 100% van de marktwaarde van uw woning.

Hypotheekrente aftrekken

Sinds 1 januari 2013 zijn de regels voor het aftrekken van hypotheekrente van uw inkomen voor de belasting gewijzigd. Dit heeft mogelijk invloed op hoeveel belastingvoordeel u heeft.

Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten voor 1 januari 2013? De rente die u betaalt, mag u onder voorwaarden aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Bij de Aflossingsvrije Hypotheek heeft u dan belastingvoordeel.

Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten na 1 januari 2013? U kunt nog steeds een Aflossingsvrije Hypotheek afsluiten. Maar voor een nieuwe Aflossingsvrije Hypotheek is de hypotheekrente niet meer aftrekbaar van uw inkomen voor de belasting.

Extra aflossen

Uw Aflossingsvrije Hypotheek al voor het eind van de looptijd (voor een deel) terugbetalen? Lees alles over aflossen.

Kosten
  • Kiest u voor advies? Dan betaalt u hiervoor eenmalig advieskosten. Sluit u de hypotheek bij ons af? Dan betaalt u ook afhandelingskosten. Bekijk de tarieven.
  • Kiest u voor aanvragen zonder advies? Dan betaalt u hiervoor één keer afhandelingskosten.
  • Sluit u ook nog een Overlijdensrisicoverzekering (ORV) af? Dan betaalt u hiervoor geen extra advieskosten. U betaalt per nieuwe Overlijdensrisicoverzekering  € 175,- afhandelingskosten
Hypotheekrente

Bij de Aflossingsvrije Hypotheek kunt kiezen uit een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Aanvragen

De Aflossingsvrije Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder advies.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Als de aankoopprijs van uw woning maximaal € 265.000,- is, kunt u Nationale Hypotheek Garantie aanvragen. Het aflossingsvrije gedeelte van uw lening mag dan maximaal 50% van de waarde van uw woning zijn.

Bureau Krediet Registratie (BKR)

Een hypotheek is een lening. Daarom toetsen we uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verantwoord is.

Belangrijk om te lezen

Meer informatie en voorwaarden Aflossingsvrije Hypotheek

  • U betaalt elke maand alleen hypotheekrente
  • Uw maandbedrag blijft gelijk als uw hypotheekrente gelijk blijft
  • U betaalt de hypotheek aan het eind van de looptijd in 1 keer terug als u tussendoor niet zelf aflost 

De voorwaarden van uw hypotheek zijn belangrijk. Lees altijd de voorwaarden voordat u de hypotheekofferte tekent.

U kunt maximaal 50% van de marktwaarde van de woning aflossingsvrij lenen. Hoeveel u in totaal mag lenen is afhankelijk van uw inkomen en financiële verplichtingen en de waarde van uw woning. Vanaf 2018 is dat maximaal 100% van de marktwaarde van uw woning.

Sinds 1 januari 2013 zijn de regels voor het aftrekken van hypotheekrente van uw inkomen voor de belasting gewijzigd. Dit heeft mogelijk invloed op hoeveel belastingvoordeel u heeft.

Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten voor 1 januari 2013? De rente die u betaalt, mag u onder voorwaarden aftrekken van uw inkomen voor de belasting. Bij de Aflossingsvrije Hypotheek heeft u dan belastingvoordeel.

Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten na 1 januari 2013? U kunt nog steeds een Aflossingsvrije Hypotheek afsluiten. Maar voor een nieuwe Aflossingsvrije Hypotheek is de hypotheekrente niet meer aftrekbaar van uw inkomen voor de belasting.

Uw Aflossingsvrije Hypotheek al voor het eind van de looptijd (voor een deel) terugbetalen? Lees alles over aflossen.

  • Kiest u voor advies? Dan betaalt u hiervoor eenmalig advieskosten. Sluit u de hypotheek bij ons af? Dan betaalt u ook afhandelingskosten. Bekijk de tarieven.
  • Kiest u voor aanvragen zonder advies? Dan betaalt u hiervoor één keer afhandelingskosten.
  • Sluit u ook nog een Overlijdensrisicoverzekering (ORV) af? Dan betaalt u hiervoor geen extra advieskosten. U betaalt per nieuwe Overlijdensrisicoverzekering  € 175,- afhandelingskosten

Bij de Aflossingsvrije Hypotheek kunt kiezen uit een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

De Aflossingsvrije Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder advies.

Als de aankoopprijs van uw woning maximaal € 265.000,- is, kunt u Nationale Hypotheek Garantie aanvragen. Het aflossingsvrije gedeelte van uw lening mag dan maximaal 50% van de waarde van uw woning zijn.

Een hypotheek is een lening. Daarom toetsen we uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verantwoord is.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Afspraak zelf inplannen

Plan online zelf een afspraak in: soms nog dezelfde dag.

Videogesprek met adviseur

Waar en wanneer u wilt. Via uw computer, telefoon of laptop.

Zelf uw hypotheek aanpassen

Van rente aanpassen tot extra aflossen. Bij ABN AMRO doet u dat zelf online.