Een lager maandbedrag

Een lager maandbedrag

Extra aflossen op uw hypotheek

Als u extra aflost op uw hypotheek betaalt u meer terug dan het afgesproken maandbedrag. Dat kan voordelig zijn. Uw hypotheekschuld wordt lager en uw maandlasten kunnen dalen. Kijk of extra aflossen ook voor u interessant is.

Wat is extra aflossen?

  • Meer terugbetalen dan het afgesproken maandbedrag óf
  • Een deel van uw aflossingsvrije, spaar- of beleggingshypotheek terugbetalen

Bij de meeste hypotheekvormen regelt u dat makkelijk zelf.

Hoeveel mag u extra aflossen?

U mag elk jaar meestal 10% vergoedingsvrij aflossen op uw hypotheek. In uw hypotheekvoorwaarden staat precies hoeveel.

Lost u meer af, dan moet u vaak een vergoeding betalen.

Aflossingsvrije hypotheek?

Dan betaalt u tijdens de looptijd alleen rente. U lost dus niets af. Wilt u aan het eind van de looptijd niet de hele lening in één keer moeten afbetalen? Dan kunt u extra aflossen of uw hypotheek omzetten naar een Annuïteiten Hypotheek of Lineaire Hypotheek.

Voor- en nadelen van extra aflossen

Voordelen extra aflossen

  • Lagere hypotheek
  • Meestal een lager maandbedrag
  • Soms een lagere rente als u in een lagere tariefklasse komt
  • Ieder jaar een deel kosteloos extra aflossen
  • Minder kans op restschuld

Nadelen extra aflossen

  • Minder hypotheekrenteaftrek
  • Bij extra aflossen betaalt u soms een vergoeding
  • Niet voor alle hypotheekvormen interessant
  • Kans op verlies van overgangsrecht
  • Extra aflossen kan gevolgen hebben voor de belasting