Leg de basis voor een duurzame medische praktijk
Samen met onze klanten op weg naar een duurzame samenleving, daar streven we naar. Dat doen we door duurzaamheid tot een integraal onderdeel van onze dienstverlening te maken.
Energiezuinige en goed geïsoleerde panden verminderen CO2-uitstoot. Ook zorgen ze voor een prettigere werkomgeving en besparen kosten over een langere periode. Ook het verminderen van afval heeft een positieve impact op je praktijk. Steeds meer medisch ondernemers willen daarom verduurzamen, maar dat kan lastig zijn. Hoe pak je dit aan? Het is belangrijk om bewuste keuzes te maken in duurzame investeringen. Dan heb je de beste kans op succes. Lees hieronder welke stappen je kunt nemen.
1. Ga op tijd met ons in gesprek over je plannen
Neem contact met ons op als je wilt praten over duurzame investeringen. We luisteren naar je plannen en onderzoeken financieringsmogelijkheden. Wil je met je praktijk verhuizen of verbouwen? Het is belangrijk om een evenwicht te vinden tussen praktijkinvesteringen en je privésituatie. Weet je wat de invloed van hogere huisvestingskosten is?
Quickscan
We bieden een financiële QuickScan. Daarmee krijg je inzicht in de haalbaarheid van je plannen. Hiervoor hebben we de volgende documenten nodig:
- Investeringsbegroting: locatie en de middelen die je nodig hebt.
- Organogram en juridische structuur van je praktijk.
- Gewenste financieringsopzet.
- Voorspelling van de balans en exploitatiebegroting voor nieuwe vastgoedentiteiten.
- Recente jaarrekening en eventueel aangifte inkomstenbelasting van betrokkenen.
Deze QuickScan is vrijblijvend en helpt je plannen beter te begrijpen. Neem contact op als je vragen hebt of documenten wilt aanleveren.
2. Breng je energieverbruik omlaag
Blijf je in je huidige pand? Of wil je een pand aankopen? Onderzoek welke mogelijkheden er zijn om het energieverbruik te verlagen. Vul hier de duurzaamheidstool in om na te gaan welk energielabel je hebt. Je krijgt een indicatie van de kosten om minimaal energielabel C te bereiken. Medici die eigenaar zijn van een pand zijn verplicht een energielabel te hebben, maar dit hoeft niet minimaal label C te zijn. Dit is anders bij kantoorgebouwen en onroerend goed dat verhuurd wordt.
Als je financiering wilt voor de aankoop of verbouwing van je praktijkpand, vereisen banken minimaal energielabel C. Ga je associëren (dit is met iemand anders een praktijk voeren) of overnemen met een praktijkpand? Vraag dan naar het energielabel en bestaande plannen. Een beter energielabel kan financieel voordeel opleveren, en de investering kan gespreid worden over meerdere jaren.
Tip: Laat bij een taxatierapport weten welke investeringen je plant. De taxateur kan de waarde voor en na verbouwing opnemen, wat belangrijk is voor de financiering.
Ben je huurder? Praat dan met je verhuurder over mogelijkheden om het energieverbruik te verlagen. Komt de verhuurder of jij in aanmerking voor subsidies? Informeer naar subsidiemogelijkheden bij je gemeente of provincie, of vraag het aan ons.
3. Denk na over een duurzame lening
Duurzame investeringen, een verhuizing naar een nieuwbouwpand of een verbouwing kun je misschien financieren met een Groenlening. We controleren gratis voor je of de aannemer en andere betrokken partijen aan de voorwaarden van RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) kunnen voldoen. Aan de hand van een QuickScan controlerenwe of uw plannen betaalbaar en haalbaar zijn. Adviseren wij en RVO positief? Dan adviseren ontvangt je 0,4% rentekorting op het deel van de financiering wat inpasbaar als Groenlening.
4. Ga na wat de invloed is van je investeringen op je financiële huishouding
Veel ondernemers realiseren zich niet dat huisvestingskosten na een verbouwing of verhuizing vaak aanzienlijk stijgen. Ze vergeten deze plannen mee te nemen in hun privé-financiën en maken al kosten voordat ze de gevolgen goed hebben ingeschat. We bespreken je financiële situatie vanuit verschillende invalshoeken. Een meerjarenprognose van je praktijk kan inzicht geven in omzetgroei en kostenontwikkeling. De toekomstige financiën moeten immers alle nieuwe en bestaande kosten dekken en voldoende inkomen opleveren. Voor een goede financiële inschatting is het belangrijk te weten in welke levensfase je zit. Heb je bijvoorbeeld studerende kinderen, verhuisplannen, of ga je binnenkort met pensioen?
5. Investeer in je personeel
- Is je personeel duurzaam inzetbaar? Ervaren medewerkers zijn van onschatbare waarde. Je wilt ze niet verliezen. Zorg dat ze langer, vitaler en met plezier hun werk blijven doen, nu en in de toekomst.
- Vraag je je af of je werknemers genoeg kansen om zich te ontwikkelen biedt binnen je bedrijf? We hebben samen met onze partners een duurzame inzetbaarheidsscan ontwikkeld die je inzicht geeft in de verzuimrisico's en in de duurzaamheid van je personeelsbeleid.
- Ga je over een paar jaar met pensioen en moet je daarvoor nog investeren in het pand? Bespreek dit ook met de andere onroerend goed eigenaren en met de andere vastgoedeigenaren als dat van toepassing is.
Ben je van plan om over een paar jaar je praktijk over te dragen?
Ben je van plan om over een paar jaar je praktijk over te dragen? Een duurzame praktijklocatie kan de overdracht aantrekkelijker maken. Een goed uitgerust pand in een aangename werkomgeving is belangrijk voor het overnametraject. Betrek ervaren bouwprofessionals die weten aan welke eisen een zorgpand moet voldoen en schakel iemand in om je tijdens de bouw of verbouwing te begeleiden. Zo kun je je focussen op je patiënten, praktijkvoering en personeel. Voor een financiële check kun je bij ons terecht, zodat je weet waar je financieel aan toe bent en de juiste beslissingen kunt nemen als je stopt met ondernemen.
