Wat is je praktijk waard?
Ben je praktijkhouder en ben je benieuwd hoeveel je praktijk waard is? Bijvoorbeeld omdat je wilt verkopen met het oog op je pensioen? Onze expert legt uit hoe je de waarde bepaalt en welke factoren belangrijk zijn.
Waarderen van een praktijk
De waardering van je praktijk is afhankelijk van verschillende zaken. Eerst de inkomsten: wat verdien je nu en straks met je praktijk? De locatie is belangrijk. Is de praktijk makkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor je patiënten? Vergeet ook de goodwill niet. Dat is de niet-tastbare waarde van je praktijk. Verder zijn de omvang van je patiëntenbestand, de waarde van het pand en de inventaris van belang. Al deze dingen samen bepalen wat je praktijk waard is.
Uitleg van waarderingsmethodes
Er zijn verschillende manieren om de waarde van een praktijk te berekenen. Welke methode je kiest, hangt af van de sector. Ik bespreek er een paar:
Overwinst-methode
Bij de overwinst-methode kijk je naar de winst boven een normaal inkomen. Deze overwinst vermenigvuldig je met een factor om de waarde te bepalen. Die factor verschilt per praktijk. Voor fysiotherapeuten ligt deze meestal tussen 1 en 5. Stel, de totale winst op jaarbasis is €200.000 en het norminkomen is €75.000. De overwinst is dan € 125.000. Met een factor van 5 is de praktijkwaarde volgens deze methode €625.000 (5 × € 125.000).
Omzet per patiënt
Een andere methode is het kijken naar de omzet per patiënt en dit te vermenigvuldigen met het totale aantal patiënten. Meestal ligt dit bedrag tussen de €175 en €250 per patiënt. Stel, een praktijk heeft 2.500 ingeschreven patiënten. Dan zou de praktijkwaarde tussen €437.500 (2.500 × €175) en €625.000 (2.500 × €250) liggen. Dit hangt, afhankelijk van factoren zoals locatie, patiëntenpopulatie en praktijkfaciliteiten.
EBITDA-methode
Je kunt ook de EBITDA-methode gebruiken. EBITDA staat voor Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization. Hierbij neem je de winst vóór rente plus belastingen en afschrijvingen als basis. Deze vermenigvuldig je met een factor. Voor Nederlandse apotheken ligt die meestal tussen 5,0x en 7,5x, afhankelijk van praktijkkenmerken en marktomstandigheden. Bij een jaarlijkse EBITDA van €90.000 ligt de praktijkwaarde tussen €450.000 (5,0x) en €630.000 (7,0x).
Deze methodes geven je een goed idee van wat je praktijk waard is. De uitkomst is het startpunt voor jouw onderhandelingen met een potentiële koper. Ben je benieuwd naar de trends en ontwikkelingen in jouw sector? Of denk je aan een praktijkoverdracht? Neem dan gerust contact op met een van onze sectorspecialisten.
