Huis kopen of huren?

De voor- en nadelen van een koophuis of huurwoning

Wat is slim: kopen of huren? Beide opties hebben voor- en nadelen en uiteindelijk is uw beslissing vooral afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Bekijk alle voor- en nadelen en maak eventueel een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek.

Maak een hypotheekafspraak

Kopen

U kunt het huis aanpassen naar uw eigen wensen
Bij vaste rente heeft u zekerheid over uw woonlasten
De hypotheekrente voor uw woning kunt u onder voorwaarden aftrekken van uw inkomen voor de belasting
Met een koophuis bouwt u vermogen op doordat het huis ook echt van u wordt als u uw hypotheek aflost
Stijgen de woningprijzen, dan kan de waarde van uw woning ook stijgen
U bent verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning
U heeft hogere vaste maandelijkse kosten door extra verzekeringen, onroerendzaakbelasting en gemeentelijke lasten
De woonlasten kunnen veranderen als de hypotheekrente verandert
Uw woning kan minder waard worden, waardoor u verlies maakt bij de verkoop van uw woning

Huren

U heeft huurbescherming, uw verhuurder kan u niet zomaar op straat zetten
U kunt recht hebben op huurtoeslag
De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud aan uw woning
Iets veranderen aan uw woning gaat niet makkelijk. Hiervoor heeft u toestemming nodig van de verhuurder
U bouwt geen eigen vermogen op met uw woning
Meestal jaarlijkse verhoging van de huur
Buiten de grote steden heeft u minder keuze

Een huurwoning kopen

Steeds meer woningcorporaties verkopen een deel van hun huurwoningen, soms met flinke kortingen. Gemiddeld zijn deze woningen goedkoper dan vergelijkbare huizen. Dit maakt corporatiewoningen extra interessant voor starters en voor huurders die willen kopen. Maar het kopen van een huurhuis werkt soms iets anders dan een normale koop. Lees waar u op moet letten.

Een huis kopen van een woningcorporatie