Uitgelogd

U bent succesvol uitgelogd.

ABN AMRO

Zakelijke hypotheek

Ontdek de mogelijkheden voor het financieren van uw bedrijfspand

Stappenplan: in 6 stappen uw bedrijfshypotheek afsluiten

1. Maak een afspraak

Beantwoord eerst online een aantal vragen en plan een vrijblijvend financieringsgesprek in. Voor dit gesprek kiest u zelf een geschikt moment uit. Het gesprek kan vanaf 5 werkdagen, na het maken van de afspraak, plaatsvinden.

2. Gesprek met onze adviseur

Afhankelijk van uw situatie maakt u een afspraak voor een kort gesprek van 15 minuten of een langer oriëntatiegesprek van 60 minuten.

Plant u een oriëntatiegesprek in? Houd er dan rekening mee dat u voorafgaand aan het gesprek uw recente jaarrekening bij ons aanlevert. Deze gegevens heeft de adviseur nodig om het gesprek voor te bereiden.

3. Ontvang een vrijblijvend aanbod

Is uw financiering haalbaar? Dan ontvangt u van ons een voorstel op maat. U ziet precies hoeveel u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. U heeft vervolgens 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat met het aanbod.

4. Rond de aanvraag af

Lever de aanvullende documenten en gegevens van de betrokken personen aan, zodat uw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijgt u antwoord van ons. Keuren we uw aanvraag goed? Dan maken we de hypotheekakte binnen 5 werkdagen op en kunt u online tekenen.

5. Uw taxatierapport en notarisgegevens

Er is een taxatie van uw bedrijfspand nodig. Deze hebben we nodig om de uitbetaling voor te bereiden. We controleren uw taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling van uw hypotheek

2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag over op de rekening van uw notaris.

Stappenplan: in 6 stappen uw bedrijfshypotheek afsluiten

1. Maak een afspraak

Beantwoord eerst online een aantal vragen en plan een vrijblijvend financieringsgesprek in. Voor dit gesprek kiest u zelf een geschikt moment uit. Het gesprek kan vanaf 5 werkdagen, na het maken van de afspraak, plaatsvinden.

2. Gesprek met onze adviseur

Afhankelijk van uw situatie maakt u een afspraak voor een kort gesprek van 15 minuten of een langer oriëntatiegesprek van 60 minuten.

Plant u een oriëntatiegesprek in? Houd er dan rekening mee dat u voorafgaand aan het gesprek uw recente jaarrekening bij ons aanlevert. Deze gegevens heeft de adviseur nodig om het gesprek voor te bereiden.

3. Ontvang een vrijblijvend aanbod

Is uw financiering haalbaar? Dan ontvangt u van ons een voorstel op maat. U ziet precies hoeveel u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. U heeft vervolgens 2 weken om te bedenken of u akkoord gaat met het aanbod.

4. Rond de aanvraag af

Lever de aanvullende documenten en gegevens van de betrokken personen aan, zodat uw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijgt u antwoord van ons. Keuren we uw aanvraag goed? Dan maken we de hypotheekakte binnen 5 werkdagen op en kunt u online tekenen.

5. Uw taxatierapport en notarisgegevens

Er is een taxatie van uw bedrijfspand nodig. Deze hebben we nodig om de uitbetaling voor te bereiden. We controleren uw taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling van uw hypotheek

2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag over op de rekening van uw notaris.

Daarom een financiering bij ABN AMRO

Nieuw: kort in gesprek (15 min)

Snel toegankelijk ook voor niet-ABN AMRO klanten

Vrijblijvend advies op maat (60 min)

Uw wensen en situatie staan centraal

Regel het eenvoudig zelf

Binnen 15 minuten weet u meer

Drie mensen zitten in een vergadering.

Vrijblijvend hypotheekadvies

Een bedrijfshypotheek regelen doet u niet iedere dag. Daarom staan de adviseurs van ABN AMRO klaar om u te helpen. We bespreken de mogelijkheden voor een hypotheek en helpen u om de beste keuze te maken. Een afspraak met onze adviseur is geheel vrijblijvend.

