icoon
Zakelijke hypotheek

Zakelijke hypotheek

Investeer in een bedrijfspand voor uw onderneming

  • Eenvoudig advies via Beeldbankieren
  • Vaste rente tussen 2% en 5%
  • Jaarlijks kosteloos 10% extra aflossen
  • Tijdelijk geen afsluitkosten

Wilt u investeren in een bedrijfspand voor uw onderneming? Financier uw investering met een zakelijke hypotheek van € 50.000 tot € 1.000.000. Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak nu een afspraak voor een vrijblijvend financieringsgesprek.

Zakelijk financieren

Wat is een zakelijke hypotheek?

Met een zakelijke hypotheek leent u geld om een bedrijfspand te kopen. U financiert hiermee tot wel 65% van het aankoopbedrag. De resterende 35% financiert u met uw eigen vermogen, niet met een andere lening. Is uw aanvraag volledig met alle benodigde documenten en informatie ingediend? Dan hoort u binnen 2 werkdagen al of we uw hypotheekaanvraag kunnen accepteren.

Goed om te weten over de bedrijfshypotheek

Voordelen, nadelen en risico’s

Voordelen

  • De rente die u betaalt over uw hypotheek staat vast tijdens de hele looptijd. Hierdoor heeft u zekerheid over uw maandlasten.
  • Aan het einde van de looptijd heeft u uw zakelijke hypotheek gedeeltelijk afgelost.
  • Wij vragen alleen het recht van hypotheek op het bedrijfspand als zekerheid. U hoeft dus niet persoonlijk borg te staan voor de zakelijke hypotheek.
  • U mag jaarlijks kosteloos 10% extra aflossen.

Nadelen en risico’s

  • De looptijd van de lening is 10 jaar, maar het aflosschema is gebaseerd op 20 jaar. Dit betekent dat u aan het einde van uw looptijd de helft van de hypotheek heeft afgelost. Het restant moet u herfinancieren met een andere lening of in één keer volledig afbetalen.
  • U betaalt per maand niet alleen rente, maar ook aflossing om het geleende bedrag terug te betalen. Afgelost geld kunt u niet opnieuw opnemen.
  • Als u meer dan 10% vervroegd wilt aflossen betaalt u extra kosten.
Rente en overige tarieven

Rentepercentage

De rente van de zakelijke hypotheek ligt altijd tussen de 2% en 5%. Dit percentage staat vast tijdens de hele looptijd.

Hoeveel rente u betaalt voor uw zakelijke hypotheek, hangt af van de financiële situatie van uw bedrijf en loan to value. Dit laatste is de verhouding tussen de hypotheek en uw eigen inbreng. Hoe meer eigen vermogen u inbrengt, hoe lager uw rente.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat u uw hypotheek niet aflost. Hoe beter u er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.

Eenmalige kosten (tijdelijk niet van toepassing)

Als u een zakelijke hypotheek afsluit, betaalt u eenmalig afsluitkosten. Deze kosten gebruiken wij om uw bedrijf te beoordelen en de hypotheek af te sluiten. Door de TLTRO regeling betaalt u tijdelijk geen afsluitkosten.

Hoeveel u betaalt, hangt af van uw leenbedrag:

  • € 550 voor een lening tussen € 50.000 en € 100.000
  • € 850 voor een lening tussen € 100.000 en € 250.000
  • € 1.500 voor een lening boven € 250.000
Looptijd

De zakelijke hypotheek heeft een looptijd van 10 jaar, maar het aflosschema is gebaseerd op 20 jaar. Dit betekent dat u aan het einde van uw looptijd de helft van de bedrijfshypotheek heeft afgelost. Het resterende bedrag moet u herfinancieren met een andere zakelijke lening of in één keer volledig afbetalen.

Wilt u vervroegd aflossen? Dat kan kosteloos tot maar liefst 10% per jaar. Als u meer dan 10% wilt aflossen op uw zakelijke hypotheek, zijn hier kosten aan verbonden

Extra aflossen

U kunt altijd extra aflossen op uw zakelijke hypotheek, tot 10% van de openstaande lening is dit zelfs helemaal gratis. Wilt u meer aflossen, dan zijn daar kosten aan verbonden.

Rekenvoorbeeld maandlasten

Wanneer u bij ons een zakelijke hypotheek afsluit is dat een lineaire lening. Dit betekent dat u in gelijke termijnen aflost: de rente die u moet betalen, wordt berekend over het bedrag dat nog niet is afgelost. Zo betaalt u ieder jaar steeds minder rente. Met dit rekenvoorbeeld laten we zien hoe u uw maandlasten berekent.

