In het vurige debat over de nieuwbouw van woningen willen renovatie en verduurzaming nog wel eens ondersneeuwen. De enquêtes en rapporten die erover verschijnen hebben als gemene deler de conclusie dat het verduurzamen van bestaande woningen veel te traag gaat.
Zo publiceerde Cobouw een paar weken geleden een artikel met de veelzeggende titel: 'Particuliere woning als afvoerput van verduurzaming'. Daarin wordt gepleit voor meer subsidie om huiseigenaren te bewegen tot verduurzaming.
Geld om te verduurzamen is een goed idee, maar een particulier die zijn of haar woning wil verduurzamen loopt tegen meer obstakels aan. Daar kwam ik achter toen wij onze woning uit 1891 van dubbelglas wilden voorzien. Ik hoor u denken "zit dat er dan nog niet in?", maar ter verdediging moet ik erbij vermelden dat de woning een gemeentelijk monument is.
En met die status van 'gemeentelijk monument' begonnen de problemen. Toen wij besloten om in alle ramen dubbelglas te plaatsen en daar een bedrijf voor inschakelden dat gespecialiseerd is in het restaureren van monumenten, verwachten we — misschien naïef — met open armen te worden ontvangen door de gemeente. Helaas viel dat tegen. De vergunningaanvraag voor het plaatsen van het glas werd gedaan door hetzelfde bedrijf dat het werk ging uitvoeren. De reactietermijn van zes weken werd rustig een keer verlengd. En dat terwijl de overburen een paar maanden eerder exact hetzelfde aan hun gemeentelijke monument hadden laten uitvoeren. Door hetzelfde bedrijf. Uiteindelijk zijn alle ramen met een halfjaar vertraging vervangen en is het energielabel van G naar C gegaan.
Moraal van dit verhaal? Zorg naast geld ook voor eenvoudige procedures om te verduurzamen, zoals een versneld vergunningstraject. Zeker bij monumenten die bijna allemaal een laag energielabel hebben. Daar help je de bewoners mee. En de maatschappij, want er zijn nog heel veel monumenten te verduurzamen. En het bedrijf dat bij ons de verbouwing heeft uitgevoerd? Dat heeft genoeg van de communicatie met gemeenten en voert daarom voorlopig geen werkzaamheden meer uit die vergunningsplichtig zijn.
Over de auteur
Madeline Buijs was sectoreconoom Bouw en Real Estate bij ABN AMRO. Zij publiceerde en presenteerde analyses over recente economische ontwikkelingen in deze twee sectoren.
Lees verder in de bouwsector
De Nederlandse bouwsector behoorde de afgelopen jaren tot een van de best presterende sectoren, ondanks verschillende uitdagingen waar de sector mee te maken heeft. Voorbeelden zijn het stikstof-dossier, de forse prijsverhogingen van energie en bouwmaterialen en ook de personeelstekorten. Gedreven door trends, innovaties en wet- en regelgeving groeit de relevantie van thema’s als duurzaamheid en milieu-impact en zoekt de sector zijn weg naar een nieuw evenwicht.
