Uw hypotheek zonder advies
Hypotheek zonder advies afsluiten
Wilt u een hypotheek aanvragen of wijzigen zonder hypotheekadvies? Dat kan in bepaalde situaties. U zoekt dan zelf de informatie over de producten en de mogelijkheden. Ook bepaalt u zelf welke hypotheek u wilt afsluiten of hoe u uw bestaande hypotheek wilt wijzigen. Zorg ervoor dat u zich goed informeert. En denk ook na over eventuele risico's in de toekomst. Bent u goed voorbereid? Dan doet u de kennis- en ervaringstoets. Als u deze met een voldoende afrondt, kunt u een hypotheek zonder advies aanvragen.
Is een hypotheek zonder advies geschikt voor mij?
- voor het eerst een hypotheek afsluit
- uw hypotheek wilt oversluiten
- uw hypotheek wilt verhogen
- de aflosvorm of looptijd van uw hypotheek wilt wijzigen
- uw rente tussentijds wilt wijzigen (binnen de huidige rentevaste periode).
Welke wijzigingen kunt u zelf in Internet Bankieren?
- U kunt extra aflossen
- U kunt uw rente wijzigen (zowel tussentijds als aan het eind van uw rentevaste periode)
- U kunt uw aflosvorm omzetten
Kosten hypotheek afsluiten zonder advies
Als u een hypotheek zonder advies afsluit, betaalt u uiteraard geen advieskosten. Een aantal kosten betaalt u echter wel, zoals afhandelingskosten.
Afhandelingskosten
- Afsluiten hypotheek voor een nieuw huis: € 600,-
- Bestaande hypotheek verhogen: € 400,-
- Bestaande hypotheek/rente wijzigen: € 200,-
Hypotheek zonder advies afsluiten in 3 stappen
Als u zelf een hypotheek zonder advies wilt aanvragen, komt er veel op u af. Van hypotheekvormen tot manieren van aflossen en de verplichte kennis- en ervaringstoets. We hebben de 3 stappen voor u op een rij gezet.
Stap 1: Bereken uw maximale hypotheek
Als u zelf uw hypotheek wilt regelen, begint u met het berekenen van uw maximale hypotheek. U krijgt dan inzicht in hoeveel u kunt lenen en de bijbehorende maandlasten. Ook als u zzp'er bent, kunt u uw maximale hypotheek berekenen.
Stap 2: Maak de kennis- en ervaringstoets
Hoe is het met uw kennis van hypotheken? Weet u precies welke risico's u kunt lopen? Om uw kennis te testen moet u van de AFM de kennis- en ervaringstoets doen. Haalt u een voldoende? Dan mag u een hypotheek zonder advies afsluiten. Haalt u een onvoldoende? Dan is een hypotheekaanvraag zonder advies niet toegestaan.
Stap 3: Vraag een afspraak aan en bereid u voor
- Toets gehaald en uw maximale hypotheek berekend? Maak dan een terugbelafspraak voor het afsluiten van de hypotheek. De afhandeling van uw hypotheekaanvraag gebeurt hoofdzakelijk telefonisch en via e-mail.
- Bekijk welke documenten u nodig heeft voor de hypotheekaanvraag en waaraan deze moeten voldoen. U kunt deze van tevoren zelf uploaden. Dat scheelt heel veel tijd tijdens de afspraak met de adviseur.
- Meer weten over wat u van ons kunt verwachten tijdens de hypotheekaanvraag? Lees dan het dienstverleningsdocument (pdf, 1.1MB).
Moet mijn partner de toets ook doen?
Soms vragen we ook uw partner om de kennis- en ervaringstoets te maken. Dat doen we als u aan 1 of meerdere van onderstaande voorwaarden voldoet:
-
U bent getrouwd/ geregistreerd partner
-
De bestaande hypotheek staat op 2 namen
-
U vraagt een hypotheek aan met 2 inkomens
-
Uw partner is of wordt mede-eigenaar van de woning
Hypotheekofferte aangevraagd, en dan?
Het aanvragen van een hypotheek zonder advies is een zelfstandig traject. Zodra uw hypotheekofferte is aangevraagd gaat het traject als volgt:
Van hypotheekofferte tot hypotheek
- U ontvangt het renteaanbod via e-mail.
- U upload alle benodigde documenten voor uw hypotheekaanvraag.
- Als uw dossier compleet is, beoordelen we binnen 1 week de documenten.
- U hoort van ons of uw aanvraag akkoord is, of dat er aanvullende informatie nodig is.
- Is uw hypotheekaanvraag akkoord? We bespreken met u het vervolgtraject, zoals uw afspraak met de notaris, of het bouwdepot.
- Indien van toepassing ontvangt u een bankgarantie van ABN AMRO.
Wij sturen uw hypotheekgegevens naar uw notaris
Wij sturen automatisch de gegevens van uw hypotheek naar de notaris van uw keuze. Uw offerte is altijd 3 maanden geldig.
Onderteken de hypotheekakte bij de notaris
Zodra de notaris alles heeft ontvangen, maakt hij een afspraak met u om de hypotheekakte te ondertekenen.
Waarmee kunnen wij u helpen?
Heeft u een vraag
of wilt u contact met ons?
Extra aflossen op uw hypotheek?
Zie direct uw nieuwe maandbedrag
Elk jaar mag u een deel van uw hypotheek zonder kosten aflossen. Regel het eenvoudig zelf in Internet Bankieren en zie meteen wat uw nieuwe maandbedrag wordt als u extra aflost.