Huis kopen of verkopen

Bereken eerst hoeveel u kunt lenen voor uw huis. Dan weet u vast in welke prijsklasse u kunt zoeken. Schrijf uw wensen op. Denk aan de grootte van het huis, het aantal kamers en of u een tuin wilt. En houd ook rekening met vragen als: 

• Is het ver van uw werk? 
• Rijtjeshuis of vrijstaande woning? 
• Wilt u in of juist buiten de stad wonen? 
• Nieuwbouw of juist een jarendertigwoning?

Makelaars weten vaak als eerste wanneer een woning te koop komt. Als deze past bij uw zoekopdracht laat uw makelaar u dat waarschijnlijk weten. Veel makelaars doen dat tegenwoordig via e-mail. Schrijf u ook in op Funda.nl en maak een zoekopdracht aan. Zo krijgt u elke morgen een e-mail als er een woning te koop staat die aan uw zoekopdracht voldoet.

Gaat u een huis bezichtigen? Kijk kritisch naar een huis en probeer niet meteen verliefd te worden. Neem een waterpas en een knikker mee. Handig als u twijfelt of het huis scheef is. Check ook de kruipruimte of kelder. Als het er muf ruikt, kan dat vocht of schimmel zijn.

Een huis koopt u vaak vanuit uw gevoel. Toch is het belangrijk dat u goed blijft nadenken.

Deel uw Funda-advertentie via social media. En vraag vrienden en familie hetzelfde te doen.

De eerste indruk is het allerbelangrijkst. En die begint al op straat. Zorg dat de stoep netjes is, de deurbel werkt en de bezoekers hun jas aan de kapstok kunnen hangen.

Ruim goed op en maak alles schoon. Haal zoveel mogelijk rommel en persoonlijke spullen weg. Heeft u te weinig opbergruimte? Misschien kunt u een tijdelijke berging huren. Zorg voor vrije plankruimte in kasten en op planken. Ruim ook de zolder, schuur en meterkast op. Kopers kijken overal. Was de gordijnen en zorg dat het fris ruikt.

Werk bedrading weg en zorg dat alles werkt: schakelaars, verlichting, sloten, enzovoorts. Repareer piepende deuren, loszittende deurklinken, lekkende stortbakken en druppelende kranen. Werk alles netjes af.

Schilderen doet wonderen. Kies neutrale kleuren, wit of lichte natuur- en grijstinten. Haal kleurrijke meubels en stoffering weg en gebruik een neutrale kleur beddengoed.

Lucht het huis ruim van tevoren. Maar werk niet met luchtverfrissers of potpourri. Veel mensen vinden een geur die overheerst juist vervelend. Wat wel weer kan helpen is de geur van een pas gebakken appeltaart.

Laat kinderen bij een vriendje spelen en zorg dat er geen speelgoed in het huis ligt. Breng huisdieren naar bekenden en zorg dat hun sporen niet te zien zijn.