Rekenvoorbeeld

Zakelijke hypotheek: € 100.000
Looptijd: 10 jaar (aflossing in 20 jaar)
Rentepercentage: 3%
Maandelijkse aflossing: € 417

€ 550 voor een lening tussen € 50.000 en € 100.000
€ 850 voor een lening tussen € 100.000 en € 250.000
€ 1.500 voor een lening boven € 250.000

De eerste maand betaalt u € 417 aflossing en € 250 rente (3% van € 100.000 / 12). U moet dan nog € 100.000 - € 417 = € 99.583 aflossen.

Doordat u aflost, wordt het bedrag waarover u rente betaald steeds kleiner. De tweede maand betaalt u dus weer € 417 aflossing, maar slechts € 248,96 rente (3% van € 99.583 / 12).

Kortom: hoe langer u aflost, hoe lager uw maandelijkse lasten worden.

Aanvraagproces

U vraagt uw zakelijke hypotheek in 6 stappen aan:

1. Maak een afspraak

Vraag online een vrijblijvend financieringsgesprek aan. We nemen binnen 48 uur contact met u op voor een afspraak.

2. Gesprek met onze adviseur

Het financieringsgesprek vindt online plaats, via Beeldbankieren. Tijdens dit gesprek heeft u alleen uw jaarrekening en bij- en afschrijvingen nodig.

3. Ontvang een vrijblijvend aanbod

Als we u een aanbod voor een zakelijke hypotheek doen, heeft u 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat.

4. Accepteert u het aanbod? Rond dan uw aanvraag af

Lever de aanvullende documenten en gegevens van de betrokken personen aan, zodat uw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijgt u antwoord van ons. Keuren we uw aanvraag goed? Dan maken we de hypotheekakte binnen 5 dagen op en kunt u online tekenen.

5. Lever uw taxatierapport en notarisgegevens aan

Deze hebben we nodig om de uitbetaling voor te bereiden. We controleren uw taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling hypotheek aan de notaris

2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag over op de rekening van uw notaris.
Voorwaarden

U kunt een zakelijke hypotheek bij ons aanvragen als u een zakelijke rekening heeft bij ABN AMRO, Rabobank, ING, SNS Bank, KNAB of Regiobank.

Welke bedrijven komen in aanmerking voor een zakelijke hypotheek van ABN AMRO?

Verder voldoet uw bedrijf aan volgende voorwaarden:

  • Minimale omzet van € 50.000
  • Positief eigen vermogen
  • Positief resultaat (winst)

En is uw bedrijf:

  • Een eenmanszaak, vof, maatschap of bv
  • Minimaal 15 maanden geregistreerd bij KVK
  • Geregistreerd in Nederland
  • Niet actief in een van deze branches: financiële dienstverlening, commercieel vastgoed, projectontwikkeling, scheepvaart, adult entertainment, drugs of gokken

Ook het pand waarin u investeert moet aan enkele voorwaarden voldoen.

Welke bedrijfspanden komen in aanmerking voor een zakelijke hypotheek van ABN AMRO?

Om in aanmerking te komen voor een bedrijfshypotheek, moet het bedrijfspand waar u een hypotheek voor aanvraagt voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Voor een kantoorpand of een pand met een gedeeltelijke kantoorfunctie is een energielabel A, B, C, D of E vereist. Voor panden met een andere functie is geen energielabel vereist.
  • Er zijn in het pand geen giftige stoffen aanwezig (zoals bijvoorbeeld asbest).
  • Het pand is vrij van erfpachtverplichting.
  • Het pand is alleen voor eigen gebruik, dus niet (deels) verhuurd aan andere partijen. Voor commercieel vastgoed kunt u een lening voor commercieel vastgoed aanvragen.
  • Uw taxatierapport is gevalideerd door de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs), op basis van een bezoek door de taxateur.

De belangrijkste afspraken tussen u en ABN AMRO

  1. U betaalt maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing
    We bepalen uw rentepercentage op basis van uw leenbedrag, de looptijd en de financiële gezondheid van uw bedrijf. Dit percentage staat vast tijdens de hele looptijd. U kunt afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.

  2. U deelt uw jaarcijfers en transactiedata met ons
    Ieder jaar deelt u uw recente jaarrekening met ons en op kwartaalbasis deelt u uw bij- en afschrijvingen. Heeft u een ABN AMRO rekening? Als u dat wilt, kunnen wij het overzicht van uw bij- en afschrijvingen automatisch voor u uploaden.