Goed om te weten over de zakelijke hypotheek

Meer productinformatie

Als u wilt investeren in een bedrijfspand dan bieden wij passende financieringsproducten aan van New10 of ABN AMRO. Welke financiering voor u het beste is, hangt af van uw situatie. Samen met onze adviseurs bekijkt u de mogelijkheden.

Toch alvast meer informatie over deze producten? Hieronder vindt u meer inhoudelijke informatie over deze financieringen:

New10 en ABN AMRO

New10 is een 100% dochteronderneming van ABN AMRO. Als fintech zorgt New10 ervoor dat u een zakelijke lening en zakelijk krediet volledig online kunt aanvragen. Is uw aanvraag goedgekeurd en afgerond? Dan kan het krediet al binnen enkele dagen op uw rekening staan. Als dochteronderneming bouwt New10 op de ervaring en expertise van ABN AMRO.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat u uw hypotheek niet aflost. Hoe beter u er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.
Commercieel vastgoed

Met de zakelijke hypotheek van New10 en de zakelijke lening van ABN AMRO kunt u een bedrijfspand financieren dat u zelf gebruikt. Bijvoorbeeld uw kantoor of productiefaciliteit. Voor het aankopen van vastgoed dat u bedrijfsmatig verhuurt hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat u particulier wilt financieren bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Voorwaarden

De Gedragscode Kleinzakelijke Financiering kan voor u van toepassing zijn met betrekking tot dit product.

Goed om te weten over de zakelijke hypotheek

Meer productinformatie

Als u wilt investeren in een bedrijfspand dan bieden wij passende financieringsproducten aan van New10 of ABN AMRO. Welke financiering voor u het beste is, hangt af van uw situatie. Samen met onze adviseurs bekijkt u de mogelijkheden.

Toch alvast meer informatie over deze producten? Hieronder vindt u meer inhoudelijke informatie over deze financieringen:

New10 en ABN AMRO

New10 is een 100% dochteronderneming van ABN AMRO. Als fintech zorgt New10 ervoor dat u een zakelijke lening en zakelijk krediet volledig online kunt aanvragen. Is uw aanvraag goedgekeurd en afgerond? Dan kan het krediet al binnen enkele dagen op uw rekening staan. Als dochteronderneming bouwt New10 op de ervaring en expertise van ABN AMRO.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat u uw hypotheek niet aflost. Hoe beter u er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.

Commercieel vastgoed

Met de zakelijke hypotheek van New10 en de zakelijke lening van ABN AMRO kunt u een bedrijfspand financieren dat u zelf gebruikt. Bijvoorbeeld uw kantoor of productiefaciliteit. Voor het aankopen van vastgoed dat u bedrijfsmatig verhuurt hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat u particulier wilt financieren bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Voorwaarden

De Gedragscode Kleinzakelijke Financiering kan voor u van toepassing zijn met betrekking tot dit product.

ABN AMRO

Daarom kiest u voor een zakelijke hypotheek

Advies op maat

Tijdens het financieringsgesprek leren wij u en uw onderneming graag beter kennen. Samen gaan we op zoek naar de oplossing die het beste bij u past.

Ook voor niet-ABN AMRO klanten

Bent u nog geen zakelijke klant bij ABN AMRO? Geen probleem. Onze zakelijke hypotheek is ook beschikbaar als u ergens anders bankiert.

Vrijblijvend oriënteren

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer u wilt, makkelijk via een videogesprek.

Veelgestelde vragen over de zakelijke hypotheek

Een zakelijke hypotheek is een bedrijfslening waarmee u als ondernemer een bedrijfspand kunt aanschaffen.

Vraag online een vrijblijvend financieringsgesprek aan. Voor dit gesprek kiest u zelf een geschikt moment uit. Dit kan vanaf 5 werkdagen na het maken van een afspraak. Tijdens dit gesprek bespreken we uw mogelijkheden. Als we u een aanbod doen, krijgt u 2 weken om te bedenken of u er gebruik van wilt maken.

De maximale hypotheek die we verstrekken is gebaseerd op de taxatiewaarde van het pand.

