5/6/2025 Loes, Schijndel
Hypotheekadvies
Van een deskundig adviseur
- Jouw situatie staat centraal
- Inzicht in je mogelijkheden en risico's
- Wij helpen je bij het aanvragen
Wil je een nieuwe hypotheek afsluiten of je bestaande hypotheek aanpassen? Ontdek wat er voor jou mogelijk is tijdens een adviesgesprek met een van onze hypotheekadviseurs.
Zo werkt hypotheek afsluiten met adviseur
1. Gratis oriëntatiegesprek
Bespreek jouw wensen en mogelijkheden in een gratis online oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, wel zo makkelijk.
2. Adviesgesprek
Bod gedaan of je hypotheek aanpassen? Maak een afspraak voor hypotheekadvies met een adviseur.
3. Hypotheek afsluiten
Lees onze adviezen en keuzes rustig na in het adviesrapport. Tevreden? Dan kun je de hypotheek afsluiten.
Kosten hypotheekadvies
Wil je een hypotheek afsluiten of aanpassen met advies? Dan betaal je advieskosten en afhandelingskosten. Hoeveel dat precies is, hangt af van jouw situatie. We hebben de kosten voor je op een rij gezet.
Wat bespreek je tijdens het adviesgesprek?
Jouw (maximale) hypotheek
Samen ontdekken we hoeveel je maximaal kunt lenen om een huis te kopen. We kijken naar je inkomen en je uitgaven. Dit doen we volgens de normen van het NIBUD. Zo krijg je een goed beeld of het huis betaalbaar is voor jou en past bij je levensstijl.
Wil je nu alvast weten in welke prijsklasse je een huis kunt kopen? Bereken dan zelf online je maximale hypotheek.
De hypotheekvorm
De hypotheekvorm bepaalt hoe je je lening terugbetaalt. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een lineaire hypotheek, waarbij je elke maand een vast bedrag aflost. Of kies voor een annuïtaire hypotheek, waarbij je maandelijks hetzelfde totaalbedrag betaalt dat bestaat uit rente en aflossing. Er is ook de optie voor een aflossingsvrije hypotheek, waarbij je alleen rente betaalt. Onze hypotheekadviseur helpt je bij het maken van de juiste keuze. Dit geldt ook als je een lening nodig hebt voor een restschuld.
De hypotheekrente
Wil je weten wat het verschil is tussen vaste en variabele rente? Of wat rentebedenktijd betekent? Onze adviseur legt je graag uit welke rente je op dit moment kunt krijgen en wat dit voor jou betekent.
Maandlasten
Wil je weten wat jouw maximale maandlasten zijn? Of wat je betaalt per maand bij verschillende hypotheekvormen en rentes? Onze adviseur laat je graag zien welk maandbedrag je kunt verwachten. Ook bespreken we eventuele dubbele lasten als je daarmee te maken krijgt.
Risico's en verzekeringen
Een hypotheek heb je voor een lange tijd. In die periode kunnen er situaties ontstaan waar je rekening mee moet houden. Bijvoorbeeld: wat gebeurt er met je hypotheek als je overlijdt? Of als je arbeidsongeschikt of werkloos raakt? En wat zijn de risico’s als je met pensioen gaat? Onze adviseur bespreekt deze risico’s met je en wat je hiertegen kunt doen. Voor sommige risico's zijn er verzekeringen.
Documenten hypotheekgesprek
Hoe meer informatie de adviseur van je heeft, hoe beter. Bekijk de checklist om te zien wat je moet meenemen naar je eerste hypotheekgesprek.
Kosten hypotheekadvies
Het eerste oriëntatiegesprek is altijd gratis en vrijblijvend. Daarna betaal je advies- en afhandelingskosten. De kosten staan vast en hangen dus niet af van de hoogte van je hypotheek.
