Huisvesting voor zorgprofessionals
Ben je op zoek naar een pand voor je praktijk? Goede huisvesting is belangrijk, of je nu wilt huren of een eigen pand wilt kopen. Jouw keuze heeft gevolgen voor je praktijkvoering en voor hoeveel financiering je nodig hebt. Onze expert bespreekt de mogelijkheden en helpt je de juiste keuze te maken.
Kopen of huren?
Als je een pand koopt, word je eigenaar. Dit kun je alleen doen, maar ook samen met andere zorgverleners, bijvoorbeeld in een gezondheidscentrum. Je hebt hiermee volledige controle over de inrichting en het gebruik van het pand. En je beslist zelf over verbouwingen. Daarnaast bouw je vermogen op wanneer je de financiering aflost. En als de vastgoedprijzen stijgen, groeit je investering mee.
Als je een pand wilt huren, heb je minder startkapitaal nodig om te starten. Je betaalt een borgsom en daarna huur. Een mogelijk nadeel is dat je afhankelijk bent van de verhuurder als je iets wilt veranderen aan je pand.
Veel medici denken dat kopen duurder is dan huren. Maar dat klopt niet altijd. Op lange termijn stijgt de huur door indexatie, terwijl je rentelast bij kopen juist jaarlijks daalt.
Als je een bestaand pand koopt, kan het slim zijn om na te denken over verduurzaming. Het verkleint je ecologische voetafdruk en het bespaart energiekosten. Daarnaast zorgt een duurzaam pand ook voor comfort voor medewerkers en patiënten.
Verduurzamen
Vanuit de overheid wordt verduurzamen gestimuleerd. Er zijn soms subsidies die verduurzaming of verbouwing goedkoper maken. Let op je energielabel, die is verplicht. Hoe beter je energielabel is, hoe duurzamer het pand.
Wil je weten of je plannen financieel haalbaar zijn? We maken graag een quick scan om inzicht te geven in de haalbaarheid en betaalbaarheid van je plannen. Zo krijg je snel duidelijkheid. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Laten we jouw specifieke situatie bespreken en samen de beste opties bekijken.
