icoon
Maatwerkkrediet
Rente vanaf
2,30%

De Beleggingspand Financiering

Is overgegaan op Maatwerkkrediet

Rente vanaf
2,30%
  • Tot 65% van de woningwaarde financieren 
  • Lenen vanaf € 75.000
  • Persoonlijk advies

Vanaf 12 februari 2021 kunt u geen Beleggingspand Financiering meer afsluiten. Voor de financiering van verhuurd vastgoed kunt u gebruik maken van het Maatwerkkrediet.

Wilt u een woning kopen voor de verhuur? Bekijk dan de mogelijkheden van een Maatwerkkrediet.

Waarom investeren in een woning voor verhuur?

Meer rendement op uw vermogen

Meer rendement op uw vermogen halen? En in de toekomst misschien een vastgoedportefeuille opbouwen? Lees wat erbij komt kijken, wat de voordelen zijn en waar u rekening mee moet houden. 

Woning kopen voor uw kind

Een woning kopen voor uw (studerende) kind kan een goede investering zijn. Hoeveel kunt u lenen en wat kost het u? En waar moet u aan denken als u een woning voor uw kind koopt? 

Uw pensioen aanvullen

Bouwt u geen of weinig pensioen op? Bijvoorbeeld omdat u ondernemer bent? Misschien is een woning voor verhuur iets voor u. Het is een tastbare investering waarmee u mogelijk meer rendement haalt dan op uw spaarrekening. 

Tarieven Beleggingspand Financiering

Basistarief Hoeveel procent van de marktwaarde heeft u geleend?
Rentevaste periode t/m 50% marktwaarde t/m 60% marktwaarde t/m 70% marktwaarde
variabele rente 2,30% 2,50% 2,70%
1 jaar 2,20% 2,40% 2,60%
3 jaar 2,25% 2,45% 2,65%
5 jaar 2,35% 2,55% 2,75%
10 jaar 2,85% 3,05% 3,25%

Meer informatie en voorwaarden Beleggingspand Financiering

Wat gebeurt er met mijn huidige Beleggingspand Financiering?

De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Heeft u nu een Beleggingspand Financiering? Dan kunt u deze gewoon behouden. Heeft u vragen of wilt u uw Beleggingspand Financiering wijzigen? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.
Wilt u eerder aflossen?

U lost elke maand af. Per jaar betaalt u tenminste 2,5% van uw oorspronkelijke leenbedrag terug. We spreken van tevoren af hoeveel u elke maand aflost.

U kunt ook eerder aflossen. In de volgende gevallen kost u dat niets extra: 

  • Bij een vaste rente kunt u elk jaar tot 10% van de hoofdsom kosteloos extra aflossen
  • Bij een variabele rente kunt u onbeperkt kosteloos extra aflossen
  • Als u de woning verkoopt kunt u altijd alles geheel kosteloos aflossen.
Meer weten? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.
De voorwaarden

De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Lees alles over lenen, rente betalen en aflossen in de Algemene Bepalingen Kredietverlening . In het  dienstverleningsdocument  leest u wat u van ons en wat wij van u kunnen verwachten bij het afsluiten van een krediet.
Past uw krediet niet meer bij uw situatie?

Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een product misschien niet meer bij u passen. 'Bijvoorbeeld door verminderde huurinkomsten of het wegvallen van inkomen. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing. Kijk ook eens op www.nibud.nl voor diverse tips. Meer weten? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.
Wat zijn de risico's?

Uw inkomsten dalen
Zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als u even minder inkomsten hebt.

Het pand staat leeg
Als het pand leeg komt te staan, heeft u (tijdelijk) geen huurinkomsten.

Wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving
Deze kunnen invloed hebben op uw huurinkomsten en/of waarde pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid. 

Het pand wordt minder waard
Als het pand minder waard wordt en u verkoopt het, dan kan het zijn dat u uw eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten. 

De rente gaat omhoog
Als de rentevaste periode is afgelopen en u wilt de financiering verlengen, dan kan de rente omhoog gaan. Dit kan betekenen dat de kosten hoger worden dan uw huurinkomsten en u verlies maakt op uw investering. 

Einde financiering
De Beleggingspand Financiering heeft een standaard looptijd van 10 jaar. Lost u gedurende de looptijd de lening niet geheel af dan houdt u aan het einde een restbedrag over. Dit restbedrag dient u in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning of een herfinanciering bij ons of een andere financierder. Voor een herfinanciering bekijken we uw situatie wel opnieuw en kunnen tot de conclusie komen dat we toch niet met u verdergaan. Bij een herfinanciering maakt u opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.'

Overlijden
In de verdrietige situatie dat u en/of uw eventuele partner overlijdt, houd hier dan rekening mee: als uw partner overlijdt, dan vallen er misschien inkomsten weg. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als u overlijdt (en u heeft geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van uw nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.

