In de tweede helft van 2019 kreeg de nieuwbouwmarkt bovendien nog een extra tik als gevolg van de brede en generieke maatregelen van de overheid om de stikstofproblematiek het hoofd te bieden. Door recente verruimingen van de stikstofmaatregelen voor de bouwsector is het nu echter weer mogelijk om vergunningen voor nieuwe woningen af te geven, wat leidt tot meer verkopen. De eerder opgebouwde tekorten worden daarmee weer ingehaald.

Deze positieve ontwikkeling blijft echter beperkt tot de koopwoningmarkt. In het eerste kwartaal nam het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwe huurwoningen nog met 4,2 procent af in vergelijking met een jaar eerder. De huurmarkt is belangrijk, zeker in tijden van crisis. Zoals in onderstaande grafiek te zien is, is de nieuwbouw van huurwoningen minder volatiel dan die van koopwoningen. We kunnen daarom pas echt juichen als er ook meer vergunningen voor nieuwe huurwoningen worden afgegeven.

Dé nieuwsbrief voor ondernemend Nederland