Rentemiddeling

Profiteer van de lage hypotheekrente

Is uw huidige hypotheekrente hoger dan de actuele hypotheekrente? Dan kan rentemiddeling interessant zijn. Bij rentemiddeling krijgt u een nieuwe rentevaste periode met een nieuwe rente.

De nieuwe rente bestaat dan uit:

  • de rente die hoort bij de nieuwe rentevaste periode
  • een compensatieopslag (dit is een compensatie voor de door ons misgelopen rente)
  • een vaste opslag van 0,20% (rentemiddelingsopslag)

Wilt u rentemiddeling berekenen en/of direct aanvragen? Ga naar Internet Bankieren of onze Mobiel Bankieren app en log in.  

 

De voordelen van rentemiddeling

  • U profiteert meteen van een lagere rente.
  • U betaalt vaak een lager maandbedrag.
  • De vergoeding betaalt u niet in één keer. Deze wordt uitgespreid over de nieuwe rentevaste periode. Dit doen we via een compensatieopslag.
  • Voor langere tijd zekerheid van een lager maandbedrag door een lagere rente.
  • De maandelijkse besparing kunt u bijvoorbeeld gebruiken om maandelijks extra af te lossen. Zo betaalt u uw hypotheek sneller terug.

De nadelen van rentemiddeling

  • De totale kosten van rentemiddeling zijn hoger. De vergoeding in 1 keer betalen is voordeliger. Dit komt onder andere door compensatieopslag en een vaste rentemiddelingsopslag van 0,20%.
  • De rente kan nog verder dalen of gelijk blijven nadat u heeft gekozen voor rentemiddeling. 
  • U betaalt bij rentemiddeling meestal een vergoeding voor de door ons misgelopen rente. Deze vergoeding betaalt u als een opslag in de rente (compensatieopslag).
  • U kunt alleen kiezen uit een beperkt aantal rentevaste perioden, 5, 10 of 15 jaar.
 

Voorbeeld rentemiddeling

Stel, u heeft nu een hypotheekrente van 6,0%. Uw rentevaste periode is 10 jaar en over 2 jaar loopt uw rentevaste periode af.

Bij rentemiddeling kiest u voor een nieuwe rentevaste periode van 10 jaar met een rente van 2,20%. Dit percentage is de basis voor de berekening van uw nieuwe rente na rentemiddeling. Voor de resterende rentevaste periode (2 jaar) kijken we welke rente er nu bij hoort. Dat noemen we de vergelijkingsrente. De rente voor een rentevaste periode van 2 jaar is op dit moment 1,90%.

Zo is uw nieuwe rente opgebouwd

Renteberekening
Rentepercentage nieuwe rente vaste periode van 10 jaar 2,20%
Compensatieopslag 0,82% +
Vaste rentemiddelingsopslag 0,20% +
Uw nieuwe rentepercentage na rentemiddeling = 3,22%

Voorbeeld berekening compensatieopslag

Compensatieopslag
Uw huidige rente 6,0%
Vergelijkingsrente 1,90% -
Renteverschil = 4,10%
Renteverschil 4,10%
Resterende rentevaste periode (in jaren) 2 x
Het totale renteverlies 8,20%
Het totale renteverlies 8,20%
Nieuwe rentevaste periode (in jaren) 10 :
Compensatieopslag 0,82%

Het nieuwe rentepercentage na rentemiddeling voor de nieuwe rentevaste periode van 10 jaar is 3,22%.

De afhandelingskosten voor rentemiddeling zijn € 100. Kiest u voor meerdere leningdelen voor rentemiddeling? Dan betaalt u 1 keer afhandelingskosten.

 

Rentemiddeling berekenen en aanvragen

Bereken en vergelijk direct in Internet Bankieren of via de Mobiel Bankieren app of rentemiddeling voor uw persoonlijke situatie mogelijk en interessant is. Ga naar Internet Bankieren of onze Mobiel Bankieren app en log in.

Internet Bankieren aanvragen?

Wilt u rentemiddeling aanvragen, maar u heeft nog geen Internet Bankieren? Vraag dan snel en eenvoudig Internet Bankieren aan voor uzelf en eventuele mederekeninghouders. Zodra u Internet Bankieren heeft, kunt u zien of rentemiddeling voor u mogelijk en interessant is.

 

Voorwaarden

Besluit u om rentemiddeling aan te vragen voor 1 of meer leningdelen? Dan wijzigt u uw bestaande afspraken en u krijgt daarom nieuwe voorwaarden voor dat leningdeel. Dit zijn dezelfde voorwaarden als die u zou krijgen als u nu een nieuw leningdeel zou afsluiten. Dit geldt niet als u een nieuwe rentevaste periode kiest na afloop van uw huidige rentevaste periode.

Advies

Wilt u advies over het tussentijds wijzigen van uw rentevaste periode? Dat kan via één van onze eigen adviseurs of via een onafhankelijk adviseur. Het is mogelijk dat de adviseur kosten voor advies of bemiddeling in rekening brengt.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Inzicht in uw hypotheek

Bekijk uw hypotheek in Internet Bankieren of via de Mobiel Bankieren app. Veilig en makkelijk.

Zelf uw hypotheek aanpassen

Van rente aanpassen tot extra aflossen. Wijzig online uw hypotheek makkelijk zelf.

Contact met adviseur

Vragen over hypotheken? Plan online een afspraak in. Via Beeldbankieren of telefonisch.