Rentebedenktijd
Bij sommige rentevaste periodes krijg je de laatste 2 jaar bedenktijd voor de rente. In die tijd kies je zelf wanneer je nieuwe rentevaste periode begint. Zo kun je beter inspelen op jouw persoonlijke situatie en de veranderingen in de hypotheekrente. Bedenktijd geldt bij rentevaste periodes van 2, 3, 7, 12 en 17 jaar.
Rekenvoorbeeld
Stel, je hebt een rentevaste periode van 7 jaar. Vanaf het 6e jaar kun je kosteloos de rente opnieuw vastzetten. Je hoeft dus niet te wachten tot het einde van je rentevaste periode om een nieuwe periode te laten ingaan. Je ontvangt automatisch bericht wanneer de rentebedenktijd begint.
Veelgestelde vragen over rentebedenktijd
1. Wat kan ik doen als mijn rentebedenktijd ingaat?
Je hebt drie mogelijkheden als je rentebedenktijd ingaat:
Je kiest een nieuwe rentevaste periode via Internet Bankieren (bij Mijn Hypotheek).
Je kiest een nieuwe rentevaste periode via een medewerker (als je geen toegang hebt tot Internet Bankieren).
Je maakt geen keuze en ontvangt drie maanden voordat de rentevaste periode afloopt een regulier aanbod van ons. Maak je dan ook geen keuze? Dan krijg je de rente uit dat renteaanbod.
2. Hoeveel jaar moet de nieuwe rente vastgezet worden?
Je moet de nieuwe rente minimaal 3 jaar vastzetten. Wil je weer een rentevaste periode van 2 jaar, een kortere periode of variabele rente? Dan betaal je kosten en mogelijk een vergoeding.
3. Wanneer gaat de nieuwe rentevaste periode in?
De ingangsdatum hangt af van hoe je de nieuwe rentevaste periode kiest.
- Via internetbankieren
Als je vóór de 26ste van de maand de nieuwe rentevaste periode doorgeeft, dan gaat deze de eerstvolgende maand in. Je merkt dit pas een maand later, omdat je de hypotheek achteraf betaalt. De nieuwe rente is direct zichtbaar in Internet Bankieren.
- Via een medewerker
Als het de medewerker lukt om de getekende offerte vóór de 21ste van de maand te verwerken, dan gaat de nieuwe rentevaste periode de eerstvolgende maand in. Je merkt dit pas een maand later, omdat je de hypotheek achteraf betaalt.
4. Wanneer betaal ik kosten of een vergoeding?
Meestal betaal je geen kosten of vergoeding bij een nieuwe rentevaste periode tijdens rentebedenktijd. Er is één uitzondering bij een rentevaste periode van 2 jaar:
Stap je over op een langere rentevaste periode van minimaal 3 jaar tijdens de eerste twee jaar van de rentevaste periode? Dan betaal je geen vergoeding.
Stap je over op een gelijke (2 jaar vast), kortere rentevaste periode, variabele rente of vergoedingsvrij extra aflossen boven de vergoedingsvrije grens tijdens de eerste twee jaar van de rentevaste periode? Dan betaal je kosten en mogelijk een vergoeding.
Wil je op de ingangsdatum van de rentebedenktijd de nieuwe rente laten ingaan? Dan betaal je afhandelingskosten. Je hoeft meestal geen vergoeding te betalen, omdat de periode tot het einde van de rentevaste periode kort is. Je regelt dit in de ABN AMRO app. Ga naar 'Hypotheken', 'Tussentijds rente wijzigen'.
5. Wat gaat de hypotheekrente doen?
Elke twee weken geeft onze expert Philip Bokelo de verwachting van de hypotheekrente.