Zakelijke hypotheek van New10
Voor de zakelijke hypotheek van New10 kunnen we een hypotheek tot 90% van de verwachte taxatiewaarde aanbieden. Het restant brengt u zelf in met eigen middelen.

Zakelijke lening van ABN AMRO
Een bedrijfspand financieren met de zakelijke lening van ABN AMRO is mogelijk tot 65% van de verwachte taxatiewaarde. Gaat u het pand verduurzamen? Dan kunt u het volledige bedrag voor deze verduurzaming meefinancieren tot maximaal 75% van de huidige taxatiewaarde van het pand. Zo voldoet u makkelijker aan de vereisten voor sommige bedrijfspanden om minimaal energielabel C te behalen. Onze specialisten kunnen u hierbij adviseren.

U kunt een zakelijke hypotheek aanvragen om een bedrijfspand te kopen. Een zakelijke lening is ook een optie. Het is de bedoeling dat u dit pand aanschaft voor eigen gebruik. U kunt het dus niet (deels) verhuren aan een andere partij of gebruiken als beleggingspand. Verder moet het bedrijfspand een bestaand pand zijn.

U kunt de zakelijke hypotheek van New10 niet inzetten voor een verbouwing. Wilt u wel geld lenen voor een verbouwing? Bekijk dan nu onze zakelijke lening.

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek komen verschillende soorten kosten kijken. Zo betaalt u rente en lost u de hypotheek af. Ook betaalt u afsluitkosten, afhankelijk van de hoogte van het leenbedrag.

Hoeveel rente u betaalt, hoe u de hypotheek aflost en welke afsluitkosten u betaalt hangt af van uw situatie en welk product hierbij het beste past. Hieronder vindt u meer inhoudelijke informatie over de kosten per product:

Productinformatie Zakelijke hypotheek van New10
Productinformatie Zakelijke lening van ABN AMRO

Voor het kopen van een bedrijfspand kunt u bij ons een zakelijke hypotheek van New10 afsluiten, of een zakelijke lening van ABN AMRO. Welke financiering voor u het beste is, hangt af van uw situatie. Onze adviseur bekijkt voor u de mogelijkheden.

Een bedrijfshypotheek van New10 is mogelijk voor bedrijven die aan specifieke criteria voldoen. Hiermee kunt u tot 1 miljoen euro lenen voor een bedrijfspand, en deze hypotheek heeft een vaste rente en looptijd van 10 jaar. Met een lening van ABN AMRO heeft u een financiering op maat. Met deze financiering kunt u hogere bedragen lenen en zijn de voorwaarden afgestemd op uw situatie.

Commercieel vastgoed zijn onder meer woningen, winkels en kantoren die u verhuurt of gaat verhuren. Dit vastgoed kunt u niet financieren met de Zakelijke hypotheek of Zakelijke lening. Wel kunt u een Commercieel vastgoed-lening afsluiten. Dit is een lening die we speciaal hebben ontwikkeld voor de financiering van commercieel vastgoed. Als u het vastgoed particulier aanschaft (of vanuit een persoonlijke holding), maak dan gebruik van ons Maatwerkkrediet.

Eerst vraagt u een aanbod aan via een financieringsgesprek met een van onze adviseurs. Gaat u akkoord met het aanbod dat u krijgt? Dan kunt u de aanvraag afronden.

  Zakelijke hypotheek New10 Lening ABN AMRO
Voor de offerte - Jaarverslag met recente jaarcijfers
- Bankafschrift zakelijke rekening laatste maand (pdf-bestand)
- Bij- en afschrijvingen van uw zakelijke rekening over de laatste 15 maanden
- Aankoopbedrag en adresgegevens van het bedrijfspand
- Definitieve jaarcijfers afgelopen 2 jaar
- Aankoopbedrag en adresgegevens van het bedrijfspand
Voor de aanvraag - Notarisgegevens
- Taxatierapport, gevalideerd door de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en op basis van bezoek van een taxateur.
- Balans en winst- en verliesrekening lopende boekjaar
- Liquiditeitsprognose lopende boekjaar
- Exploitatiebegroting komende 2 jaar

Als u alle documenten heeft aangeleverd beoordelen wij uw aanvraag. We kijken of de zakelijke hypotheek of lening past bij uw bedrijf en financiële situatie. Daarnaast controleren we of u uw gegevens en die van alle betrokkenen goed heeft ingevuld. Naast de gegevens die u aanlevert maken wij hierbij gebruik van publieke bronnen, zoals de Kamer van Koophandel en het BKR.

