Uw hypotheek zonder advies

• Oversluiten hypotheek naar ABN AMRO 
• Aankoop nieuwe of extra woning (zowel voor uw eerste als een nieuwe hypotheek) 
  
• Bestaande hypotheek meenemen zonder kapitaalverzekering eigen woning (KEW) 
  
• Oversluiten van een bestaande hypotheek. Dat kan alleen als de bestaande hypotheek annuïtair, lineair of aflossingsvrij is.
  
  

• Hypotheekbedrag verhogen van uw bestaande hypotheek binnen uw huidige inschrijving
• Tussentijdse rentewijziging (binnen de huidige rentevaste periode)
• Inkorten van de looptijd van uw hypotheek met eventuele extra aflossing. Dit geldt niet voor een polis of Spaarrekening Eigen Woning (SEW) waarvan de rentevergoeding is gekoppeld aan de hypotheekrente.
• Omzetten van aflosvorm naar annuïtair of lineair. Dat kan alleen als de bestaande hypotheek nu ook annuïtair, lineair of aflossingsvrij is. 
• Voorwaarden hypotheek afsluiten zonder advies.

Als u een hypotheek zonder advies afsluit, doet u een aantal belangrijke stappen zelf. Daarom betaalt u alleen de afhandelingskosten. U betaalt dus geen advieskosten.

• Wijzigingen naar aanleiding van scheiden of samenwonen
  
• Verlengen looptijd huidige (overbruggings-)hypotheek
  
• Omzetten naar opbouwproduct of aflossingsvrije hypotheek
  
• Toevoegen en verwijderen schuldenaar(s)
  
• Adviezen in een andere taal dan het Nederlands
  
• Aanpassingen rondom Einde Economische Looptijd
  
• Rente wijzigingen van variabel naar vast of tijdens rentebedenktijd

• U kunt extra aflossen
  
• U kunt uw rente wijzigen (zowel tussentijds als aan het eind van uw rentevaste periode)

Als u zelf uw hypotheek wilt regelen, begint u met het berekenen van uw maximale hypotheek. U krijgt dan inzicht in hoeveel u kunt lenen en de bijbehorende maandlasten. Ook als u zzp'er bent, kunt u uw maximale hypotheek berekenen.

Hoe is het met uw kennis van hypotheken? Weet u precies welke risico's u kunt lopen? Om uw kennis te testen moet u van de AFM de kennis- en ervaringstoets doen. Haalt u een voldoende? Dan mag u een hypotheek zonder advies afsluiten. Haalt u een onvoldoende? Dan is een hypotheekaanvraag zonder advies niet toegestaan.  

Toets gehaald en uw maximale hypotheek online berekend? Maak dan een afspraak voor het afsluiten van de hypotheek. Wij bellen u op het tijdstip van uw keuze om een afspraak te maken voor het aanvragen van uw hypotheekofferte. Het inplannen van die afspraak en het aanvragen van uw offerte zijn beide telefonisch. De afhandeling van uw hypotheekaanvraag gebeurt hoofdzakelijk via e-mail.

Voor de aanvraag heeft u een aantal documenten nodig. Bijvoorbeeld het taxatierapport, een uittreksel van de burgerlijke stand en een werkgeversverklaring. Bekijk welke documenten u nodig heeft en waaraan deze moeten voldoen.

Wilt u weten wat u van ons kunt verwachten tijdens de hypotheekaanvraag? In het dienstverleningsdocument  (pdf, 1.1MB)dat u van ons meekrijgt staat dat duidelijk uitgelegd.

Soms vragen we ook uw partner om de kennis- en ervaringstoets te maken. Dat doen we als u aan 1 of meerdere van onderstaande voorwaarden voldoet:

• U bent getrouwd/ geregistreerd partner

• De bestaande hypotheek staat op 2 namen

• U vraagt een hypotheek aan met 2 inkomens

• Uw partner is of wordt mede-eigenaar van de woning
  

• U ontvangt per post uw hypotheekofferte.

• U stuurt deze binnen 14 dagen ondertekend naar ons retour, bij voorkeur met alle benodigde stukken.

• Heeft u nog niet alle benodigde stukken? Dan mag u die ook later opsturen.

• Pas als uw dossier compleet is, beoordelen we inhoudelijk de stukken.

• Daarna hoort u van ons of uw aanvraag akkoord is, of dat er aanvullende informatie of stukken nodig zijn.

• De stukken worden dezelfde week nog beoordeeld.

• Zodra uw aanvraag akkoord is, bespreken wij met u het vervolgtraject. Bijvoorbeeld uw afspraak met de notaris, of het bouwdepot.

Wij sturen automatisch de gegevens van uw hypotheek naar de door u aangegeven notaris. Uw offerte is altijd 3 maanden geldig. In de offerte staat of u deze kunt verlengen.

Heeft u de hypotheekakte ondertekend? Dan gaat de hypotheek in op de aangegeven datum. Na het tekenen van de hypotheekakte, tekent u bij de notaris de akte van overdracht. Dit betekent dat u officieel de (nieuwe) eigenaar van uw woning bent en de sleutels krijgt. Gefeliciteerd!

Verandert uw situatie? Bijvoorbeeld omdat u kinderen krijgt, van baan wisselt of wilt verbouwen? Dan heeft dat gevolgen voor uw financiële situatie. Neem dan contact op met één van onze adviseurs voor een gratis oriëntatiegesprek.