Naar de navigatie Naar de inhoud

Waarde van uw woning gewijzigd?

Is de waarde van uw woning gestegen? Of uw hypotheekschuld verlaagd?

Verandert er iets in de verhouding tussen de hoogte van de lening en de waarde van uw woning? Dan kan dat gevolgen hebben voor de renteklasse waarin uw lening valt en daarmee op de rente die u betaalt. De tariefklasse geldt altijd voor de hele lening, dus ook voor alle leningdelen.

Stijging van de waarde van uw woning

Is de waarde van uw woning gestegen? Dan kunt u de bank vragen het rentepercentage dat u moet betalen te herzien. U moet dan wel aantonen:

  • Dat de waarde van uw woning is gestegen. Dit kunt u bewijzen met een recent WOZ-rapport of taxatierapport.

  • Dat door de waardestijging van uw woning de verhouding tussen uw lening en de waarde van uw woning is veranderd.

Is de waarde van uw woning gestegen? Maar valt uw lening niet in een andere tariefklasse? Dan verandert uw rente niet.  

Verlaging van uw hypotheekschuld

De verhouding tussen de hoogte van uw lening en de waarde van uw woning verandert ook als u een deel van uw lening voor het einde van uw lening terugbetaalt aan de bank. Bijvoorbeeld door een maandelijkse aflossing of een extra aflossing.

Eisen taxatierapport

Het taxatierapport moet aan een aantal eisen voldoen. De kosten voor de taxatie en het opstellen van het taxatierapport betaalt u zelf. Uw adviseur vertelt u graag wat de eisen zijn.

Hoe werkt het?

  1. Vraag de bank schriftelijk om de rente te veranderen. 

  2. Stuur de bank daarvoor een recent taxatierapport of WOZ-rapport waaruit de verandering van de waarde van uw woning blijkt.

  3. Stuur uw verzoek om de hoogte van de rente te veranderen en het recente taxatierapport of het
    meest recente WOZ-rapport naar de bank of geef dit aan uw adviseur op een bankkantoor.

  4. De bank ontvangt uw taxatierapport of recent WOZ-rapport. 

  5. De bank keurt het taxatierapport of WOZ-rapport goed. 

  6. De bank stuurt u een brief met daarin het nieuwe rente. In de brief staat vanaf wanneer dit rente geldt. Het nieuwe rente geldt alleen voor toekomstige maandbedragen. Ook als het rente niet wordt veranderd, dan laten wij u dat weten.

Advies nodig?

Een lagere rente betekent niet altijd een lagere maandlast. Uw adviseur bespreekt graag met u wat een lagere rente voor uw maandlasten betekent.

Extra aflossen op uw hypotheek?

Regel het nu eenvoudig via Internet Bankieren

Stel doet de afloscheck om te kijken of ze beter kunnen blijven sparen of extra aflossen op hun hypotheek

Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? U regelt het nu direct via Internet Bankieren. Dat is net zo makkelijk als een overschrijving doen. Bovendien ziet u dan meteen wat uw nieuwe maandlasten zijn.

Blijf op de hoogte via

  • Volg ons via Facebook
  • Volg ons via Twitter
  • Volg ons via Linkedin
  • Volg ons via YouTube
  • Nieuwsbrief