In ons privacy statement leest u hoe we omgaan met uw persoonsgegevens.

Privacy statement New10
Privacy statement ABN AMRO

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek bent u verplicht om maandelijks rente en aflossing te betalen. Ook moet u periodiek financiële gegevens met ons delen. Deze gegevens gebruiken we om de financiële gezondheid van uw onderneming te monitoren. Zo kunnen we problemen met het terugbetalen van de hypotheek of lening op tijd signaleren en u daarbij ondersteunen. Welke gegevens we hiervoor nodig hebben, hangt af van de financiering die u heeft gekozen.

Voor de zakelijke hypotheek van New10
Ieder kwartaal uploadt u een overzicht van de bij- en afschrijvingen op uw zakelijke rekening. Jaarlijks deelt u uw definitieve, door een accounts- of administratiekantoor opgestelde jaarrekening.

Voor de lening van ABN AMRO
Jaarlijks deelt u uw definitieve, door een accounts- of administratiekantoor opgestelde jaarrekening.

Zakelijke hypotheek van New10
Als zekerheid vragen wij het recht van hypotheek op het bedrijfspand dat u met deze financiering aankoopt. Hiervoor deelt u ten minste elke 3 jaar een nieuw taxatierapport van het pand met ons. Alleen bij een BV vragen we bovendien een persoonlijke borgstelling. U staat dan persoonlijk borg voor 25% van het totale leenbedrag.

Lening van ABN AMRO
Welke zekerheden we van u nodig hebben, is afhankelijk van uw situatie. Daarom spreken we dit van tevoren samen met u af. De meest voorkomende zekerheden zijn: 

  • Hoofdelijke verbondenheid
    Met hoofdelijke verbondenheid zijn alle kredietnemers ieder afzonderlijk aansprakelijk voor het volledige leenbedrag.
  • Borgstelling
    Niet-kredietnemers geven een borgstelling af. Hiermee kunnen we aanspraak maken op hun vermogen.
  • Pandrecht
    Met het pandrecht geeft uw bedrijf goederen in onderpand aan ons. Wij mogen deze goederen verkopen als u uw schulden aan ons niet kunt betalen.
  • Hypotheekrecht
    Als u met de zakelijke lening een bedrijfspand aanschaft, krijgen wij met een hypotheekrecht het recht om uw pand op te eisen en te verkopen als u niet aan uw verplichtingen voldoet.


Goed om te weten, tijdens de looptijd mogen we altijd om meer zekerheden vragen als u uw afspraken niet nakomt of als uw financiële positie verslechtert.
 

We gaan graag met u in gesprek over de oorzaak van de betalingsproblemen. Neem daarom meteen contact met ons op als u problemen verwacht met betalen. Samen zoeken we naar een oplossing. Neem ook contact op als er verandering in de structuur, leiding of activiteiten van uw bedrijf plaatsvinden. Deze kunnen van invloed zijn op uw zakelijke hypotheek of lening.

ABN AMRO

Agrarische financiering op maat

Bent u een startende of ervaren ondernemer in de agrarische sector en wilt u investeren in uw bedrijf? Bekijk de meest gekozen agrarische financieringen of maak vrijblijvend een afspraak met een adviseur.

ABN AMRO

ABN AMRO wint award beste private bank voor vrouwen

Op donderdag 9 november 2023 won ABN AMRO de award ‘Best Private Bank for Wealthy Women’ in de categorie ‘Best Private Bank in The Netherlands’. “Onze gemeenschap bestaat voor 50 procent uit vrouwen. We willen deze vrouwen helpen met de beste financiële ondersteuning", zegt Simone Jansen, Head of Entrepreneur & Enterprise.

Klaar om te investeren in een bedrijfspand?

Ga vrijblijvend met ons in gesprek en ontvang een passend advies op maat.