Uw hypotheek zonder advies

• Oversluiten hypotheek naar ABN AMRO 
• Aankoop nieuwe of extra woning (zowel voor uw eerste als een nieuwe hypotheek) 
  
• Bestaande hypotheek meenemen zonder kapitaalverzekering eigen woning (KEW) 
  
• Hypotheek verhogen binnen de bestaande hypothecaire inschrijving
• Oversluiten van een bestaande hypotheek. Dat kan alleen als de bestaande hypotheek annuïtair, lineair of aflossingsvrij is.

• Hypotheek verhogen binnen de bestaande hypothecaire inschrijving
• Tussentijdse rentewijziging (binnen de huidige rentevaste periode)
• Inkorten van de looptijd van uw hypotheek met eventuele extra aflossing. Dit geldt niet voor een polis of Spaarrekening Eigen Woning (SEW) waarvan de rentevergoeding is gekoppeld aan de hypotheekrente.
• Toevoegen van een schuldenaar (mede-eigenaar) aan de woning
• Omzetten van aflosvorm naar annuïtair of lineair. Dat kan alleen als de bestaande hypotheek nu ook annuïtair, lineair of aflossingsvrij is. 
• Verlengen van de looptijd van de hypotheek (economische looptijd)

Als u een hypotheek zonder advies afsluit, doet u een aantal belangrijke stappen zelf. Daarom betaalt u alleen de afhandelingskosten. U betaalt dus geen advieskosten.

• Wijzigingen naar aanleiding van scheiden of samenwonen 
• Omzetten naar een opbouwproduct (bijvoorbeeld Spaargroei Hypotheek of Bankspaar Hypotheek)
• Verwijderen van schuldenaar(s), zowel ouders als niet-ouders
• Het gedeeltelijk laten uitschrijven uit het Kadaster (gedeeltelijk royement) van een aflossingsvrij deel van uw hypotheek van meer dan € 10.000.
• Advies over samenwonen
• Adviezen in een andere taal dan het Nederlands. U moet de Nederlandse taal dus goed beheersen
• Rente wijzigingen van variabel naar vast of tijdens rentebedenktijd
• Extra terugbetalen 
• Voortzetten van uw aflossingsvrije hypotheekvorm bij een andere geldverstrekker 
• Preventief advies (advies om te voorkomen dat u een (voorzienbare) betalingsachterstand krijgt) 

• U kunt extra aflossen
  
• U kunt uw rente wijzigen (zowel tussentijds als aan het eind van uw rentevaste periode)
• U kunt uw aflosvorm omzetten

Als u zelf uw hypotheek wilt regelen, begint u met het berekenen van uw maximale hypotheek. U krijgt dan inzicht in hoeveel u kunt lenen en de bijbehorende maandlasten. Ook als u zzp'er bent, kunt u uw maximale hypotheek berekenen.

Hoe is het met uw kennis van hypotheken? Weet u precies welke risico's u kunt lopen? Om uw kennis te testen moet u van de AFM de kennis- en ervaringstoets doen. Haalt u een voldoende? Dan mag u een hypotheek zonder advies afsluiten. Haalt u een onvoldoende? Dan is een hypotheekaanvraag zonder advies niet toegestaan.  

Toets gehaald en uw maximale hypotheek online berekend? Maak dan een afspraak voor het afsluiten van de hypotheek. Wij bellen u op het tijdstip van uw keuze om een afspraak te maken voor het aanvragen van uw hypotheekofferte. Het inplannen van die afspraak en het aanvragen van uw offerte zijn beide telefonisch. De afhandeling van uw hypotheekaanvraag gebeurt hoofdzakelijk via e-mail.

Voor de aanvraag heeft u een aantal documenten nodig. Bijvoorbeeld het taxatierapport, een uittreksel van de burgerlijke stand en een werkgeversverklaring. Bekijk welke documenten u nodig heeft en waaraan deze moeten voldoen.

Wilt u weten wat u van ons kunt verwachten tijdens de hypotheekaanvraag? In het dienstverleningsdocument  (pdf, 1.1MB)dat u van ons meekrijgt staat dat duidelijk uitgelegd.

Soms vragen we ook uw partner om de kennis- en ervaringstoets te maken. Dat doen we als u aan 1 of meerdere van onderstaande voorwaarden voldoet:

• U bent getrouwd/ geregistreerd partner

• De bestaande hypotheek staat op 2 namen

• U vraagt een hypotheek aan met 2 inkomens

• Uw partner is of wordt mede-eigenaar van de woning
  

• Na het aanvraaggesprek ontvangt u het renteaanbod per mail 
• U stuurt alle benodigde stukken voor uw hypotheekaanvraag digitaal naar uw contactpersoon
• Pas als uw dossier compleet is, beoordelen we inhoudelijk de stukken.
• Daarna hoort u van ons of uw aanvraag akkoord is, of dat er aanvullende informatie of stukken nodig zijn.
• De stukken worden dezelfde week nog beoordeeld.
• Zodra uw hypotheekaanvraag akkoord is, bespreken wij met u het vervolgtraject. Bijvoorbeeld uw afspraak met de notaris, of het bouwdepot.
• Indien van toepassing ontvangt u na de behandeling van uw hypotheekaanvraag een door ABN AMRO gestelde bankgarantie

Wij sturen automatisch de gegevens van uw hypotheek naar de door u aangegeven notaris. Uw offerte is altijd 3 maanden geldig.