Een mantelzorgwoning of kangoeroewoning: zo zit dat
Samenwonen met je ouders en toch je privacy behouden? Dat kan in een mantelzorgwoning of kangoeroewoning. Maar hoe regel je de hypotheek? We vertellen je alles over het financieren van een kangoeroe- of mantelzorgwoning.
Het principe van een kangoeroe- en mantelzorgwoning is hetzelfde: je woont samen met je ouders of kinderen. Je ouders kunnen langer zelfstandig wonen en je hebt misschien een oppas voor de kinderen dichtbij. En natuurlijk de gezelligheid van je ouders om de hoek.
Het verschil tussen een kangoeroe- en mantelzorgwoning
Het lijkt op elkaar, maar er zijn verschillen:
- Een mantelzorgwoning is een aparte woning. Bijvoorbeeld een tiny house dat tijdelijk in de tuin staat of een tuinhuis dat tot woning is verbouwd.
- Een kangoeroewoning bestaat uit twee woningen onder één dak. Je woont dan bijvoorbeeld naast of boven elkaar, met elk een eigen voordeur, badkamer, keuken en toilet.
Zo zit dat met je hypotheek
Sinds kort kun je een kangoeroe- of mantelzorgwoning financieren bij ABN AMRO met een hypotheek. Dit kan door maximaal twee mensen. Er mogen maximaal twee huishoudens op het perceel wonen en deze moeten eerstegraads familie van elkaar zijn. Zo kun je samen met je ouders of schoonouders op één perceel wonen. De hypotheek wordt afgesloten door de kopers van het huis, niet door de bewoners van de mantelzorgwoning.
Let op: een kangoeroe- of mantelzorgwoning kan financiële en fiscale gevolgen hebben. Bijvoorbeeld voor uitkeringen of toeslagen. Laat je dus goed adviseren over deze keuze. Maak een afspraak met een hypotheekadviseur, dit is vrijblijvend en kost je niets.
Geen vergunning nodig
Voor het bouwen van een kangoeroe- of mantelzorgwoning heb je geen vergunning nodig. Het is vergelijkbaar met het bouwen van een tuinhuis of garage. Er zijn wel regels waaraan je moet voldoen, zoals het Bouwbesluit. De gemeente waar je woont kan je precies vertellen hoe dit zit.
Wat als de mantelzorg stopt?
Is er geen mantelzorg meer nodig, bijvoorbeeld omdat je ouders naar een verzorgingstehuis verhuizen? Dan mag de woning blijven staan, maar niet meer als woning gebruikt worden. De keuken en badkamer moeten dan bijvoorbeeld verwijderd worden. De gemeente waar je woont kan je precies vertellen hoe dit zit.
Zelf een kangoeroe- of mantelzorgwoning kopen
Overweeg je een kangoeroe- of mantelzorgwoning te kopen? Of wil je je eigen woning zo aanpassen dat je er met twee huishoudens kunt wonen? Een van onze hypotheekadviseurs kan je precies vertellen hoe je dat financieel regelt. Een oriëntatiegesprek is gratis en vrijblijvend, je zit dus nergens aan vast.