  3. U stelt het bedrijfspand als zekerheid aan ons beschikbaar
    Als zekerheid vragen wij het recht van hypotheek op het bedrijfspand dat u met de financiering aankoopt. Hiervoor deelt u ten minste elke 3 jaar een nieuw taxatierapport van het pand met ons. Een persoonlijke borgstelling is niet nodig.

Goed om te weten over de bedrijfshypotheek

Voordelen, nadelen en risico’s

Voordelen

  • De rente die u betaalt over uw hypotheek staat vast tijdens de hele looptijd. Hierdoor heeft u zekerheid over uw maandlasten.
  • Aan het einde van de looptijd heeft u uw zakelijke hypotheek gedeeltelijk afgelost.
  • Wij vragen alleen het recht van hypotheek op het bedrijfspand als zekerheid. U hoeft dus niet persoonlijk borg te staan voor de zakelijke hypotheek.
  • U mag jaarlijks kosteloos 10% extra aflossen.

Nadelen en risico’s

  • De looptijd van de lening is 10 jaar, maar het aflosschema is gebaseerd op 20 jaar. Dit betekent dat u aan het einde van uw looptijd de helft van de hypotheek heeft afgelost. Het restant moet u herfinancieren met een andere lening of in één keer volledig afbetalen.
  • U betaalt per maand niet alleen rente, maar ook aflossing om het geleende bedrag terug te betalen. Afgelost geld kunt u niet opnieuw opnemen.
  • Als u meer dan 10% vervroegd wilt aflossen betaalt u extra kosten.

Rente en overige tarieven

Rentepercentage

De rente van de zakelijke hypotheek ligt altijd tussen de 2% en 5%. Dit percentage staat vast tijdens de hele looptijd.

Hoeveel rente u betaalt voor uw zakelijke hypotheek, hangt af van de financiële situatie van uw bedrijf en loan to value. Dit laatste is de verhouding tussen de hypotheek en uw eigen inbreng. Hoe meer eigen vermogen u inbrengt, hoe lager uw rente.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat u uw hypotheek niet aflost. Hoe beter u er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.

Eenmalige kosten (tijdelijk niet van toepassing)

Als u een zakelijke hypotheek afsluit, betaalt u eenmalig afsluitkosten. Deze kosten gebruiken wij om uw bedrijf te beoordelen en de hypotheek af te sluiten. Door de TLTRO regeling betaalt u tijdelijk geen afsluitkosten.

Hoeveel u betaalt, hangt af van uw leenbedrag:

  • € 550 voor een lening tussen € 50.000 en € 100.000
  • € 850 voor een lening tussen € 100.000 en € 250.000
  • € 1.500 voor een lening boven € 250.000

Looptijd

De zakelijke hypotheek heeft een looptijd van 10 jaar, maar het aflosschema is gebaseerd op 20 jaar. Dit betekent dat u aan het einde van uw looptijd de helft van de bedrijfshypotheek heeft afgelost. Het resterende bedrag moet u herfinancieren met een andere zakelijke lening of in één keer volledig afbetalen.

Wilt u vervroegd aflossen? Dat kan kosteloos tot maar liefst 10% per jaar. Als u meer dan 10% wilt aflossen op uw zakelijke hypotheek, zijn hier kosten aan verbonden

Extra aflossen

U kunt altijd extra aflossen op uw zakelijke hypotheek, tot 10% van de openstaande lening is dit zelfs helemaal gratis. Wilt u meer aflossen, dan zijn daar kosten aan verbonden.

Rekenvoorbeeld maandlasten

Wanneer u bij ons een zakelijke hypotheek afsluit is dat een lineaire lening. Dit betekent dat u in gelijke termijnen aflost: de rente die u moet betalen, wordt berekend over het bedrag dat nog niet is afgelost. Zo betaalt u ieder jaar steeds minder rente. Met dit rekenvoorbeeld laten we zien hoe u uw maandlasten berekent.

Rekenvoorbeeld

Zakelijke hypotheek: € 100.000
Looptijd: 10 jaar (aflossing in 20 jaar)
Rentepercentage: 3%
Maandelijkse aflossing: € 417

€ 550 voor een lening tussen € 50.000 en € 100.000
€ 850 voor een lening tussen € 100.000 en € 250.000
€ 1.500 voor een lening boven € 250.000

De eerste maand betaalt u € 417 aflossing en € 250 rente (3% van € 100.000 / 12). U moet dan nog € 100.000 - € 417 = € 99.583 aflossen.