Bureau Krediet Registratie

  • Als u een lening aanvraagt, toetsen wij uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verstandig is. 
  • Als alles in orde is, wordt uw lening bij BKR geregistreerd. Is uw lening afgelost? Dan melden we u weer af. Een negatieve registratie krijgt u alleen als u niet volgens afspraak uw lening terugbetaalt. Dit gebeurt als u 2 of meer betalingstermijnen heeft gemist. 
  • Betaalt u uw lening op tijd terug? Dan werkt de registratie juist in uw voordeel. Als u een nieuwe lening aanvraagt, ziet elke geldverstrekker dat u verantwoord kunt lenen.

Meer informatie en voorwaarden Beleggingspand Financiering

Wat gebeurt er met mijn huidige Beleggingspand Financiering?

De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Heeft u nu een Beleggingspand Financiering? Dan kunt u deze gewoon behouden. Heeft u vragen of wilt u uw Beleggingspand Financiering wijzigen? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.

Wilt u eerder aflossen?

U lost elke maand af. Per jaar betaalt u tenminste 2,5% van uw oorspronkelijke leenbedrag terug. We spreken van tevoren af hoeveel u elke maand aflost.

U kunt ook eerder aflossen. In de volgende gevallen kost u dat niets extra: 

  • Bij een vaste rente kunt u elk jaar tot 10% van de hoofdsom kosteloos extra aflossen
  • Bij een variabele rente kunt u onbeperkt kosteloos extra aflossen
  • Als u de woning verkoopt kunt u altijd alles geheel kosteloos aflossen.
Meer weten? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.

De voorwaarden

De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Lees alles over lenen, rente betalen en aflossen in de Algemene Bepalingen Kredietverlening . In het  dienstverleningsdocument  leest u wat u van ons en wat wij van u kunnen verwachten bij het afsluiten van een krediet.

Past uw krediet niet meer bij uw situatie?

Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een product misschien niet meer bij u passen. 'Bijvoorbeeld door verminderde huurinkomsten of het wegvallen van inkomen. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing. Kijk ook eens op www.nibud.nl voor diverse tips. Meer weten? Neem dan contact op met uw adviseur of bel 088-388 97 77.

Wat zijn de risico's?

Uw inkomsten dalen
Zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als u even minder inkomsten hebt.

Het pand staat leeg
Als het pand leeg komt te staan, heeft u (tijdelijk) geen huurinkomsten.

Wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving
Deze kunnen invloed hebben op uw huurinkomsten en/of waarde pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid. 

Het pand wordt minder waard
Als het pand minder waard wordt en u verkoopt het, dan kan het zijn dat u uw eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten. 

De rente gaat omhoog
Als de rentevaste periode is afgelopen en u wilt de financiering verlengen, dan kan de rente omhoog gaan. Dit kan betekenen dat de kosten hoger worden dan uw huurinkomsten en u verlies maakt op uw investering. 

Einde financiering
De Beleggingspand Financiering heeft een standaard looptijd van 10 jaar. Lost u gedurende de looptijd de lening niet geheel af dan houdt u aan het einde een restbedrag over. Dit restbedrag dient u in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning of een herfinanciering bij ons of een andere financierder. Voor een herfinanciering bekijken we uw situatie wel opnieuw en kunnen tot de conclusie komen dat we toch niet met u verdergaan. Bij een herfinanciering maakt u opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.'

Overlijden
In de verdrietige situatie dat u en/of uw eventuele partner overlijdt, houd hier dan rekening mee: als uw partner overlijdt, dan vallen er misschien inkomsten weg. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als u overlijdt (en u heeft geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van uw nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.

Bureau Krediet Registratie

  • Als u een lening aanvraagt, toetsen wij uw aanvraag bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leent u niet meer dan verstandig is. 
  • Als alles in orde is, wordt uw lening bij BKR geregistreerd. Is uw lening afgelost? Dan melden we u weer af. Een negatieve registratie krijgt u alleen als u niet volgens afspraak uw lening terugbetaalt. Dit gebeurt als u 2 of meer betalingstermijnen heeft gemist. 
  • Betaalt u uw lening op tijd terug? Dan werkt de registratie juist in uw voordeel. Als u een nieuwe lening aanvraagt, ziet elke geldverstrekker dat u verantwoord kunt lenen.

Daarom geld lenen bij ABN AMRO

Boetevrij aflossen

Als u de woning verkoopt, kunt u eerder aflossen. Dat kost u niets extra.

Betrouwbare berekening

Bereken eerst zelf hoeveel u kunt lenen. Snel, nauwkeurig en betrouwbaar.

Deskundig advies

Bel 088 – 388 97 77 voor deskundig en persoonlijk advies. Of laat een adviseur u terugbellen .