Voorwaarden hypotheek afsluiten zonder advies

Waar moet u op letten?

Wanneer kunt u een hypotheek zonder advies afsluiten?

U wilt een nieuwe hypotheek afsluiten of uw huidige hypotheek aanpassen of verhogen
U heeft voldoende kennis van en/of ervaring met het afsluiten van een hypotheek
U kent de fiscale gevolgen van de hypotheek die u kiest
U zorgt dat de hypotheeklasten binnen de normen voor hypotheekverstrekking en binnen uw budget passen.
U houdt rekening met onverwachte gebeurtenissen. Ook als u bijvoorbeeld werkloos of arbeidsongeschikt raakt, moet u het maandbedrag kunnen betalen. U kunt deze risico's goed inschatten.
U heeft een oriëntatiegesprek gehad met een hypotheekadviseur van ABN AMRO. Hierdoor weet u of uw aanvraag haalbaar is. En dat u uw hypotheek ook zonder advies kunt aanvragen.
U kunt Nederlands spreken, lezen en schrijven. Het is belangrijk dat u alles begrijpt. We hebben alleen telefonisch contact en u moet verschillende documenten doornemen en ondertekenen. Denk aan de hypotheekofferte, incassomachtiging en hypotheekakte.

Wanneer wel en niet mogelijk?

Wel mogelijk

Een hypotheek zonder advies past bij u als u een nieuwe woning koopt en daarvoor een hypotheek bij ons wilt aanvragen. Of als u uw bestaande hypotheek wilt verhogen, aanpassen of uw hypotheek wilt oversluiten naar ABN AMRO.

Daarnaast is belangrijk dat:

u voldoende kennis en/of ervaring heeft met hypotheken om een hypotheek zonder advies af te sluiten
u weet wat de risico's en de gevolgen zijn voor uw persoonlijke situatie
u weet welke hypotheek u wilt afsluiten: de hypotheekvorm(en), rentevaste periode(n) en de looptijd(en).
uw nieuwe of bestaande hypotheek past op basis van:
- uw inkomen en onderpand
- ons woonbeleid
- de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK)
- Gedragscode Hypothecaire Financiering

Niet mogelijk

Een hypotheek zonder advies past niet bij u als niet voldoende kennis en/of ervaring heeft met hypotheken. En als u advies wilt over de risico's bij overlijden, arbeidsongeschiktheid, pensionering en werkloosheid.

Daarnaast kunt u een hypotheek zonder advies niet, of soms onder voorwaarden afsluiten als:

u een hypotheek wilt afsluiten voor een ander doel dan uw eigen woning
u zelfstandig ondernemer bent en in eigen beheer pensioen opbouwt
u uw inkomen niet in euro's ontvangt
u een hypotheek met gekoppeld opbouwproduct wilt, bijvoorbeeld een (bank)spaarhypotheek.
er sprake is van een echtscheiding of beëindiging samenwonen
er sprake is van betalingsproblemen
uw nieuwe of bestaande hypotheek past niet op basis van:
- uw inkomen en onderpand
- ons woonbeleid
- de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK)
- Gedragscode Hypothecaire Financiering

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Beste hypotheekverstrekker 2021

ABN AMRO heeft de Gouden Lotus Award gewonnen voor de beste hypotheekverstrekker van 2021. Ontdek ook de voordelen van een hypotheek bij ABN AMRO.

Persoonlijke en deskundig adviseur

Onze adviseurs helpen u graag. Vanaf het adviesgesprek begeleidt een persoonlijke adviseur u tijdens het hele proces.

Online hypotheek beheren

Ook na het afsluiten heeft u controle: via de beveiligde 'Mijn Hypotheek' omgeving in Internet Bankieren bekijkt en wijzigt u zelf makkelijk uw hypotheek.