Doordat u aflost, wordt het bedrag waarover u rente betaald steeds kleiner. De tweede maand betaalt u dus weer € 417 aflossing, maar slechts € 248,96 rente (3% van € 99.583 / 12).

Kortom: hoe langer u aflost, hoe lager uw maandelijkse lasten worden.

Aanvraagproces

U vraagt uw zakelijke hypotheek in 6 stappen aan:

1. Maak een afspraak

Vraag online een vrijblijvend financieringsgesprek aan. We nemen binnen 48 uur contact met u op voor een afspraak.

2. Gesprek met onze adviseur

Het financieringsgesprek vindt online plaats, via Beeldbankieren. Tijdens dit gesprek heeft u alleen uw jaarrekening en bij- en afschrijvingen nodig.

3. Ontvang een vrijblijvend aanbod

Als we u een aanbod voor een zakelijke hypotheek doen, heeft u 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat.

4. Accepteert u het aanbod? Rond dan uw aanvraag af

Lever de aanvullende documenten en gegevens van de betrokken personen aan, zodat uw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijgt u antwoord van ons. Keuren we uw aanvraag goed? Dan maken we de hypotheekakte binnen 5 dagen op en kunt u online tekenen.

5. Lever uw taxatierapport en notarisgegevens aan

Deze hebben we nodig om de uitbetaling voor te bereiden. We controleren uw taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling hypotheek aan de notaris

2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag over op de rekening van uw notaris.

Voorwaarden

U kunt een zakelijke hypotheek bij ons aanvragen als u een zakelijke rekening heeft bij ABN AMRO, Rabobank, ING, SNS Bank, KNAB of Regiobank.

Welke bedrijven komen in aanmerking voor een zakelijke hypotheek van ABN AMRO?

Verder voldoet uw bedrijf aan volgende voorwaarden:

  • Minimale omzet van € 50.000
  • Positief eigen vermogen
  • Positief resultaat (winst)

En is uw bedrijf:

  • Een eenmanszaak, vof, maatschap of bv
  • Minimaal 15 maanden geregistreerd bij KVK
  • Geregistreerd in Nederland
  • Niet actief in een van deze branches: financiële dienstverlening, commercieel vastgoed, projectontwikkeling, scheepvaart, adult entertainment, drugs of gokken

Ook het pand waarin u investeert moet aan enkele voorwaarden voldoen.

Welke bedrijfspanden komen in aanmerking voor een zakelijke hypotheek van ABN AMRO?

Om in aanmerking te komen voor een bedrijfshypotheek, moet het bedrijfspand waar u een hypotheek voor aanvraagt voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Voor een kantoorpand of een pand met een gedeeltelijke kantoorfunctie is een energielabel A, B, C, D of E vereist. Voor panden met een andere functie is geen energielabel vereist.
  • Er zijn in het pand geen giftige stoffen aanwezig (zoals bijvoorbeeld asbest).
  • Het pand is vrij van erfpachtverplichting.
  • Het pand is alleen voor eigen gebruik, dus niet (deels) verhuurd aan andere partijen. Voor commercieel vastgoed kunt u een lening voor commercieel vastgoed aanvragen.
  • Uw taxatierapport is gevalideerd door de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs), op basis van een bezoek door de taxateur.

De belangrijkste afspraken tussen u en ABN AMRO

  1. U betaalt maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing
    We bepalen uw rentepercentage op basis van uw leenbedrag, de looptijd en de financiële gezondheid van uw bedrijf. Dit percentage staat vast tijdens de hele looptijd. U kunt afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.

  2. U deelt uw jaarcijfers en transactiedata met ons
    Ieder jaar deelt u uw recente jaarrekening met ons en op kwartaalbasis deelt u uw bij- en afschrijvingen. Heeft u een ABN AMRO rekening? Als u dat wilt, kunnen wij het overzicht van uw bij- en afschrijvingen automatisch voor u uploaden.

  3. U stelt het bedrijfspand als zekerheid aan ons beschikbaar
    Als zekerheid vragen wij het recht van hypotheek op het bedrijfspand dat u met de financiering aankoopt. Hiervoor deelt u ten minste elke 3 jaar een nieuw taxatierapport van het pand met ons. Een persoonlijke borgstelling is niet nodig.

