Wanneer mag ik gebruik maken van hypotheekrenteaftrek?

Of je hypotheekrenteaftrek krijgt, hangt af van deze voorwaarden: Gebruik de hypotheek voor je eigen woning: kopen, verbeteren, onderhouden of erfpacht afkopen. De woning is je hoofdverblijf; rente voor een vakantiehuis is niet aftrekbaar. Los de hypotheek annuïtair of lineair af in maximaal 30 jaar. Hypotheken van vóór 2013 hebben soms andere regels. Als je bij de verkoop van je huis overwaarde hebt, dan heb je 3 jaar de tijd om deze overwaarde te gebruiken om een nieuwe woning te kopen. Daarna moet je het bedrag aan overwaarde opgeven als eigen vermogen in box 3. Een deel van je woningwaarde telt als inkomen in box 1 (eigenwoningforfait), gebaseerd op de WOZ-waarde. Bij kopen, verkopen of oversluiten zijn er fiscale gevolgen. Gebruik de online checklist op [object Object] om te zien waar je recht op hebt. Lees meer over aftrekbare kosten op [object Object].

Mag ik de kosten voor onderhoud aan een rijksmonument aftrekken?

Sinds 1 januari 2019 zijn onderhoudskosten voor rijksmonumenten niet meer aftrekbaar. Je kunt nu een subsidie aanvragen. Lees meer over deze [object Object].

Hoeveel belasting krijg ik terug na hypotheekrenteaftrek?

Je krijgt belastingvoordeel als je aftrekbare (rente)kosten hoger zijn dan de bijtelling van het eigenwoningforfait. Heb je een hoog inkomen? Dan is je aftrek voor je eigen woning iets lager. Wil je meer weten? Kijk dan op de website van de Belastingdienst .

Hoe krijg ik de belastingvermindering terug?

Je kunt het bedrag dat je terugkrijgt op twee manieren ontvangen: In één keer na je belastingaangifte. Elke maand een deel via een voorlopige aanslag. Na het jaar kijkt de Belastingdienst of je te veel of te weinig hebt gekregen. Kies wat voor jou het beste werkt!

Waar vind ik de hypotheekgegevens voor mijn belastingaangifte?

In je Financieel Jaaroverzicht zie je je Hypotheek jaaroverzicht met betaalde rente, aflossingen en je openstaande hypotheekbedrag aan het begin en eind van het jaar. Gebruik deze info om de ingevulde gegevens van de Belastingdienst te controleren. Download het overzicht via Internet Bankieren of de ABN AMRO app. Lees meer over het Hypotheek jaaroverzicht .

Welke soorten belasting betaal ik voor mijn koopwoning?

Heb je een koophuis? Dan krijg je soms te maken met: [object Object] als je je huis koopt. [object Object]: dat je bij je inkomen optelt voor de belasting. onroerendezaakbelasting (OZB), die je elk jaar aan de gemeente betaalt. Houd er rekening mee dat deze kosten niet aftrekbaar zijn.

Hypotheekrenteaftrek en meer belastingvoordeel

Belastingvoordeel bij een eigen woning

Heb je een eigen woning? Dan is de kans groot dat je belasting betaalt en kunt profiteren van voordelen zoals hypotheekrenteaftrek. Lees hoe dat werkt.

Wat is hypotheekrenteaftrek?

Je kunt de betaalde hypotheekrente jaarlijks onder voorwaarden aftrekken van je belastbaar inkomen in box 1. Hierdoor krijg je geld terug van de Belastingdienst en betaal je netto minder voor je hypotheek.

Meer over je belastingaangifte

Je hypotheek en de kosten die je mogelijk eenmalig mag aftrekken

Nieuwe hypotheek: sommige kosten zijn eenmalig aftrekbaar, zoals:

Taxatiekosten
Advies- en afhandelingskosten
Kosten voor een NHG-aanvraag (dat wordt 'borgtochtprovisie' genoemd)
Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
Kosten voor een bouwdepot.

Hypotheek oversluiten: ook aftrekbaar zijn:

Kosten voor de royementsakte
Vergoeding voor het aflossen van je oude hypotheek.

Financier je deze kosten mee? Dan valt dat deel van de hypotheek in box 3 en zijn rente en kosten niet aftrekbaar. Kijk voor meer info op de website van de Belastingdienst

Veelgestelde vragen over hypotheekrenteaftrek en belasting voor eigen woning

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En ook een beter energielabel kan zorgen voor een lagere rente.

88% van onze hypotheekklanten beveelt ons aan op Klantenvertellen.nl. Lees onze beoordelingen

Ontdek je mogelijkheden. Waar en wanneer je wilt, gratis en vrijblijvend. Eenvoudig via een videogesprek.

De uitleg op deze pagina is een korte toelichting. Je kunt hieraan geen rechten ontlenen. We geven geen advies over wat je moet doen bij je belastingaangifte. Raadpleeg voor advies je belastingadviseur of accountant.