Creatieve oplossingen woningtekort: wonen in kantoor, winkel of vakantiehuis

Ook de nieuwe regering wil bestaande gebouwen beter gebruiken. Bijvoorbeeld door leegstaande kantoren om te bouwen tot woningen. Maar niet alle kantoren zijn geschikt als woning. De bouwkundige eisen verschillen en ook de omgeving speelt een rol. Zijn er winkels en OV in de buurt? Is er toegang tot zorg? Deze vragen moeten eerst beantwoord worden. 

Veel winkels staan leeg door online winkelen. Ook boven winkels die nog wel open zijn, is veel ruimte ongebruikt. Sommige winkelpanden zijn heel geschikt om tot woning om te bouwen. Gemeenten kunnen dit aanmoedigen. Bijvoorbeeld door winkels samen te voegen en vergunningen te regelen. Zo kunnen er tienduizenden woningen bij komen.

De coalitie wil het splitsen van woningen aanmoedigen. Dit is een goed idee. Huishoudens worden kleiner door vergrijzing. En kleinere woningen passen beter bij kleinere huishoudens. Door bestaande woningen te splitsen, kun je hiervoor zorgen. Maar dit kost tijd en geld. Bovendien moeten mensen tijdelijk hun huis uit. Omdat er uiteindelijk meer mensen op één plek kunnen wonen, kan het een goede investering zijn.  

De coalitie wil ook kijken naar woningen op vakantieparken. Als deze permanent bewoonbaar worden, stijgt de zogenaamde woningvoorraad. Toch hebben we onze twijfels over deze oplossing. Het helpt alleen voor mensen die nu in zulke woningen wonen en niet zeker weten of ze daar mogen blijven. Een oplossing op papier dus. Bovendien dreigt het gevaar dat we de kwaliteitseisen die we nu aan woningen stellen verlagen. Zo accepteren we dat sommige mensen in slechtere omstandigheden wonen. Dat mag nooit het resultaat zijn van het nationale huisvestingsbeleid. 

Op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen op de woningmarkt? Bekijk dan alle afleveringen van onze videopodcast Het Standpunt of volg het laatste woningmarktnieuws.