Hierom kiest u voor een zakelijke hypotheek

Financiering tot 65% van het aankoopbedrag

U leent tussen de € 50.000 en € 1.000.000 en financiert minimaal 35% van het aankoopbedrag met eigen vermogen.

Tot 10% kosteloos extra aflossen

Gaat het goed met uw bedrijf? Los dan per jaar kosteloos 10% extra af. U regelt dit makkelijk zelf online.

Vaste rente tussen 2% en 5%

Uw rente staat vast tijdens de hele looptijd. Dit geeft u zekerheid over uw maandlasten voor de komende 10 jaar.
financieringsgesprek

Vrijblijvend hypotheekadvies

Een bedrijfshypotheek regelen doet u niet iedere dag. Daarom staan de adviseurs van ABN AMRO klaar om u hierbij te helpen. We brengen uw mogelijkheden voor een hypotheek in kaart, en helpen u om de beste keuze te maken. Natuurlijk is een afspraak met onze adviseur geheel vrijblijvend.

Goed om te weten over het adviesgesprek

Vrijblijvend advies

Een afspraak met een adviseur van ABN AMRO is geheel vrijblijvend. In 90 minuten bespreekt u met de adviseur uw wensen en berekent de adviseur de mogelijkheden voor een bedrijfshypotheek. Hiervoor gebruiken we de cijfers uit uw jaarrekening(en) die u vooraf toestuurt. Zo zorgen we ervoor dat een zakelijke hypotheek past bij uw bedrijf.

Afspraak via Beeldbankieren

Voor advies over een zakelijke hypotheek hoeft u de deur niet meer uit. De afspraak verloopt via Beeldbankieren, een videogesprek waarin onze adviseur u mee kan laten kijken op zijn scherm. Beeldbankieren is mogelijk met een computer, tablet en smartphone en is ook beschikbaar als u nog geen klant bent bij ABN AMRO.

Goed om te weten over het adviesgesprek

Vrijblijvend advies

Een afspraak met een adviseur van ABN AMRO is geheel vrijblijvend. In 90 minuten bespreekt u met de adviseur uw wensen en berekent de adviseur de mogelijkheden voor een bedrijfshypotheek. Hiervoor gebruiken we de cijfers uit uw jaarrekening(en) die u vooraf toestuurt. Zo zorgen we ervoor dat een zakelijke hypotheek past bij uw bedrijf.

Afspraak via Beeldbankieren

Voor advies over een zakelijke hypotheek hoeft u de deur niet meer uit. De afspraak verloopt via Beeldbankieren, een videogesprek waarin onze adviseur u mee kan laten kijken op zijn scherm. Beeldbankieren is mogelijk met een computer, tablet en smartphone en is ook beschikbaar als u nog geen klant bent bij ABN AMRO.

Veelgestelde vragen over de zakelijke hypotheek

Vraag online een vrijblijvend financieringsgesprek aan. We nemen binnen 48 uur contact met u op voor een afspraak. Tijdens dit gesprek bespreken we uw mogelijkheden. Als we u een aanbod doen, krijgt u 2 weken om te bedenken of u er gebruik van wilt maken.

U kunt een zakelijke hypotheek aanvragen om een bedrijfspand te kopen. Het is de bedoeling dat u dit pand aanschaft voor eigen gebruik. U kunt het dus niet (deels) verhuren aan een andere partij of gebruiken als beleggingspand. Verder moet het bedrijfspand een bestaand pand zijn. U kunt de bedrijfshypotheek niet inzetten voor een verbouwing.

Wilt u wel geld lenen voor een verbouwing? Bekijk dan nu onze zakelijke lening.

U kunt kosteloos extra aflossen tot maar liefst 10% per jaar. Wilt u meer aflossen? Dit kan tegen betaling. U regelt uw aflossing makkelijk online bij New10, via uw overzicht:

  1. Klik op Aflossen met Tikkie en vul het bedrag in dat u wilt aflossen
  2. Betaal de Tikkie met het rekeningnummer dat bij ons geregistreerd staat. Dit rekeningnummer verschijnt in beeld
  3. U kunt maximaal € 50.000 in 1 keer aflossen. Wilt u een hoger bedrag aflossen? Dan kunt u meerdere afzonderlijke aflossingen doen.

Datum van extra aflossing

  • Lost u extra af voor de 9de van de maand? Dan heeft het effect op het maandbedrag wat u die maand betaalt. Doordat u aflost, wordt het bedrag waarover u rente betaald namelijk kleiner.
  • Doet u een extra aflossing na de 9de van de maand? Dan heeft deze geen effect op het bedrag wat we die maand afschrijven. We verrekenen uw aflossing met de maandtermijn van de volgende maand.

