Woonbalans Hypotheek

Wil je nu al in gesprek en heb je een Woonbalans Hypotheek? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur of stuur een mail naar hypotheekonderhoud@nl.abnamro.com met daarin je contactgegevens en leningnummer. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

ABN AMRO bouwt aan een toekomstbestendige bank. Dit betekent onder andere dat onze bedrijfsprocessen steeds digitaler worden en dat we ons productaanbod daarmee in lijn brengen.

De Uitgestelde Hypotheekaflossing is voor ons niet toekomstbestendig. Er maakt maar een klein aantal klanten gebruik van dit product en de investeringen die nodig zijn om dit product weer toekomstbestendig te maken, zijn zeer hoog.

Bovendien hebben we andere producten die wel toekomstbestendig zijn. Wij begeleiden je graag bij de overgang naar een ander product, bij ons of bij een andere aanbieder. De eventuele kosten nemen we voor onze rekening.

Omdat de Uitgestelde Hypotheekaflossing stopt, moet de Woonbalans Hypotheek worden omgezet naar een andere hypotheekvorm. Het uitgangspunt daarbij is dat je minimaal een gelijkwaardig of beter alternatief wordt aangeboden. We zullen je hierbij zo goed mogelijk begeleiden en de beschikbare alternatieven graag toelichten in een persoonlijk (Beeldbankieren)gesprek. Je wordt hiervoor persoonlijk benaderd.

Ons uitgangspunt is dat je geen financieel nadeel mag ondervinden vanwege het omzetten en stopzetten. Wanneer dit wel het geval is, zullen we dit nadeel voor onze rekening nemen.

Zolang je geen brief hebt ontvangen en nog geen afspraak hebt gehad, verandert er niets aan je hypotheek. Je blijft dezelfde rente betalen en dezelfde maandelijkse inleg doen op de Uitgestelde Hypotheekaflossing.

Je betaalt de hypotheek terug aan het eind van de looptijd. Dat doe je met het vermogen dat je hebt opgebouwd op je spaar- en/of beleggingsrekening. Heb je niet genoeg vermogen opgebouwd? Dan houd je een restschuld over. Deze moet je terugbetalen. Het risico op een restschuld is groter als je hebt gekozen voor beleggen in plaats van sparen.

Ja, dat kan. Hiervoor betaal je wel advieskosten.

Als wij je adviseren over je hypotheek, heeft dat advies geen betrekking op je beleggingen. We zullen je dus ook niet adviseren over de duurzaamheid van je beleggingen. Wil je wel graag duurzaam beleggen, bespreek dit dan met een hypotheekadviseur of lees meer over duurzaam beleggen bij ABN AMRO.

*  Onder ‘duurzaamheid’ verstaan we duurzaamheidsrisico’s en ongunstige effecten op duurzaamheidsfactoren. Duurzaamheidsrisico’s zijn gebeurtenissen of omstandigheden die betrekking hebben op mens, milieu en/of maatschappij en die (mogelijk) een negatief effect hebben op de waarde van een belegging. Duurzaamheidsfactoren geven aan dat een belegging mogelijk een negatief effect kan hebben op mens, milieu en/of maatschappij.

Box 1: In box 1 hoef je geen belasting te betalen over het opgebouwde vermogen. Je moet dan voldoen aan een aantal voorwaarden. Lees meer hierover bij de Belastingdienst.

• Je hebt het geld geleend om een woning te kopen. Deze woning is je hoofdverblijf.
• Je gebruikt het geld op de spaar- en/of beleggingsverzekering alleen om de lening voor je woning terug te betalen.
• Het hoogste bedrag dat je tijdens de looptijd in een bepaald jaar inlegt, mag nooit meer dan 10 keer het laagste bedrag zijn dat je tijdens de looptijd in een bepaald polisjaar inlegt. Doe je dat wel, dan moet je soms belasting betalen.
• De Belastingdienst bepaalt elk jaar welk bedrag je maximaal belastingvrij mag sparen. Spaar je meer? Dan betaal je belasting zodra het gespaarde bedrag uitgekeerd wordt.

Lees meer hierover bij de Belastingdienst .