Hypotheek wijzigen met gericht advies
Soms is gericht advies voldoende bij het wijzigen van je hypotheek. Onze adviseur legt de risico’s uit, zoals bij overlijden of werkloosheid. Je neemt hier zelf maatregelen voor. De kosten voor gericht advies zijn lager dan hypotheekadvies. Wil je liever advies? Kies dan voor hypotheekadvies.
Veelgestelde vragen over hypotheekadvies
Wat is een adviesrapport?
Tijdens een hypotheekgesprek berekent de hypotheekadviseur je maximale hypotheek en geeft advies over de hypotheekvorm en hypotheekrente. Ook bespreken jullie samen de financiële risico’s, bijvoorbeeld als je inkomen daalt. Na het adviesgesprek ontvang je een uitgebreid adviesrapport, zodat je alles nog eens rustig kunt nalezen.
Hoe werkt advies via Beeldbankieren?
Hypotheekadvies waar en wanneer je wilt? Met Beeldbankieren spreek je de hypotheekadviseur wanneer het jou uitkomt. De documenten die je nodig hebt, deel je eenvoudig via een link op je scherm.
Hoe kan ik documenten uploaden?
Heb je binnenkort een oriëntatie- of adviesgesprek? Bereid je dan alvast goed voor. Gebruik je Persoonlijke Omgeving om documenten te delen met de adviseur. Denk bijvoorbeeld aan je loonstrook of werkgeversverklaring. Zo krijgt de adviseur alvast inzicht in jouw persoonlijke situatie. Wil je weten welke documenten je allemaal nodig hebt? Bekijk de checklist.
Wanneer kan ik kiezen voor gericht advies?
Wilt u uw hypotheek wijzigen en hierbij gebruik maken van gericht advies? Dat is mogelijk in sommige situaties.
Gericht advies kan wel bij:
- het tussentijds aanpassen van je rentevaste periode
- het inkorten van de looptijd, met of zonder extra aflossing
- het wijzigen van je hypotheekvorm naar lineair of annuïtair
- het wijzigen van je Spaargroei-, Banksparen-, Kapitaalgroei- of Meegroeiproduct
- het verlengen van de looptijd van je (overbruggings)hypotheek
Gericht advies kan niet bij:
- het afsluiten van een nieuwe hypotheek bij de aankoop van een woning
- het verhogen van je hypotheek
- het oversluiten van je hypotheek naar ABN AMRO
- het fiscaal geruisloos voortzetten
- echtscheiding
- het hoofdelijk ontslag van een schuldenaar
Wat zijn de voorwaarden hypotheek afsluiten?
Wat je van ons kunt verwachten als je een hypotheek bij ons afsluit staat op de vergelijkingskaart. Daar lees je ook wat wij van jou verwachten en waar je terecht kunt met vragen en klachten. Bij andere hypotheekverstrekkers ziet een vergelijkingskaart er hetzelfde uit. Zo kun je de dienstverlening van verschillende aanbieders makkelijk met elkaar vergelijken. Bekijk de vergelijkingskaart.
Wat is het voordeel van hypotheekadvies op basis van netto besteedbaar inkomen?
In het hypotheekadvies nemen we je netto besteedbare inkomen mee. Dit geeft je een goed overzicht van je uitgaven: zowel je vaste lasten (zoals woonlasten, verzekeringen, gas, water, elektra en belastingen) als je 'levensstijl'-uitgaven (zoals boodschappen, kleding, uitjes, etentjes en vakanties). Onze adviseurs houden daarbij ook rekening met eventuele veranderingen in je leven. Zo krijg je een goed beeld van je financiële situatie en de betaalbaarheid van een woning, nu en in de toekomst.
Welke woonverzekeringen heb ik nodig?
Wil je je huis meteen verzekeren? Onze inboedelverzekering en opstalverzekering sluiten perfect op elkaar aan. Zo weet je zeker dat je goed verzekerd bent. Bekijk onze woonverzekeringen.
Daarom een hypotheek bij ABN AMRO
Korting op je hypotheekrente
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Gratis oriëntatiegesprek
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
Zelf je hypotheek beheren
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.