Volledig aflossen
Wilt u uw zakelijke hypotheek volledig aflossen? Dat kan ook via My New10. Wilt u weten welk bedrag nodig is om de lening volledig af te lossen? Dit bedrag vindt u bij Terugbetalingsschema bij Huidig resterend bedrag.

Sluit u de zakelijke hypotheek af op naam van een besloten vennootschap (bv)? Bij de hypotheek van ABN AMRO hoeft u geen persoonlijke borgstelling af te geven.

Eerst vraagt u een aanbod aan via een financieringsgesprek met een van onze adviseurs. Gaat u akkoord met het aanbod dat u krijgt? Dan kunt u de aanvraag afronden.

1. Aanbod aanvragen

  • Jaarverslag met recente jaarcijfers
  • Bankafschrift zakelijke rekening laatste maand (pdf-bestand)
  • Bij- en afschrijvingen van uw zakelijke rekening over de laatste 15 maanden
  • Aankoopbedrag en adresgegevens van het bedrijfspand

2. Aanvraag afronden

  • Notarisgegevens
  • Taxatierapport, gevalideerd door de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en op basis van bezoek van een taxateur.

Als u alle documenten heeft aangeleverd beoordelen wij uw aanvraag. We kijken of de zakelijke hypotheek past bij uw bedrijf en financiële situatie. Daarnaast controleren we of u uw gegevens en die van alle betrokkenen goed heeft ingevuld. Naast de gegevens die u aanlevert maken wij hierbij gebruik van publieke bronnen, zoals de Kamer van Koophandel en het BKR.

In ons privacy statement leest u hoe we omgaan met uw persoonsgegevens.

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek bent u verplicht om maandelijks rente en aflossing te betalen.

Ook moet u periodiek financiële gegevens met ons delen. Ieder kwartaal uploadt u een overzicht van de bij- en afschrijvingen op uw zakelijke rekening. Jaarlijks deelt u uw definitieve, door een accounts- of administratiekantoor opgestelde jaarrekening en minstens elke 3 jaar deelt u een nieuw taxatierapport van uw bedrijfspand.

Deze gegevens gebruiken we om de financiële gezondheid van uw onderneming te monitoren. Zo kunnen we problemen met het terugbetalen van de hypotheek op tijd signaleren en u daarbij ondersteunen.

Als zekerheid vragen wij het recht van hypotheek op het bedrijfspand dat u met deze financiering aankoopt. Hiervoor deelt u ten minste elke 3 jaar een nieuw taxatierapport van het pand met ons. Een persoonlijke borgstelling is niet nodig.

U betaalt maandelijks rente en aflossing via een automatisch incasso. Lukt dit niet, bijvoorbeeld omdat het saldo op uw rekening te laag is? Dan proberen we het een aantal dagen later opnieuw. We nemen per e-mail en telefoon contact met u op voor een herinnering. Dit doen we ook als we geen financiële gegevens van u hebben ontvangen.

Na 30 kalenderdagen
Als uw betalingsachterstand na 30 kalenderdagen groter is dan 1 maandtermijn, brengen we extra kosten in rekening. Deze eenmalige kosten bedragen 0,5% van het totale hypotheekbedrag. We blijven per e-mail en telefoon contact met u zoeken om de gemiste betaling of gegevens alsnog te ontvangen.

Na 90 kalenderdagen
Als u na 90 kalenderdagen meer dan 2 maandtermijnen achterloopt, schakelen we een incassobureau in. Flanderijn en van Eck Gerechtsdeurwaarders zorgt dan voor de verdere afhandeling. Neem contact op als u problemen verwacht.

In gesprek over betalingsproblemen
We streven er altijd naar om samen met u tot een oplossing te komen. Neem daarom meteen contact met ons op als u problemen verwacht met aflossen. We gaan graag met u in gesprek over de oorzaak van de betalingsproblemen. Samen zoeken we naar een oplossing. Neem ook contact op als er verandering in de structuur, leiding of activiteiten van uw bedrijf plaatsvinden. Deze kunnen van invloed zijn op uw hypotheek.

Is het tijd om uw nieuwe bedrijfspand te kopen?

Maak nu een afspraak voor een vrijblijvend financieringsgesprek en vraag uw zakelijke hypotheek aan.