Huis gekocht, en nu?

De laatste stap voordat je de sleutels van je nieuwe huis krijgt, is het bezoek aan de notaris. Hier wordt de leveringsakte en de hypotheekakte getekend. In de leveringsakte staan alle afspraken over het huis, zoals de koopprijs en spullen die erbij horen. De notaris leest de akte voor en daarna zet je je handtekening. Het huis is nu echt van jou.

Je mag zelf een notaris kiezen. Heb je er nog geen? Kijk dan eens bij onze woondiensten om de tarieven van notarissen te vergelijken.

Nu je een huis bezit, ben je ook verantwoordelijk voor de verzekering ervan. 

• Een inboedelverzekering dekt je spullen in huis, zoals je laptop, bank en sieraden.
• Met een opstalverzekering verzeker je het huis zelf en de vaste spullen, zoals de inbouwkeuken en het dak. Als je een appartement hebt, regelt de Vereniging van Eigenaren (VvE) vaak de opstalverzekering.
• Een overlijdensrisicoverzekering (ORV) is niet meer verplicht, maar kan handig zijn. Mocht je komen te overlijden, dan zorgt een ORV ervoor dat je nabestaanden financiële steun krijgen, bijvoorbeeld om de hypotheek af te lossen.
• Een aansprakelijkheidsverzekering is niet verplicht, maar wel nuttig. Hiermee ben je verzekerd tegen schade aan anderen en hun spullen.
• Een rechtsbijstandverzekering kan verstandig zijn. Deze geeft je juridische hulp bij bijvoorbeeld een conflict met je buren of problemen met de aankoop of verbouwing van het huis.

Vergeet niet je adres te wijzigen. Regel je adreswijziging makkelijk en snel zelf via de ABN AMRO app of Internet Bankieren. Dan ontvang je post van ABN AMRO voortaan op je nieuwe adres. Vragen? Kijk op onze pagina over adreswijzigingen.

Heb je huisbankkorting bij je hypotheek? Dan krijg je korting op je vaste hypotheekrente als je een betaalrekening hebt bij ABN AMRO waar je inkomen op binnenkomt. Zorg ervoor dat je inkomen hierop gestort wordt, anders heb je geen recht op de korting. Dit kan inkomen uit loondienst zijn, maar ook uit je eigen bedrijf of een pensioen

Wil je je huis verduurzamen of verbouwen zodra je de sleutels hebt? Bekijk dan of je subsidies kunt aanvragen voor duurzame maatregelen. Vaak moet de aanvraag vóór de verbouwing gedaan worden. Lees meer over subsidies voor duurzame maatregelen. 

Is je verbouwing achter de rug en heb je nu een energielabel B of hoger? Dan kun je misschien  duurzaamheidskorting krijgen.

De laatste stap komt bij je belastingaangifte. Je kunt een aantal kosten aftrekken van de inkomstenbelasting, zoals:

• De kosten voor hypotheekadvies
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kosten voor Nationale Hypotheek Garantie
• Taxatiekosten

Je kunt soms ook hypotheekrenteaftrek gebruiken. Dan trek je de betaalde hypotheekrente af van je belastbare inkomen. Wil je precies weten hoe het zit met je belastingaangifte? Neem dan contact op met een belastingadviseur of accountant.